Дело № 2-2119/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2012года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд в составе:
Судьи Турьевой Н.А.,
При секретаре Чупиной Е.С.,
С участием представителя истца Симоновой И.А., действующей на основании доверенности (л.д. 22),
Ответчика Смирнова В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Л.А. о признании Смирнова В.В. неприобретшим право пользования жилым помещением в квартире по адресу "А" со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,
Третье лицо: УФМС России по Пермскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Демидова Л.А. обратилась в суд с иском о признании Смирнова В.В. неприобретшим право пользования жилым помещением в квартире по адресу "А", обосновав требования тем, что сама Демидова является собственником указанного жилого помещения, в котором кроме истицы зарегистрирован Смирнов В.В. Ответчик в качестве члена семьи собственника в спорное жилое помещение никогда не вселялся, спорным жилым помещением не пользовался, следовательно, его вещей в указанной квартире нет, начисляемые коммунальные платежи он не производил. Смирнов В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истицы в 2002г. для трудоустройства. В настоящее время ответчик не проживает в квартире по адресу "А" и не оплачивает расходы по содержанию спорного жилья, в связи с этим истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Смирнов В.В. добровольно отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу, что существенным образом ограничивает права Демидовой на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
В судебное заседание истица не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что на иске настаивает.
Представитель истца в судебном заседании поддерживает заявленные требования.
Ответчик в судебном заседании возражает против заявленных требований, пояснил, что он с 1996г. проживает со своей семьей в квартире по адресу "Б", которая ему не принадлежит, в связи с чем он не приобрел право на постоянное проживание в указанной квартире. Иного жилого помещения у него в собственности либо в пользовании не имеется. Зарегистрировался по месту жительства в спорной квартире ответчик по просьбе истицы, чтобы он помогал оплачивать коммунальные услуги за квартиру; он делал за свой счет ремонт в квартире, давал истице деньги, как мог ей материально помогать, так и помогал.
УФМС России по Пермскому краю о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился.
Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей Х., Р. и З., изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Поскольку спорные правоотношения возникли в 2002г., суд считает, что следует применить положения ЖК РСФСР, действовавшего на то время.
Согласно ст. 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и для проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при вселении не было оговорено иное.
С 01.03.05г. вступил в действие новый Жилищный Кодекс РФ.
Согласно ст. 30 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 того же ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан собственником квартиры по адресу "А" является истица Демидова Л.А.. Государственная регистрация права собственности истицы на спорное жилое помещение произведена Пермской областной регистрационной палатой, о чем ей выдано соответствующее свидетельство (л.д.5).
Согласно справке расчетно-паспортного центра ООО «Управляющая компания» в квартире по адресу "А" зарегистрированы сама Демидова Л.А. и – ответчик Смирнов В.В. (л.д. 6)
В ходе судебного заседания установлено, что Смирнов В.В. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника квартиры никогда не вселялся, с 1996г. он со своей семьей живет в квартире по адресу "Б".
Свидетель Х. суду пояснила, что является соседкой истицы, видела ответчика, он приходил в гости, но постоянно никогда не проживал, его вещей в квартире истицы нет.
Из показаний свидетеля Р. следует, что Демидова Л.А. в квартире по адресу "А" проживает одна, к ней часто приходит в гости дочь, а Смирнов В.В. приезжает редко, финансовой помощи ей не оказывает, истица берет у Р. деньги в долг.
Свидетель З. пояснила, что проживает со Смирновым В.В., они вместе с ним и сыном проживают по адресу "Б". Ответчик часто приезжает в квартиру к истице, она (свидетель) вместе с ответчиком за свой счет в 2011г. делала ремонт в квартире по адресу "А", Смирнов регулярно передает истице денежные средства для оплаты коммунальных услуг. Проживать в спорной квартире Смирнов не имел возможности, поскольку в ней проживали квартиранты.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что поскольку Смирнов в спорное жилье не вселялся, не проживал в нем в качестве члена семьи собственника, не вел с собственником общего хозяйства, он равного с истицей права пользования жилым помещением не приобрел. Следовательно, его следует признать неприобретшим право пользования жилым помещением в квартире по адресу "А".
В соответствии с п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из этих норм права следует, что отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением, установленное вступившим в законную силу решением суда, является основанием для регистрационного органа для снятия этого гражданина с регистрационного учета.
Потому данное решение, после вступления его в законную силу, является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Смирнова В.В. признать неприобретшим право пользования жилым помещением в квартире по адресу "А".
Настоящее решение является основанием для снятия Смирнова В.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.
Судья Турьева Н.А.