Дело № 2-1228/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2012года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
судьи Турьевой Н.А.,
при секретаре Чупиной Е.С.,
с участием истца Распопиной М.И.
представителя ответчика по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Коньшина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Распопиной М.И. о признании ШАламовой Н.Д. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу,
УСТАНОВИЛ:
Распопина М.И. обратилась в суд с иском о признании Шаламовой Н.Д. утратившей право пользования жилым помещением в комнате № 82 общежития, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании иска указала, что приобрела указанную комнату на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора купли-продажи истица не располагала сведениями о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении. Из представленных документов следовало, что в данной комнате зарегистрирован сам продавец и члены его семьи, которые были сняты с регистрационного учета. Впоследствии истице стало известно, что в принадлежащей ей комнате состоит на регистрационном учете Шаламова Н.Д.. За все время проживания в комнате истица никогда не видела Шаламову Н.Д., она в комнату не приходила, требований о правах на жилое помещение на заявляла, разрешения на регистрацию указанного лица по данному адресу истица не давала. В настоящее время адрес ответчика не известен.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.
Ответчик извещалась по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика – адвокат по назначению суда, возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля А.., изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 30 ЖК РФ также предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилыми помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Старицин А.Л. продал, а Распопина М.И. купила, комнату (помещение № №) в общежитии по адресу: <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности спорного жилого помещения за истцом произведена в Управлении Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В п. 7 отмеченного выше договора указано, что на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам в комнате на регистрационном учете никто не состоит. (л.д. 7).
Однако, как выяснила истица в последующем, на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной комнаты состоит ответчик Шаламова Н.Д., которая в комнате не проживает, на проживание в ней не претендует, никаких договорных отношений пот поводу пользования ею спорным жильем, между сторонами не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями опрошенного в суде свидетеля, а также справкой расчетно-паспортного центра МУ «Жилищная служба Индустриального района» от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой расчетно-паспортного отдела ООО «УК «Профи-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ
Стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствует какой-либо договор на право пользования спорным жильем ответчиком, потому оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением в комнате по п<адрес> не имеется.
В связи с этим ответчика следует признать утратившей право пользования спорным жильем.
В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Шаламову Н.Д. признать утратившей право пользования жилым помещением в комнате (помещение №) общежития, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Шаламовой Н.Д, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В течение месяца решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.
Судья подпись Турьева Н.А.