дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 июля 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Самоволькина С.М.
при секретаре Кольцовой К.В.
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Сморкаловой Наталье Викторовне о взыскание платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» обратился в суд с заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ... находится в собственности, зарегистрировано 3 человека, общая площадь 44,3 кв.м. Собственник жилого помещения несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Ответчик оплату производит нерегулярно с сентября 2007 года, долг по состоянию на Дата обезличена года составляет 63 372 руб. 82 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ от Дата обезличенаг. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 453 руб.81 коп. Истец просит взыскать с ответчика долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму 63 826 руб. 63 коп.
Представитель Городского жилищного управления Будрина С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.
Ответчик в зал судебного заседания не явилась повторно, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой- за истечением срока хранения. Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам с вынесением заочного решения.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в ходе судебного заседания квартира по адресу ... находится в собственности ответчика Сморкаловой Н.В. на основании договора купли-продажи квартиры заключенного Дата обезличена года и зарегистрированного в бюро технической инвентаризации г. Ижевска Дата обезличена года за Номер обезличен. Управляющей компанией является МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска», в спорной квартире зарегистрировано 3 человека: Сморкалова Н.В., несовершеннолетние Сморкалова М.О. Дата обезличена г.р., Сморкалов А.О., Дата обезличена г.р. Задолженность по квартплате ответчиком не погашена с сентября 2007 года по Дата обезличена года и составляет 63 372 руб. 82 коп.
При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период образования этой задолженности, ее размер и размер начисления пени кем-либо из участников не оспаривается.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ- плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233,234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Сморкаловой Натальи Викторовны в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (ИНН 1826001000 р/с 40603810500000000007 в Удмуртский Пенсионный Банк к/счет 30101810100000000846 БИК 049401846, финансово-лицевой счет Номер обезличен) задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени в размере 63 826 (шестьдесят три тысячи восемьсот двадцать шесть) руб. 63 коп.
Взыскать с Сморкаловой Н.В. в бюджет госпошлину в размере 2 114 руб. 80 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г.Ижевска или оспорено в Индустриальном районном суде г.Ижевска в течение 7 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.
Судья С.М. Самоволькин