ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска
Под председательством судьи Сутягиной С.А.
при секретаре Низамовой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье к Князевой Анне Александровне, Липасовой Любови Николаевне, Кудрявцеву Денису Николаевичу, Князеву Артему Николаевичу, Каштановой Анжелике Александровне, Каштанову Алексею Владимировичу, в интересах себя и несовершеннолетних Каштанова Константина Алексеевича, Каштанова Алексея Алексеевича, Каштановой Алины Алексеевны, Князева Максима Александровича, Каштановой Анастасии Алексеевны
У С Т А Н О В И Л:
ГЖУ обратились с иском к Князевой А.А., Липасовой Л.Н., Кудрявцеву Д.Н., Князеву А.Н., Каштановой А.А., Каштанову А.В., действующих в интересах себя и несовершеннолетних Каштанова К.А., Каштанова А.А., Каштановой А.А., Князева М.А., Каштановой А.А. о расторжении договора найма, выселении из жилого помещения, расположенного: ... и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени. Иск мотивирован тем, что жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью. Ответчик злостно нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом невнесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков оплачена с марта 2010 года по -Дата- года и составляет 16 481 руб. 99 коп. с учетом пени. Истец просит выселить ответчиков в жилое помещение по адресу: ..., взыскать с ответчика долг за жилье, коммунальные услуги и пени.
В судебном заседании представитель ГЖУ Лаврова Р.М., действующая по доверенности, исковые требования уточнила просила взыскать с ответчиков долг за период с -Дата- года по -Дата- года в сумме 17 312 руб. 83 коп., отказалась от требований о расторжении договора найма жилого помещения и выселении в связи с добровольным разрешением спора в этой части. Судом принят отказ от части исковых требований, вынесено определение о прекращении производства по делу в этой части.
Ответчик Липасова Л.Н. признала исковые требования о взыскании суммы долга. Просила в удовлетворении иска о расторжении договора найма жилого помещения и выселении в другое жилое помещение отказать, так как обязательство по оплате будет выполнено.
Ответчики Князева А.А., Кудрявцев Д.Н., Князев А.Н., Каштанова А.А., Каштанов А.В., извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судебным следствием установлено:
В квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы Князева Анна Александровна, Липасова Любовь Николаевна, Кудрявцев Денис Николаевич, Князев Артем Николаевич, Каштанова Анжелика Александровна, Каштанов Алексей Владимирович, несовершеннолетние Каштанов Константин Алексеевич, Каштанов Алексей Алексеевич, Каштанова Алина Алексеевна, Князев Максим Александрович, Каштанова Анастасия Алексеевна ( на основании копии поквартирной карточки).
Согласно выписке из лицевого счета, сумма долга по коммунальным платежам и за жилье с учетом пени составляет за период с марта 2001 года по -Дата- года 17 312 руб.83 коп.- эта сумма подлежит взысканию с совершеннолетних и дееспособных ответчиков солидарно.
Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам в солидарном порядке с ответчиков, суд руководствовался требованиями ст.ст. 69, 155 ЖК РФ. Указанные правовые нормы предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При удовлетворении исковых требований с ответчиков Князевой Анны Александровны, Липасовой Любови Николаевны, Кудрявцева Дениса Николаевича, Князева Артема Николаевича, Каштановой Анжелики Александровны, Каштанова Алексея Владимировича взыскивается сумма госпошлины в размере 692 рубля 48 коп в равных долях в бюджет, (ст. 101 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 168 ГК РФ, ст. ст. 39, 101, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск муниципального учреждения «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье к Князевой Анне Александровне, Липасовой Любови Николаевне, Кудрявцеву Денису Николаевичу, Князеву Артему Николаевичу, Каштановой Анжелике Александровне, Каштанову Алексею Владимировичу, в интересах себя и несовершеннолетних Каштанова Константина Алексеевича, Каштанова Алексея Алексеевича, Каштановой Алины Алексеевны, Князева Максима Александровича, Каштановой Анастасии Алексеевны удовлетворить.
Взыскать с Князевой Анны Александровны, Липасовой Любови Николаевны, Кудрявцева Дениса Николаевича, Князева Артема Николаевича, Каштановой Анжелики Александровны, Каштанова Алексея Владимировича солидарно в пользу МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» долг по оплате жилья, коммунальные услуги и пени на сумму 17 312 руб. 83 коп за период с марта 2001 года по -Дата- года на расчетный счет ГЖУ: ИНН Номер обезличен КПП р\сч Номер обезличен в Удмуртский Пенсионный Банк к\счет Номер обезличен БИК Номер обезличен, финансово-лицевой счет Номер обезличен.
Взыскать с Князевой Анны Александровны, Липасовой Любови Николаевны, Кудрявцева Дениса Николаевича, Князева Артема Николаевича, Каштановой Анжелики Александровны, Каштанова Алексея Владимировича Подрядова Геннадия Викторовича, в равных долях госпошлину в бюджет в размере 692 руб.48 коп.
Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд УР в кассационном порядке в течение 10 дней
Решение суда изготовлено судьей в совещательной комнате.
Судья С.А. Сутягина