ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Сутягиной С.А.
при секретаре Низамовой М.И.
с участием прокурора Ващенко А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширбоковой Людмилы Артемьевны, Тенсиной Светланы Анатольевны к Лубягиной Надежде Владимировне, Лубягиной Екатерине Владимировне о выселении, определении порядка пользования имуществом, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Ширбокова Л.А., Тенсина С.А. обратились в суд с иском к Лубягиной Н.В. Лубягиной Е.В. о выселении из комнаты по адресу: ..., Лубягиной Екатерины Владимировны, так как она вселена собственником в комнату без согласования с соседями, проживает без регистрации, устраивает пьянки, скандалы, портит имущество, являющееся общей собственностью. Также просят определить порядок пользования имуществом (кухней, ванной, туалетом, подсобными помещениями) с Лубягиной Надеждой Владимировной, возложить на нее обязанность по несению расходов по содержанию жилой площади в надлежащем виде.
В судебном заседании Широбокова Л.А. суду пояснила, что в настоящее время Лубягина в комнате не проживает, но там ее вещи, она может вернуть в любой день. Порядок уборки в местах общего пользования, являющихся общим имуществом, определен по устному соглашению с соседями, общих собраний не проводилось. Просит обязать ответчика Лубягину Н.В. участвовать в генеральных уборках, в несении расходов на приобретение средств гигиены, настаивает на оплате электроэнергии, взыскании судебных расходов, понесенных по делу - госпошлины 200 руб. и расходов на услуги представителя в размере 1000 руб.
В судебном заседании истец Тенсина С.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что с соседями попеременно, каждую неделю, дежурят. Лубягина Катя вела себя агрессивно, обращались в милицию, составлялись протоколы. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Лубягина Н.В. в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что комната находится в собственности, купили специально для проживания дочери. Соседи знали, что будет проживать дочь, их риэлтер предупредил. Дочь в розыске, в комнате не проживает, ее соседи оттуда выселяли, кошку выбросили из квартиры. В комнату пустили квартирантов, ключи от общей двери не дают. Вынуждены были вызвать милицию и опечатать комнаты, чтобы посторонние не пользовались. Никакой договоренности об уборке не было. Пока дочь пользовалась комнатой, участвовали в уборках туалета, а сейчас в квартиру не пускают, уборку не делает. За поврежденное имущество - дверь деньги переданы Широбоковой, только тогда дали ключ. О других расходах документов не представлялось, поэтому не деньги не передавала.
Ответчик Лубягина Е.В., извещенная по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, место нахождения ее неизвестно, адвокат по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ Кудрявцева Л.И. в судебном заседании иск не признала.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что работает дворником в Центре Эстетического Воспитания, расположенном в доме .... Был инцидент с Лубягиной Екатериной. Ее кричат молодые люди с улицы, разбили окна, на предложение убрать стекла - Лубягина Е. грубо ответила. Постоянно выкидывают мусор в окно.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что проживает этажом выше, в квартире Лубягиной постоянные скандалы, свидетель в милицию не обращался.
Свидетель ФИО11 проживает в спорном доме, у Лубягиной постоянно мужчины, каждый день разные. Невозможно спать, постоянно музыка, двери выбивают, пинают, шумят в подъезде.
Свидетель ФИО12, проживает в спорном доме, пояснила, что Лубягина собирает компании, мужчины шумят, ночью в двери стучат, нарушают покой соседей.
Свидетель ФИО13 суду пояснила, что Лубягина заселилась, стало грязно в подъезде, появились шприцы, посторонние люди, шум с первого этажа, крики. Ответчик -Катя постоянно пьяная, то под действием наркотиков.
Свидетель ФИО14 суду пояснила, что в основном Лубягина Катя пьяная. Ее друзья мешают жить: ночью кричат, по дверям пинают, мусор в окно кидают, ходить по подъезду страшно.
Свидетель ФИО15 суду пояснила, что в спорной квартире, в комнате 3, живет ее престарелая мама, за которой свидетель ухаживает. Соседка Лубягина аморального поведения, к ней постоянно приходят мужчины, пользуются кухней, ванной, туалетом, человек 10 и постоянно меняются. Комната у нее крайняя, поэтому ходят по всей квартире, чем нарушают права соседей. На кухне устраивают застолья шумные и пьянки. После таких гостей Катя уборку не делает. Говорит, что не умеет, мама ее не научила. Могут позволить себе пользоваться без разрешения чужой посудой, постоянные скандалы, в том числе между Лубягиными. Вышибли двери, меняли за счет всех соседей. Письменного договора о порядке содержания мест общего пользования нет, собрание не проводились, имеется устная договоренность об уборке поочередно.
