Дело № 2-2297/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2012года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд в составе:
Судьи Турьевой Н.А.,
При секретаре Чупиной Е.С.,
С участием истца Меньшиковой Л.Г.,
Представителя ответчика – адвоката Ореховой Л.И., действующей по назначению суда,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиковой Л.Г., Колосницыной Л.Н. о признании Зарницына В.П. неприобретшим право пользования жилым помещением в доме по адресу "А" со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,
УСТАНОВИЛ:
Меньшикова Л.Г. и Колосницына Л.Н. – собственники дома по адресу "А", обратилась в суд с иском о признании Зарницына В.П. неприобретшим право пользования жилым помещением в принадлежащем им доме, обосновав требования тем, что истцы являются собственниками этого дома, где состоит на регистрационном учете по месту жительства посторонний им человек – ответчик Зарницын В.П. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу бывшим собственником дома Ж., с которой ответчик сожительствовал, но проживал в ином месте по адресу "Б". Ответчик в дом никогда не вселялся в нем не проживал. Место жительство ответчика не известно.
В судебном заседании истцы на иске настаивают по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик извещался по последнему известному месту регистрации по месту жительства, в суд не явился.
Представитель ответчика – адвокат, действующая по назначению суда, с иском не согласна, считает, что нет законных оснований для удовлетворения иска.
Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей З., Б., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 того же ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ:
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Меньшикова Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу "А". Государственная регистрация права на спорное жилое помещение произведена. Собственником доли в праве общей долевой собственности указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является Колосницина Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4,5)
Из выписки домовой книги следует, что с 2002г. по настоящее время в доме по адресу "А" состоит на регистрационном учете ответчик Зарницын В.П.. (л.д. 6)
В ходе судебного заседания установлено, что Зарницын В.П. являлся членом семьи прежнего собственника дома Ж., с которой он проживал в квартире по адресу "Б". Ответчик членом семьи нынешних собственников дома – истцов по настоящему делу, никогда не являлся, в спорное жилое помещение в качестве такого не вселялся, был зарегистрирован бывшим собственником дома.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов актом о не проживании, показаниями опрошенных в суде свидетелей и другими материалами дела. Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что поскольку Зарницын В.П. в качестве члена семьи собственника жилья в дом не вселялся, он равного с собственником дома права пользования жилым помещением не приобрел. Следовательно, его следует признать неприобретшим право пользования жилым помещением в доме по адресу "А".
В соответствии с п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из этих норм права следует, что отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением, установленное вступившим в законную силу решением суда, является основанием для регистрационного органа для снятия этого гражданина с регистрационного учета.
Потому данное решение, после вступления его в законную силу, является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Зарницына В.П. признать неприобретшим право пользования жилым помещением в доме по адресу "А".
Настоящее решение является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В течение месяца решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.
Судья Турьева Н.А.