Мировой судья Софина С.Г. Дело №11-46/11 А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е «09» сентября 2011 года г. Ижевск Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе: Председательствующего судьи Исматовой Л.Г., при секретаре Кудрявцевой Л.И., У С Т А Н О В И Л: Истец ООО УК «Ижтехсервис» обратился к мировому судьей судебного участка №1 Индустриального района г. Ижевска с исковым заявлением к Подосениной Елене Николаевне взыскании суммы задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Решением от -Дата- в удовлетворении исковых требований ООО УК «Ижтехсервис» отказано. Истцом ООО УК «Ижтехсервис» на вышеуказанное решение суда принесена апелляционная жалоба. Доводы жалобы мотивированы тем, что считает решение мирового судьи по иску ООО УК «Ижтехсервис» Подосениной Е.Н. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, судебных расходов необоснованным по следующим основаниям. Подосенина Е.Н. при рассмотрении дела мировым судьей поясняла, что действительно в апреле 2010 года истцом сделан перерасчет суммы за предоставленные коммунальные услуги в связи с тем, что ранее ошибочно начислялась сумма за меньшие квадратные метры квартиры, находящейся в собственности ответчицы, но она не была согласна с указанным перерасчетом, в связи с тем, что, по ее мнению, истец неверно применяет тариф за содержание жилья и текущий ремонт. Наличие задолженности ответчица не отрицала, но считала, что указанная сумма должна быть меньше. Расчет суммы задолженности истцом был представлен. Ответчица, признав часть задолженности, по мнению ответчика, самостоятельно должна представить расчет оспариваемой суммы. Не предоставление расчета ответчиком не налагает на истца обязанности делать расчет по признаваемым ответчикам тарифам. Представив квитанции об оплате коммунальных услуг за сентябрь, октябрь 2009 года, где указано, что ответчица оплатила коммунальные услуги соответственно -Дата- и -Дата-, Подосенина Е.Н. не только не опровергла, но и подтвердила факт несвоевременной оплаты. Истец считает, что судом неправомерно отказано в удовлетворении исковых требований ООО УК «Ижтехсервис» о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, подтвержденные в судебном заседании расчетами истца, квитанциями, представленными и объяснениями ответчицы, следовательно, расходы по оплате услуг представителя и госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежат взысканию с ответчицы. В судебном заседании представитель истца ООО УК «Ижтехсервис» на доводах апелляционной жалобы настаивала. В судебном заседании -Дата- представитель истца представила письменные пояснения по делу, в которых ссылалась на следующее. В период с -Дата- по -Дата- управляющая компания начисляла жилищно-коммунальные услуги исходя из 68,3 кв.м (ошибочная площадь) общей площади .... Начисление и перерасчет за коммунальные услуги исходя из общей площади 84,4 кв.м. (реальная площадь) начисляется с -Дата- Плата за содержание жилья утверждена Распоряжением Администрации ... от -Дата- № в размере 13,10 руб.кв.м. общей площади. Размер платы за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии в размере 0,63 руб./кв.м. общей площади в месяц. Протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., от -Дата- утверждена плата по статье «текущий ремонт» на 2010 год в размере 3,36 руб. за 1 кв.м. ежемесячно. Истцом за содержание жилья установлен тариф в размере 12,34 руб./кв.м. общей площади. В судебном заседании -Дата- представитель истца представила ходатайство, согласно которому исковые требования о взыскании с ответчицы платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени не поддерживает, в связи с полным погашением имеющейся задолженности после подачи искового заявления. Просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. Дополнительно представитель истца пояснила, что суммы ответчицей ежемесячно перечислялись, они засчитывались в счет погашения задолженности. Сумма задолженности за рассматриваемый период ответчицей погашена. Суммы были уплачены 12 июля, 10 августа, 10 сентября и 12 октября. В судебном заседании ответчица Подосенина Е.Н. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила оставить решение мирового судьи без изменения. Ответчицей были представлены возражения на апелляционную жалобу (л.д.76-77), в которых она ссылается на следующее. Решение суда первой инстанции ответчица считает законным и обоснованным, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, несостоятельными. В апелляционной жалобе не изложено ни одного предусмотренного гражданским процессуальным законодательством основания, ссылаясь на которое ответчик просил бы отменить решение суда первой инстанции. Каждый месяц УК «Ижтехсервис» выставляла ответчице платежные поручения за коммунальные услуги, которые она своевременно оплачивала. До апреля 2010 года ответчице не были представлены квитанции с пени или долгом. Копии документов на жилое помещение были предоставлены Подосениной Е.Н. управляющей компании в 2008 году, площадь квартиры не менялась. Считает, что долг образовался по вине управляющей компании. Подосенина Е.Н. не отказывалась оплатить разницу в начисленных по ошибке квадратных метрах, но просила сделать перерасчет за незаконно начисляемый тариф «содержание и ремонт жилых помещении». Согласно распоряжению Администрации ... № от -Дата- тариф за содержание и ремонт жилых помещении не должен превышать 13,1 руб. за 1 кв.м, ответчице же начислялся тариф 15,7 руб. за 1кв.м. Представителю истца предлагалось судом представить доказательства обоснованности начисления суммы за содержание и текущий ремонт жилья исходя из тарифа 15,70 руб. за кв.