Дело №2-1883-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2010 года г.Ижевск
Индустриальный районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики
в составе председательствующего судьи Андриянова А.В.
при секретаре Шаманаевой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Кузнецову Алексею Александровичу, Кузнецовой Ольге Леонидовне, Кузнецову Ивану Алексеевичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени
УСТАНОВИЛ:
Истец МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени. Свои требования мотивировал тем, что квартира по адресу: г. Ижевск, ... находится в собственности, зарегистрировано 4 человека, общая площадь 45,7 кв.м.
Собственник жилого помещения несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность.
Ответчики оплату производят нерегулярно с Дата обезличена долг на Дата обезличена. составляет 65 656 руб. 86 коп.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ от 22.12.2004 г. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 224 руб. 30 коп.
Просит суд взыскать с Кузнецова А.А., Кузнецовой О.Л., Кузнецова И.А. солидарно долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму 65 881 руб. 16 коп. и перечислить сумму на счет ГЖУ.
В судебном заседании представитель МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» Будрина С.В., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, дав пояснения аналогичные исковому заявлению. При этом от исковых требований в части прекращения права собственности отказалась.
Отказ от иска в части исковых требований о прекращении права собственности принят определением суда.
В судебное заседание не явились ответчики повторно. Судом приняты необходимые меры по их надлежащему уведомлению. Ответчики не представили суду возражения на иск, доказательства. При таких обстоятельствах на основании ст. 233 ГПК РФ.
Статья 233 ГПК РФ предусматривает: «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено из материалов дела, ответчики являются собственниками квартиры по адресу: г.Ижевск ул..... В соответствии с договором на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг обязаны вносить плату, однако свои обязанности не выполняют. Задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги и пени за просрочку внесения квартирной платы с Дата обезличена. По Дата обезличена составляет 65881,16 руб.
Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, п.п.35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей компании.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…».
Требования истца в части взыскания задолженности по квартплате законны и обоснованы, односторонний отказ от обязательств, в том числе и по названному договору, не допускается, ответчик не внесением платы за жилищные и коммунальные услуги существенно нарушает права и законные интересы истца. Задолженность подлежит к взысканию в полном объеме в размере 65881 руб. 16 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 307, 309, 310 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ «Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Кузнецову Алексею Александровичу, Кузнецовой Ольге Леонидовне, Кузнецову Ивану Алексеевичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени, удовлетворить.
Взыскать с Кузнецова Алексея Александровича, Кузнецовой Ольги Леонидовны, Кузнецова Ивана Алексеевича солидарно в пользу МУ «Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» задолженность по квартплате за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 65 881 руб. 16 коп.
Взыскать с Кузнецова Алексея Александровича, Кузнецовой Ольги Леонидовны, Кузнецова Ивана Алексеевича солидарно в доход государства государственную пошлину в размере 2176 руб. 43 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Андриянов А.В.