Дело № 2-2031/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Пермь
2 августа 2012 года,
Индустриальный районный суд в составе:
председательствующего федерального судьи Прокопова А.М.
при секретаре Балезиной К.Ю.,
с участием представителей истцов Серебрякова Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роженок С.Б., Мамонтова Б.В. к Администрации Индустриального района города Перми о признании права собственности на долю квартиры по адресу "А",
Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю,
у с т а н о в и л:
истцы обратились в суд с иском к Администрации города Перми с требованиями о признании права собственности на долю квартиры по адресу "А" в порядке приватизации.
В обосновании требований истцы указали, что Серебряков Ю.А. по доверенности от имени З., Мамонтова Б.В., Роженок С.Б. подал в администрацию Индустриального района г. Перми заявление со всеми требуемыми документами на оформление договора безвозмездной передачи квартиры по адресу "А" в собственность З., Мамонтова Б.В., Роженок С.Б..
000 г. умерла З.
Таким образом, З. при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию вышеуказанной квартиры, но умерла, так и не успев зарегистрировать право собственности доли квартиры в УФРС.
Истцы просят признать за Роженок С.Б. право общей долевой собственности на квартиру по адресу "А" в виде доли в праве в порядке приватизации.
Признать за Мамонтовым Б.В. право общей долевой собственности на квартиру по адресу "А" в виде доли в праве в порядке приватизации.
В суде представитель истцов на требованиях настаивает
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие на иске настаивают.
Ответчик администрации Индустриального района города Перми в судебное заседание направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о слушании дела извещено надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заслушав представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Согласно ордера, выданного на основании решения исполкома Индустриального Совета депутатов трудящихся Мамонтову Б.В. с семьей, предоставлена квартира по адресу "А" (л.д. 8).
В администрацию Индустриального района г.Перми Серебряковым Ю.А. по доверенности от имени З., Мамонтова Б.В., Роженок С.Б. подано заявление о передаче долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу "А", Мамонтову Б.В. и членам его семьи: З. и Роженок С.Б. в порядке приватизации, что подтверждается копией заявления (л.д.14).
000 года умерла З. (л.д.10).
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием….Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8, …если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».
При жизни З. оформить полностью документы на приватизацию указанной квартиры не удалось.
Решением Индустриального районного суда г. Перми за Ю. (наследник по завещанию) признано право собственности в порядке наследования от З. на долю квартиры по адресу "А".
Поскольку Мамонтов Б.В. и Роженок С.Б. выразили свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, Мамонтов Б.В. и Роженок С.Б. не отозвали свое заявление, и по независящим от них причинам были лишены возможности приватизировать жилое помещение, при таком положении, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Учитывая указанные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру: на долю за Роженок С.Б. и на долю за Мамонтовым Б.В. в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать право собственности на долю квартиры, расположенной по адресу "А" за Роженок С.Б. в порядке приватизации.
Признать право собственности на долю квартиры, расположенной по адресу "А" за Мамонтовым Б.В. в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.
Судья Прокопов А.М.