2-2001-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 июля 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.,
При секретаре Кольцовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домрачева Арсена Рудольфовича к Управлению муниципального жилья Администрации г. Ижевска о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился к суду с заявлением о признании права собственности на жилое помещение, указав, что он являлся мужем и единственным наследником по закону после смерти Плетневой Светланы Александровны, умершей Дата обезличена. Плетнева С.А. при жизни решила приватизировать занимаемую ею и ее супругом Домрачевым АР. квартиру по адресу: .... Согласно поквартирной карточки зарегистрирована в данном жилом помещении: Плетнева Светлана Александровна с Дата обезличена. Не имея самостоятельной возможности реализовать свои права в связи с тяжелым заболеванием: рак поджелудочной железы с метастазами в органы брюшной полости и длительным нахождением на лечении в больнице, Плетнева С.А. поручила собрать необходимые для приватизации документы истцу: Домрачеву А.Р., выдав ему Дата обезличена нотариально удостоверенную доверенность, уполномочив его приватизировать на ее имя квартиру по указанному адресу. Дата обезличена Плетнева С.А. умерла, не успев заключить договор на передачу занимаемого жилого помещения по адресу: ... в собственность. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. "О приватизации хищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые смещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24 августа 1993г. N 8 "О неtкоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 25 октября 1996г.) Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло отказано. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются. .. супруг... наследодателя. Таким образом, у истца Домрачева А.Р. имеется право требования на признание за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования. Истец просит: признать за Домрачевым Арсеном Рудольфовичем право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: г. ....
В ходе судебного заседания Дата обезличена представитель истца Домрачева А.Р. Шайдуллина В.Ф. обратилась к суду с заявлением об увеличении исковых требований, указав, что истец просит включить квартиру в наследственную массу после смерти Плетневой С.А., умершей Дата обезличена.
В судебном заседании представитель истца Домрачева А.Р. Шайдуллина В.Ф. на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.
Представитель Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска Субботин В.В., действующий на основании доверенности. в судебном заседании иск не признал.
Представитель МУП г. Ижевска «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщено. Суд находит возможным разрешить спор по существу в отсутствие представителя предприятия по имеющимся в деле материалам в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в ходе судебного заседания спорная двухкомнатная квартира общей площадью 22.3 кв.м., в том числе жилой площадью 15.9 кв.м., расположенная на Номер обезличен этаже дома Номер обезличен по ... является муниципальной.
Согласно поквартирной карточки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ней зарегистрированы Плетнева Н.В. с Дата обезличена по Дата обезличена., Плетнева А.А. с Дата обезличена по Дата обезличена, Плетнева С.А. с Дата обезличена по настоящее время.
Согласно нотариально удостоверенной доверенности, выданной Дата обезличена, Плетнева Светлана Александровна уполномочивает Домрачева Арсена Рудольфовича приватизировать на ее имя квартиру, находящуюся по адресу ....
Согласно свидетельства о заключении брака Домрачеев Арсен Рудольфович и Плетнева Светлана Александровна заключили брак Дата обезличена.
Согласно свидетельства о смерти Плетнева Светлана Александровна умерла Дата обезличена в г. Ижевске.
Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права пользования спорным жилым помещением, статус спорного жилого помещения, отнесение спорного жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду, право истца на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, обязанность конкретного ответчика передать спорное жилое помещение в собственность истца, нахождение спорного помещения на балансе ответчика, регистрация права государственной или муниципальной собственности на спорное жилое помещение, основания для включения спорного жилого помещения в наследственную массу, право истца на вступление наследство, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать отсутствие у истца права пользования спорным жилым помещением, статус спорного жилого помещения, невозможность отнесения спорного жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду, отсутствие у истца на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, отсутствие обязанности у ответчика передать жилое помещение в собственность истца, отсутствие спорного жилого помещения на балансе ответчика, отсутствие регистрации права государственной или муниципальной собственности на спорное жилое помещение. Отсутствие оснований для включения спорного жилого помещения в наследственную массу, отсутствие у истца права на вступление в наследство.
Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Разрешая имеющийся спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 2, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991г. N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фондах на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из содержания этой и других норм названного Закона, разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (п. 8), следует, что при наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.
Как следует из материалов дела и установлено судом, доверенностью, выданной Дата обезличена Плетневой С.А. на имя Домрачева А.Р., истец был уполномочен быть представителем своей жены во всех компетентных учреждениях и организациях, в том числе жилищных организациях, по вопросу оформления в индивидуальную собственность квартиры по адресу: .... Для этого Домрачеву А.Р. было представлено право подавать от имени Плетневой С.А. заявления и другие документы, получать во всех учреждениях и организациях все необходимые документы, а также подписать и получить договор на передачу квартиры в собственность, зарегистрировать договор и право собственности на квартиру в регистрирующем органе.
Суд соглашается с доводом истца о том, что возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию квартиры не имелось, поскольку Плетнева С.А. умерла Дата обезличена и соглашается с его доводом о том, что выдачей доверенности на совершение действий по приватизации, которая отозвана не была, Плетнева С.А. выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, в которой ей по закону не могло быть отказано.
То обстоятельство, что заявление о передаче квартиры в собственность и необходимые для этого документы от имени Плетневой С.А. истцом в жилищные органы поданы не были, должно оцениваться наряду с иными, установленными судом обстоятельствами дела, которые свидетельствуют о том, что Плетневой С.А. были предприняты действия, свидетельствовавшие о ее безусловном намерении воспользоваться предоставленным законом правом приватизации жилого помещения и что по независящим от нее причинам она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей по закону не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах требования Домрачева А.Р. законны и обоснованны. Спорная квартира должна быть включена в наследственную массу после смерти Плетневой С.А.
Вместе с тем, требования о признании за Домрачевым А.Р. права собственности на спорную квартиру на основании наследования по закону в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, предусматривающей, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как усматривается из материалов дела, днем открытия наследства является день смерти Плетневой С.А., умершей Дата обезличена.
Доводы о том, что истец, являющийся мужем наследодателя, Дата обезличена обратился в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства и до настоящего времени других заявлений не поступало, а сведений о других наследниках не имеется, не могут быть признаны судом состоятельными, поскольку сами по себе указанные обстоятельства не исключают возможности объявления других наследников и обращения их с заявлениями о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок.
Право собственности за Домрачевым А.Р. на спорное жилое помещение может быть установлено по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства с соблюдением порядка и условий, установленных частью третьей Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить частично.
Включить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в наследственную массу после смерти Плетневой Светланы Александровны, умершей Дата обезличена.
В части требований о признании права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... за Домрачевым Арсеном Рудольфовичем отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Ижевска.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.
Судья С.М. Самоволькин