Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд в составе:
судьи Турьевой Н.А.,
при секретаре Чупиной Е.С.,
с участием прокурора Батракова П.С.,
истца Заварзина А.М.,
ответчика Заварзиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заварзина А.М. о выселении Заварзиной О.А. из <адрес> без предоставления другого жилья,
УСТАНОВИЛ:
Заварзин А.М. обратился в суд с иском о выселении Заварзиной О.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилья. В обосновании иска истец указал, что он является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает бывшая супруга истца - Заварзина О.А. Брак между сторонами расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ., семейные отношения они не поддерживают, совместного хозяйства не ведут. На требования истца освободить спорное жилое помещение ответчица отвечает отказом. Истец Заварзину О.А. не считает членом своей семьи, в связи с этим просит выселить ответчицу из <адрес>.
В суде истец на иске настаивает, пояснил, что ответчица до брака проживала в квартире по адресу: <адрес>, где и состоит в настоящее время на регистрационном учете.
Ответчица в судебном заседании согласилась с тем, что законного права на проживание в доме по <адрес> она не имеет, но желает в нем проживать. По месту жительства она зарегистрирована в квартире по <адрес>, которая по договору приватизации принадлежит ей Зварзиной О.А., ее сыну ФИО1 и ее матери ФИО2.
Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В суде установлено, что Заварзин А.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником одноэтажного индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 7)
Его право собственности на домовладение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7)
В ходе судебного разбирательства установлено, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Заварзиными А.М. и О.А., с этого времени ответчица стала совместно с истцом проживать в указанном выше жилом помещении.
Брак между Заварзиным А.М. и Заварзиной О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения судьи судебного участка № 39 Свердловского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Ответчица состоит на регистрационном учете по адресу<адрес> (л.д. 6), но продолжает проживать в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности. В настоящее между сторонами семейных отношений не имеется, после расторжения брака ответчица относится к бывшему члену семьи собственника дома, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, потому законных оснований для проживания ответчика в указанном доме не имеется.
Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчица утратила право пользования жилым помещением в <адрес>, она подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления иного жилья.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заварзину О.А. выселить из <адрес> без предоставления иного жилья.
В течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (с 17.07.2012года) оно может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.
Судья подпись Турьева Н.А.