2-2552-10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 октября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.
При секретаре Кольцовой К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленкова Григория Михайловича к МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» о понуждении к передаче технической документации на многоквартирный жилой дом
У С Т А Н О В И Л :
Ленков Г.М. обратился к суду с заявлением об оспаривании действий МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...», указав, что -Дата- собственниками помещений в ... принято решение об изменении способа управления МКД: с управления управляющей организацией (ГЖУ) на непосредственное управление собственниками помещений в МКД. -Дата- Ленковым Г.М.. направлено в МУ «ГЖУ» уведомление (с приложением протокола общего собрания) с требованиями, в том числе о подготовке и передаче до -Дата- по акту всей технической и финансовой документации. Письмом ГЖУ от -Дата- №. подписанным начальником юридической службы Вологжаниным В.В., в передаче технической документации на МКД отказано. Не согласен с действиями ГЖУ и его должностного лица, считая их нарушающими его права, создающими препятствие осуществлению его прав на непосредственное управление. В соответствии с ч. 10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления МКД обязана передать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме любому собственнику помещения в таком доме. В нарушение указанной нормы ЖК РФ ГЖУ и его должностное лицо отказываются выполнить обязанность по передаче технической документации и иных документов, нарушая права собственника помещения в доме Ленкова Г.М. на получение указанной технической документации и иных документов и препятствуя, тем самым, осуществлению прав Ленкова Г.М. на непосредственное управление домом. Исходя из изложенного, руководствуясь Законом РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан», ЖК РФ. Просит обязать МУ «ГЖУ УК в ЖКХ ...» и его должностное лицо Вологжанина В.В. незамедлительно передать техническую документацию на ... и иные связанные с управлением домом документы гражданину РФ Ленкову Г.М.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска;
Как установлено в ходе судебного заседания собственниками многоквартирного ... в период с -Дата- по -Дата- проведено общее собрание, оформленное протоколом от -Дата- По результатам общего собрания собственники приняли решение отменить решение собственников помещений многоквартирного ..., оформленное протоколом от -Дата- №, по выбору формы управления - непосредственное управление (п.2 протокола); оставить в силе договор управления домом № по ... от -Дата- №.1., заключенный между собственниками и ГЖУ (п. 3 протокола); освободить Ленкова Г.М. от полномочий по представлению интересов собственников (п. 4 протокола).
Учитывая, что в настоящий период Ленков Г.М. не является уполномоченным по дому и собственниками избран иной способ управления (управление управляющей организацией МУ «ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ ...»), то полномочия Ленкова Г.М. по представлению интересов собственников и истребованию технической документации на дом в настоящий период отсутствуют.
Протокол общего собрания от -Дата- не признан судом не соответствующим действующему законодательству. Следовательно, в настоящий период управление многоквартирным домом № по ... осуществляет ГЖУ на основании договора на управление №.11 от -Дата-, а уполномоченным представителем собственников помещений дома является Щербаков Александр Владимирович (...).
Ленковым Г.М. не представлено доказательств того, что собственниками ... принято решение об отмене решения общего собрания от -Дата-
При таких обстоятельствах на момент рассмотрения настоящего гражданского дела Ленков Г.М. не имеет полномочий на подписание и предъявление иска о понуждении ответчика к передаче ему технической документации многоквартирного жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить заявление Ленкова Григория Михайловича к МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ... о понуждении к передаче технической документации на многоквартирный жилой дом без рассмотрения.
Определение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.
Судья С.М. Самоволькин