Третьи лица Широбоков Н.А., Тенсин И.Л., Иванов А.Р., Гаврилова К.Т., УФРС по Индустриальному району г. Ижевска, извещенные о дне и месте рассмотрения дела в суд не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.
Судебным следствием установлено:
Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... г. Ижевска, состоящей из пяти комнат является коммунальной. Комнаты находятся в собственности граждан (Лубягиной Н.В., Гавриловой К.Т., Ширбоковых, Тенсиных, Ивановых).
Лубягина Надежда Владимировна – ответчик по делу - является собственником комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... – жилого помещения в коммунальной квартире.
Широбокова Людмила Артемьевна, истец по делу - является собственником ? доли в комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Тенсина Светлана Анатольевна – истец по делу – является собственником 1/3 доли в комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ....
Ответчик Лубягина Екатерина Владимировна не значится зарегистрированной в комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ..., но с согласия собственника комнаты Лубягиной Н.В., приходящейся ей матерью, проживала в указанной комнате в качестве члена семьи.
Отказывая в удовлетворении исковых требований о выселении Лубягиной Е.В., определении порядка пользования имуществом, взыскании судебных расходов, суд полагает, что истцы не доказали исковых требований.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Настаивая на выселении Лубягиной Е.В. из спорной комнаты, истцы не оспаривают, что в настоящее время ответчик Лубягина Е.В. в комнате не проживает, комната опечатана, ключа у Лубягиных от общих дверей нет, возможности пользоваться комнатой не имеют. Кроме того, по сообщению Лубягиной Н.В., ее дочь находится в розыске в связи с неизвестностью нахождения.
Защите в судебном порядке подлежит нарушенное право истцов. В настоящее время Лубягина Е.В. в квартире не проживает, прав и законных интересов истцов не нарушает.
Действительно, ранее, Лубягина Е.В., в нарушение установленного Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ порядка, проживала без регистрации по месту жительства, за что привлекалась к административной ответственности по ст. 19.15 ч. 1 КоАП РФ (постановление от Дата обезличена).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 31 ЖК РФ дети отнесены к членам семьи собственника жилого помещения. При вселении их в жилье члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как видно из материалов гражданского дела, Лубягина Н.В. является собственником жилья, вселенная по ее согласию Лубягина Е.В., являющаяся ее дочерью, приобрела право пользования спорной комнатой. Обстоятельство отсутствия регистрации по месту жительства гражданина не прекращает и не порождает прав пользования жилым помещением.
Истцами требований о признании Лубягиной Екатерины Владимировны не приобретшей или прекратившей право пользования спорной квартирой не предъявлялось. В связи с этим у суда нет оснований для выселения ответчика Лубягиной Е.В. из спорного жилья.
Несостоятельны доводы о нарушении прав и законных интересов соседей нарушением ответчиком порядка в комнате. Согласно представленных в суд протоколов о привлечении к административной ответственности Лубягиной Е.В., скандалы имели место не в спорном жилом помещении, а у дома, где находится спорная квартира (Дата обезличена,Дата обезличена, Дата обезличена). За нарушение порядка в квартире Лубягина Е.В. к административной ответственности не привлекалась, не предупреждалась в установленном порядке о недопустимости нарушения порядка проживания в квартире в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, предусматривающей, что в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения.
Необоснованно ставится вопрос истцами о возложении на Лубягину Н.В. обязанности владеть и пользоваться общим имуществом сообща с собственниками коммунальной квартиры, несении расходов по содержанию общей жилой площади.
Настаивая на удовлетворении заявленных требований, Широбокова и Тенсина не представили суду доказательств, того, что Лубягина Н.В. пользуется общим имуществом в нарушении интересов других собственников, не участвует в несении расходов на содержание общего имущества. Не представлено суду доказательств, что между собственниками установлен порядок пользования общим имуществом.
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для возложения на ответчика Лубягину Н.В. каких-либо обязанностей. Исковые требования истцами, несмотря на неоднократные отложения судебных заседаний, не уточнены, не конкретизированы, доказательств заявленным исковым требованиям не представлено.
При отсутствии оснований к удовлетворению исковых требований, истцам не могут быть возмещены, понесенные им в связи с этим судебные расходы, поэтому требования о возмещении расходов на услуги представителя и оплату государственной пошлины, удовлетворены быть не могут ( ст. 101 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Ширбоковой Людмилы Артемьевны, Тенсиной Светланы Анатольевны к Лубягиной Надежде Владимировне, Лубягиной Екатерине Владимировне о выселении, определении порядка пользования имуществом, взыскании судебных расходов отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Резолютивная часть решения изготовлена судьей в совещательной комнате.
Мотивированное решение суда изготовлено судьей Дата обезличена.
Судья С.А. Сутягина