ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2010 года
Индустриальный районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики
в составе председательствующего судьи Андриянова А.В.
при секретаре Шаманаевой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Иванову Александру Борисовичу о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени
УСТАНОВИЛ:
Истец МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. Свои требования мотивировал тем, что квартира по адресу: г. Ижевск, ... находится в собственности, зарегистрирован 1 человек, общая площадь 42,1 кв.м.
Собственник жилого помещения несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность.
Ответчик оплату производит нерегулярно с Дата обезличена долг на Дата обезличена составляет 51303 руб. 44 коп.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ от Дата обезличена лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 412 руб. 80 коп.
Просит суд взыскать с Иванова А.Б. долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму 51716 руб. 24 коп.
В судебном заседании представитель МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» Будрина СВ., действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала.
В судебное заседание не явился ответчик повторно. Судом приняты необходимые меры по его надлежащему уведомлению. Ответчик не представил суду возражения на иск, доказательства. При таких обстоятельствах на основании ст. 117 ГПК РФ суд считает, что ответчик о месте и времени судебного заседания
уведомлен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Статья 233 ГПК РФ предусматривает: «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено из материалов дела, ответчик является собственником квартиры по адресу: г.Ижевск .... В соответствии с договором на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг обязаны вносить плату, однако свои обязанности не выполняют. Задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги и пени за просрочку внесения квартирной платы с Дата обезличена на Дата обезличена составляет 51716,24 руб.
Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, п.п.35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей компании.
Согласно ч.З ст.ЗО ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...».
Требования истца в части взыскания задолженности по квартплате законны и обоснованы, односторонний отказ от обязательств, в том числе и по названному договору, не допускается, ответчик не внесением платы за жилищные и коммунальные услуги существенно нарушает права и законные интересы истца. Задолженность подлежит к взысканию в полном объеме в размере 51716,24 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 307, 309, 310 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ «Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Иванову Александру Борисовичу о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, удовлетворить.
Взыскать с Иванова Александра Борисовича в пользу МУ «Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном
хозяйстве г. Ижевска» задолженность по квартплате за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 51716 руб. 24 коп.
Взыскать с Иванова Александра Борисовича в доход государства государственную пошлину в размере 1751 руб. 49 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Андриянов