ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации |
27 июля 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.
При секретаре Кольцовой К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Кокину Юрию Алексеевичу, Кокиной Лилии Латиповне, Кокину Егору Юрьевичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени
У С Т А Н О В И Л :
Истец по настоящему делу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (далее Городское жилищное управление, Горжилуправление, ГЖУ) обратился к суду с заявлением о взыскании с ответчиков платы за жилье, коммунальные услуги и пени, мотивируя тем, что квартира 8 дома Номер обезличен по ул. ... находится в собственности, зарегистрировано 3 человека, общая площадь 58,6 кв.м. Собственник жилого помещения несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилым помещением. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность. Ответчики оплату производят нерегулярно с Дата обезличена долг на Дата обезличена составляет 52 915 руб. 12 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ от 22.12.2004г. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 39 руб. 59 коп. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму 52 954 руб. 71 коп.
Представитель Городского жилищного управления Будрина С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению, обратилась к суду с заявлением об уменьшении размера исковых требований до суммы 954 руб. 71 коп., мотивируя частичным погашением ответчиками задолженности.
Ответчики в зал судебного заседания не явились повторно, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой- за истечением срока хранения. Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле материалам с вынесением заочного решения.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в ходе судебного заседания, ответчики проживают в квартире, в соответствии с договором на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг обязаны вносить плату, однако совершеннолетние лица, зарегистрированные в этом помещении, обязанности, вытекающие из этого договора не выполняют, задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги и пени за просрочку внесения квартирной платы с учетом уменьшенных представителем истца исковых требований составляет 954 руб. 71 коп.
При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период образования этой задолженности, ее размер и размер начисления пени кем-либо из участников не оспаривается.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ- плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 233,234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Кокина Юрия Алексеевича, Кокиной Лилии Латиповны, Кокина Егора Юрьевича солидарно в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (ИНН Номер обезличен р/с Номер обезличен в Удмуртский Пенсионный Банк к/счет Номер обезличен БИК Номер обезличен, финансово-лицевой счет Номер обезличен) задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени в размере 954 ( девятьсот пятьдесят четыре) руб. 71 коп.
Взыскать с Кокина Ю.А., Кокиной Л.Л., Кокина Е.Ю. солидарно в бюджет госпошлину в размере 400 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г.Ижевска или оспорено в Индустриальном районном суде г.Ижевска в течение 7 дней.
Решение изготовлено судьей Самоволькиным С.М. в совещательной комнате.
Судья С.М. Самоволькин