№...
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
предварительного судебного заседания
г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ
Индустриальный районный суд в составе:
федерального судьи Реутских П.С.,
при секретаре Трушниковой Е. В.,
с участием представителя истца Ожгибесовой О. А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной в порядке передоверия на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Коротаевой Е. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкиной Т.Я. к ООО «ВекторСтройСервис» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании уплаченной по договору суммы и неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании уплаченной по договору суммы и неустойки.
Представителем ответчика заявлено ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения в связи с имеющимся соглашением сторон о передаче споров, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, на рассмотрение и разрешение третейского суда.
В судебное заседание истец не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, и отзыв на возражение ответчика.
Представитель истца полагает, что имеющаяся в материалах дела третейская оговорка противоречит требованиям Закона РФ «О защите прав потребителя», предоставляющего право истцам по искам, связанным с защитой прав потребителя, обращаться в районный суд по месту своего жительства. Кроме того, третейской оговоркой не предусмотрено рассмотрение третейским судом споров, связанных с расторжением договора и взысканием неустойки.
Заслушав пояснения представителей сторон, изучив представленные суду документы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если имеется соглашение сторон о передаче данного спора на рассмотрение и разрешение третейского суда и от ответчика до начала рассмотрения дела по существу поступило возражение относительно рассмотрения и разрешения спора в суде.
Согласно п. 8.6 заключенного ДД.ММ.ГГГГ между сторонами Договора участия в долевом строительстве, все споры, разногласия, требования или претензии, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, либо вытекающие из него… подлежат рассмотрению в городе Перми Третейским судом Пермского края. Условия рассмотрения споров Третейским судом сторонам известны, о чем свидетельствуют их подписи в договоре.
В соответствии с ч. 2 ст. 1, ст. 2, ч. 1 и 2 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 N 102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации», в третейский суд может по соглашению сторон третейского разбирательства передаваться любой спор, вытекающий из гражданских правоотношений, если иное не установлено федеральным законом. Спор может быть передан на разрешение третейского суда при наличии заключенного между сторонами третейского соглашения. Третейское соглашение может быть заключено сторонами в отношении всех или определенных споров, которые возникли или могут возникнуть между сторонами в связи с каким-либо конкретным правоотношением.
Таким образом, включение третейской оговорки в договор участия в долевом строительстве не противоречит действующему законодательству, и не ограничивает права потребителя, имевшего возможность отказаться от третейского соглашения либо обратиться в суд с иском о признании третейской оговорки недействительной.
Учитывая, что наличие третейской оговорки не нарушает права потребителя на судебную защиту, принимая во внимание, что заявленные требования возникли в связи с ненадлежащим исполнением стороной обязанностей по договору, а также то обстоятельство, что третейская оговорка позволяет обращаться с такими требованиями в третейский суд, и до начала рассмотрения дела по существу от представителя ответчика поступило возражение относительно рассмотрения и разрешения спора в суде в связи с имеющимся соглашением сторон о передаче спора на рассмотрение и разрешение третейского суда, суд полагает необходимым оставить без рассмотрения иск Зыкиной Т.Я. к ООО «ВекторСтройСервис» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании уплаченной по договору суммы и неустойки по договору.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить без рассмотрения иск Зыкиной Т.Я. к ООО «ВекторСтройСервис» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании уплаченной по договору суммы и неустойки.
Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.
Федеральный судья: П. С. Реутских