06 октября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска УР
В составе судьи: Сутягиной С.А.,
При секретаре: Кабировой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» к Сумбаевой Ирине Викторовне о расторжении договора найма, выселении и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» обратилось в суд с требованиями к ответчику Сумбаевой И.В. о расторжении договора найма, выселении и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью. Ответчик нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги. Задолженность не оплачена с августа 2005 года по -Дата- и составила <данные изъяты>.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ от -Дата- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 184 руб.91 коп.
Истец просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: ... Взыскать с ответчиков долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания представитель истца Лаврова Р.М., действующая на основании доверенности, обратилась к суду с заявлением об отказе от иска в части требований о расторжении договора найма, выселении.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд считает возможным принять отказ от иска в части требований о расторжении договора найма, выселении ответчиков из квартиры, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Ответчик Сумбаевой И.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствие ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит следующее:
Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: ....
МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» осуществляет управление и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает ответчики.
Однако ответчик в одностороннем порядке не исполняет обязательств по оплате предоставленных ему жилищных и коммунальных услуг.
Как видно из материалов дела, сумма задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги не оплачена с августа 2005 года по -Дата- составляет <данные изъяты>., пени 184 руб.91 коп.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 848 руб.51 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.21, 292 ГК РФ, ст. 39, 103, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» удовлетворить частично.
Взыскать с Сумбаевой Ирины Викторовне в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени за период с августа 2005 года по -Дата- на общую сумму <данные изъяты>., которые перечислить на счет ГЖУ ИНН 1826001000 р/с 40603810500000000007 в Удмуртский Пенсионный Банк к/счет 30101810100000000846 БИК 049401846, финансово-лицевой счет №.
Взыскать с Сумбаевой Ирины Викторовны в бюджет государственную пошлину в размере 848 руб.51 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней.
Ответчик вправе обратиться в Индустриальный районный суд г. Ижевска в течение 7 дней со дня получения заочного решения с заявлением об отмене заочного решения.
Судья: С.А. Сутягина