Дело №2-2795/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» сентября 2010 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Судьи Некрасова Д.А.,
при секретаре Кольцовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Кутявину Николаю Климентьевичу, Кутявиной Наталье Михайловне, Кутявиной Елене Николаевне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Кутявина Дмитрия Николаевича, о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ города Ижевска» обратились в суд с исковым заявлением к Кутявину Николаю Климентьевичу, Кутявиной Наталье Михайловне, Кутявиной Елене Николаевне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Кутявина Дмитрия Николаевича, с требованиями о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности, в нем зарегистрировано 4 человека.
Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
Задолженность ответчиков по состоянию на -Дата- года составляет 49 827 руб. 55 коп. Кроме того, истцом в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме 272 руб. 10 коп.
На основании изложенного истец просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Определением суда от -Дата- года производство по делу в части требований о расторжении договора найма, выселении прекращено в связи с отказом представителя истца от иска в данной части и принятия отказа судом.
В судебном заседании представитель истца Лаврова Р.М., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала.
В судебном заседании ответчик Кутявин Н.К. исковые требования признал в полном объеме.
В судебное заседание ответчики Кутявина Н.М., Кутявина Е.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием Кутявина Н.К. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Кутявиной Н.М., Кутявиной Е.Н.
Выслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчика Кутявина Н.К., установив обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в муниципальной собственности, управляющей компанией которой является МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ города Ижевска». В данной квартире зарегистрировано 4 человека (ответчики).
При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период образования этой задолженности, ее размер, а также порядок и размер начисления пени кем-либо из участвующих в деле лиц не оспаривался. Кроме того, исковые требования ответчиком Кутявиным Н.К. признаны в полном объеме.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Ответчиками доказательств своевременного исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не представлено. Бремя доказывания названного обстоятельства судом было возложено на ответчиков.
При указанных выше обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 827 руб. 55 коп.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 272 руб. 10 коп. также является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в размере 1702 руб. 99 коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Кутявину Николаю Климентьевичу, Кутявиной Наталье Михайловне, Кутявиной Елене Николаевне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Кутявина Дмитрия Николаевича, о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Кутявина Николая Климентьевича, Кутявиной Натальи Михайловны, Кутявиной Елены Николаевны солидарно в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму 50 099 руб. 65 коп.
Взыскать с Кутявина Николая Климентьевича, Кутявиной Натальи Михайловны, Кутявиной Елены Николаевны солидарно в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» госпошлину в размере 1702 руб. 99 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней с момента изготовления, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Решение изготовлено судьей Некрасовым Д.А. на компьютере в совещательной комнате.
Судья Некрасов Д.А.