прекращение права собственности и взыскание ЖКУ



№2-3215-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2010 года

Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики

В составе председательствующего судьи Самоволькина С.М.

При секретаре Кольцовой К.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП-8» к Каримову Ринату Габдулхаевичу о прекращении права собственности на жилое помещение и взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК « ЖРП-8» обратилось в суд с заявлением о прекращении права собственности ответчика на жилое помещение по адресу: ...60 и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что ... находится в собственности ответчика. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. Члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п.п. 35,37 « Правил предоставления коммунальных услуг граждан», утвержденных постановлением правительства РФ № от -Дата- плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет управляющей компании ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Плата за коммунальные услуги вносится на основании счет- извещения, предоставляемых УК. Ответчик оплату не производит в период с октября 2008 года по август 2010 года, за ответчиком числится задолженность в сумме <данные изъяты>. В связи с неисполнением обязательств ответчикам было направлено предупреждение с просьбой погасить образовавшуюся задолженность перед ООО УК «ЖРП-8». Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ от -Дата- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 915 руб. 85 коп. Таким образом, за ответчиком числится задолженность на общую сумму <данные изъяты>. Истец просит: выставить ... на продажу с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, взыскать с ответчика общую сумму задолженности в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО УК «ЖРП-8» Комиссарова Е.Л., действующая на основании доверенности, обратилась к суду с заявлением об отказе от иска в части требований о прекращении права собственности на жилое помещение, мотивируя данное обстоятельство добровольным разрешением спора в этой части.

Определением суда производство по делу в части прекращения права собственности на жилое помещение прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части и принятия его судом.

В ходе судебного заседания ответчик Каримов Р.Г. исковые требования признал в полном объеме.

Сторонам разъяснены последствия ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела суд приходит к выводу, что признание иска возможно, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет чьих- либо прав и законных интересов.

Как установлено в ходе судебного заседания квартира по адресу ... находится в собственности ответчика, управляющей компанией в отношении которой является ООО УК « ЖРП-8», в спорной квартире зарегистрировано Каримов Р.Г. с -Дата-.

При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период образования этой задолженности, ее размер и размер начисления пени кем-либо из участников не оспаривается.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ- плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Каримова Рината Габдулхаевича в пользу ООО УК «ЖРП-8» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Каримова Р.Г. в бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г.Ижевска.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.

Судья Самоволькин С.М.