Дело №2-2495-10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» августа 2010 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
судьи Сутягиной С.А.,
при секретаре Низамовой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» к Тетеновой Таисье Даниловне, Тетеновой Ларисе Ивановне, Тетенову Антону Ивановичу, Тетеновой Надежде Ивановне, действующей в интересах себя и несовершеннолетних Тетенова Максима Ивановича и Тетеновой Анны Ивановны, о расторжении договора найма, выселении и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» обратилось в суд с требованиями к ответчикам Тетеновой Таисье Даниловне, Тетеновой Ларисе Ивановне, Тетенову Антону Ивановичу, Тетеновой Надежде Ивановне, действующей в интересах себя и несовершеннолетних Тетенова Максима Ивановича и Тетеновой Анны Ивановны, о расторжении договора найма, выселении и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью. Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги. Задолженность не оплачена с Дата обезличена, на Дата обезличена задолженность составила 3 384 руб. 75 коп.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ от Дата обезличена лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 30 руб. 23 коп.
Истец просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: .... Взыскать с ответчиков долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму 3 414 руб. 98 коп.
В ходе судебного заседания представитель истца Шайхутдинова Ф.С., действующая на основании доверенности, обратилась к суду с заявлением об отказе от иска в части требований о расторжении договора найма, выселении.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд считает возможным принять отказ от иска в части требований о расторжении договора найма, выселении ответчиков из квартиры, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Ответчики Тетеновы в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Шайхутдинова Ф.С. заявила ходатайство об отказе от исковых требований в полном объеме. Своё ходатайство мотивировал тем, что ответчиками добровольно исполнена обязанность по оплате задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за период с Дата обезличена по Дата обезличена в полном объеме.
Суд определил: продолжить рассмотрение дела по существу.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, изучив материалы дела, считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать по следующим основаниям.
Судом установлено, что Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ....
МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» осуществляет управление и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает ответчики.
Однако ответчики в одностороннем порядке не исполняют обязательств по оплате предоставленных им жилищных и коммунальных услуг.
Как видно из материалов дела, сумма задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги не оплачена с Дата обезличена, на Дата обезличена составляет 3 384 руб. 75 коп., пени 30 руб. 23 коп.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, что истцу выплачена задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере 3 414 руб. 98 коп.
Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность ответчиков перед истцом по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги и пени за период с Дата обезличена по Дата обезличена погашена в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» к Тетеновой Таисье Даниловне, Тетеновой Ларисе Ивановне, Тетенову Антону Ивановичу, Тетеновой Надежде Ивановне, действующей в интересах себя и несовершеннолетних Тетенова Максима Ивановича и Тетеновой Анны Ивановны, о расторжении договора найма, выселении и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течении 10 дней с момента вынесения решения, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на компьютере.
Судья С.А. Сутягина