2-107-10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 сентября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.
С участием прокурора Ващенко А.П.
При секретаре Кольцовой К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косарева Раефа Куттдузовича к Чиркову Роману Михайловичу о выселении без предоставления другого жилого помещения и по встречному иску Чиркова Романа Михайловича к Косареву Раефу Куттдузовичу о признании права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Истец по настоящему делу Косарев Р.К. первоначально -Дата- года обратился к суду с заявлением о выселении ответчика из квартиры ... ... по ... г. Ижевска, указав, что Он является собственником указанной однокомнатной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права, в его отсутствие его племянник Чирков Р.М., завладев ключами, самовольно вселился в квартиру, на предложение освободить квартиру ответил отказом.
В ходе судебного заседания -Дата- года ответчик Чирков Р.М.. обратился к суду со встречным исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что -Дата-г. он зарегистрировался и проживал у его родственника ФИО2. Это была идея самого ФИО2, так как он был неизлечимо болен и Чирков Р.М. за ним ухаживал. Сказал, что он регистрирует его на своей жилой площади, что они с ним хорошо ладят и так как у него нет наследников и квартиру оставит ему, так как он является иногородним, работает в городе, а своего жилого помещения не имеет. В -Дата- году состояние здоровья у ФИО2 ухудшилось. В квартире стал появляться другой его родственник - ответчик Косарев Р.К. В июле месяце он вынудил его выписаться из квартиры, сказав, что квартиру ФИО2 подарил ему и что его прописка в квартире, как собственнику, мешает. Таким образом, -Дата- года он выписался из квартиры, но остался там проживать. С ответчиком они заключили устное соглашение, что он останется там проживать безвозмездно при условии, если сделает ремонт. Он произвел капитальный ремонт в квартире на сумму ... ... руб. И внезапно он получил исковое заявление в суд о выселении. Кроме того, наследницей по закону после смерти ФИО2 - ФИО3 (его бабушкой) оспаривается в судебном порядке сделка на данную квартиру. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения в праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ: К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ). Его родственниками - собственниками жилого помещения он был вселен в спорное жилое помещение как член семьи и имеет право на пользование данным помещением. Хотя бы на период разрешения спора о признании сделки недействительной на отчуждение недвижимого имущества.
В ходе судебного заседания стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого истец и ответчик отказываются от своих исковых требований, ответчик Чирков Р.М. освобождает и выселяется из жилого помещения, расположенного по адресу г. Ижевск. ... в срок до -Дата- года с передачей ключей истцу Косареву Р.К.
Сторонам разъяснены последствия ст.39,173,220,221 ГПК РФ.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Мировое соглашение, заключенное -Дата- года между Косаревым Раефом Куттдузовичем в лице щербаковой Е.В., действующей на основании доверенности, и Чирковым Романом Михайловичем, по условиям которого истец и ответчик отказываются от своих исковых требований, ответчик Чирков Р.М. освобождает и выселяется из жилого помещения, расположенного по адресу г. Ижевск. ... в срок до -Дата- года с передачей ключей истцу Косареву Р.К. - утвердить.
Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Ижевска.
Определение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.
судья С.М. Самоволькин