2-2193-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 июля 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.,
С участием прокурора Ващенко А.П.
При секретаре Кольцовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюжаниной Валентины Геннадьевны, Гельфанова Махмуда Миргазияновича к Солоницину Сергею Николаевичу о снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Истцы по настоящему делу Устюжанина В.Г., Гельфанов М.М. обратились в суд с иском к ответчику Солоницину С.Н. с требованием о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: .... Требования иска мотивировали тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о праве собственности. Дата обезличена в указанном доме был прописан Солоницын С.Н., который с момента регистрации в доме не проживает, его место жительства истцам не известно, своих обязанностей по уплате налогов за дом и земельный участок ответчик не исполняет.
В судебном заседании истица Устюжанина В.Г. на иске настаивает, дав объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в жилом помещении был прописан в качестве ее сожителя, в спорном доме проживал около 8 лет, жили одной семьей, в 2008 году ответчик уехал на заработки и до настоящего времени его место нахождение не известно.
В судебном заседании истец Гельфанов М.М. на иске настаивает, дав объяснения аналогичные изложенным в иске.
Ответчик Солоницин С.Н. будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщено, каких-либо документов, подтверждающих уважительность причин неявки им не представлено, об отложении рассмотрения дела не просил. Суд находит возможным разрешить спор по существу в его отсутствие, с привлечением в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Судом определено привлечь к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Удмуртской Республики Телицына Сергея Викторовича (удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена).
Представитель ответчика адвокат Телицын С.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении не имеется, ответчик приобрел и сохранил за собой право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Доказательств того, что ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его нет истцами не представлено.
Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав обстоятельства дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Устюжанина В.Г. является собственником 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена, собственником оставшейся 1\2 доли является истец Гельфанов М.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена.
Согласно домовой книги в ... зарегистрированы: Гельфанов М.М. с Дата обезличена по настоящее время, Устюжанин С.Н. с Дата обезличена по настоящее время.
Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права пользования спорным жилым помещением, не приобретение или утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, условия вселения ответчика в спорное жилое помещение, условия возникновения права пользования спорным жилым помещением у ответчика, отсутствие или прекращение семейных отношений с ответчиком, отсутствие совместного проживания с ответчиком в спорном помещении, отказ ответчика от пользования спорным жилым помещением, добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения, приобретение ответчиком права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма или на праве собственности, основания для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета, отсутствие у истца алиментных обязательств перед ответчиками, отсутствие у истца обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением, наличие у ответчиков возможности по обеспечению себя иным жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать отсутствие у истца права пользования спорным жилым помещением, сохранение права пользования жилым помещением у ответчика, условия вселения ответчика в спорное жилое помещение, условия возникновения права пользования жилым помещением у ответчика, сохранение семейных отношений с истцом, ведение общего хозяйства с истцом, совместное проживание с истцом в спорном помещении, отсутствие права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма или на праве собственности, отсутствие отказа от пользования спорным жилым помещением, вынужденность выезда из спорного жилого помещения, отсутствие оснований для прекращения права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета, наличие у истца алиментных обязательств перед ответчиками, наличие у истца обязанности по обеспечению ответчиков жилым помещением, отсутствие у ответчиков возможности по обеспечению себя иным жилым помещением, наличие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Семейным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение ответчиком Солонициным С.Н. регистрации в доме не может свидетельствовать о сохранении им права пользования указанным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом и не порождает возникновения, изменения или прекращения гражданских прав, в том числе и прав на жилое помещение.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета законны и обоснованны, регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает права и законные интересы истцов, как собственников спорного жилого помещения, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственник имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Снять Солоницина Сергея Николаевича с регистрационного учета в ....
Взыскать с Солоницина С.Н. в пользу Устюжаниной В.Г. расходы по государственной пошлине в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде через Индустриальный районный суд г. Ижевска.
Решение изготовлено судьей Самоволькиным С.М. в совещательной комнате.
Судья С.М. Самоволькин