м. Таких доказательств суду предоставлено не было. Перерасчет за незаконно начисляемый тариф, произведен не был. Подосенина Е.Н. считаю, что истец не вправе требовать с нее в судебном порядке возмещения своих ошибок, а следовательно расходов по оплате услуг представителя и госпошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления. Суд апелляционной инстанции, выслушав пояснения представителя истца, ответчицы, изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, приходит к выводу, что решение мирового судьи от -Дата- подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба ООО УК «Ижтехсервис» – без удовлетворения, по следующим основаниям. Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2010 года по -Дата- в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., поскольку ответчица ненадлежащим образом исполняет свои обязательства как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: .... Кроме того, истец просил взыскать с ответчика судебные расходы: расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> В дальнейшем при рассмотрении дела представитель истца уменьшила исковые требования, просила взыскать с ответчицы сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Решением и.о. мирового судьи судебного участка №1 Индустриального района г.Ижевска – мирового судьи судебного участка №6 Индустриального района г.Ижевска от -Дата- по делу по иску ООО УК «Ижтехсервис» к Подосениной Е.Н. о взыскании суммы задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени в удовлетворении исковых требований отказано. В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с положениями ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, при этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Судом первой инстанции было установлено и не оспаривалось ответчицей то обстоятельство, что Подосенина Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчица указывает, что не согласна с расчетом суммы задолженности. Ссылается на необоснованность тарифа «содержание и ремонт жилых помещений», по которым истец производит начисление платы за ЖКУ. Суд первой инстанции предлагал истцу представить расчет суммы иска с обоснованием применяемых тарифов на услуги. Расчет истцом представлен не был. Довод ответчицы о том, что истцом за содержание жилья и текущий ремонт необоснованно применяется повышенный тариф, суд считает обоснованным. Представителю истца судом апелляционной инстанции предлагалось представить доказательства обоснованности начисления суммы за содержание жилья и текущий ремонт. Обоснованный расчет исковых требований представлен не был. Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещение в многоквартирном доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно письма Управления Роспотребнадзора по УР от -Дата- №, ООО УК «Ижтехсервис» привлечено к административной ответственности за предъявление жителям размера платы за содержание жилых помещений в размере 12,34 руб./кв.м. Размер платы за содержание в размере 12,34 руб./кв.м. на 2010 год не был утвержден общим собранием собственников жилых помещений. Представитель истца ссылается на то, что размер платы по статье «текущий ремонт» на 2010 год – 3,36 руб. за 1 кв.м., был утвержден на общем собрании собственников жилья -Дата- По мнению суда, протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., от -Дата-, согласно которого утвержден размер платы по статье «текущий ремонт» на 2010 год – 3,36 руб. за 1 кв.м., не может являться надлежащим доказательством по делу, поскольку содержит подпись только одного лица, в то время, как предусматривает подписи членов счетной комиссии. Таким образом, размер задолженности ответчицы по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени истцом не доказан. При таких обстоятельствах у мирового судьи отсутствовали основания для взыскания в пользу истца понесенных им судебных расходов. Мировым судьей при вынесении обжалуемого решения правильно определены юридические значимые обстоятельства по делу, всем доводам истца дана правильная правовая оценка, нормы материального и процессуального закона применены правильно. Оснований для отмены обжалуемого решения суд апелляционной инстанции не усматривает. Решение и.о. мирового судьи судебного участка №1 Индустриального района г.Ижевска – мирового судьи судебного участка №6 Индустриального района г.Ижевска от -Дата- является законным, доводы жалобы ООО УК «Ижтехсервис» - необоснованными. Кроме того, представитель истца при рассмотрении дела в апелляционной инстанции ссылалась на то, что ответчицей сумма задолженности добровольно погашена, на исковых требованиях о взыскании с ответчицы платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени не настаивала. При этом в связи с тем, что сумма задолженности ответчицей погашена после подачи иска в суд просила взыскать с ответчицы судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца пояснила, что сумма задолженности ответчицы погашена за счет денежных средств, перечисленных Подосениной Е.Н. при текущем погашении ею задолженности. Последний платеж был осуществлен ответчицей в октябре 2010 года. Таким образом, на день вынесения решения мировым судьей сумма задолженности ответчицей была погашена. Истец просит взыскать судебные расходы, понесенные им при рассмотрении дела судом первой инстанции. В то же время на исковых требованиях не настаивает, утверждает, что задолженность ответчицей погашена. При таких обстоятельствах основания для взыскания в пользу истца понесенных им судебных расходов у суда отсутствуют. На основании изложенного, руководствуясь ст.334 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Настоящее определение вступает в силу со дня его принятия. Судья Исматова Л.Г.