о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании суммы кредита, процентов за его использование и процентов за пользование чужими денежными средствами

^{О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 2-2161-10}

^{10 сентября 2010 года г.Ижевск}

^{Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:}

^{судьи Андриянова А.В.,}

^{при секретаре Шарабуровой Ю.А.,}

^{рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АКБ «АК БАРС» к Зворыгиной Анастасии Ивановне, Зворыгину Александру Владимировичу о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании суммы кредита, процентов за его использование и процентов за пользование чужими денежными средствами}

^{У С Т А Н О В И Л:}

^{АКБ АК «БАРС» обратился с иском в суд к Зворыгиной Анастасии Ивановне, Зворыгину Александру Владимировичу о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании суммы кредита, процентов за его использование и процентов за пользование чужими денежными средствами.}

^{Требования мотивированы тем, что -Дата- между ОАО «АК БАРС» БАНК (далее по тексту «Банк») и Зворыгиной Анастасией Ивановной, Зворыгиным Александром Владимировичем (далее по тексту именуемые «заемщики») был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № (далее «кредитный договор»), согласно которому Банк обязался предоставить ответчику кредит в размере <данные изъяты> сроком на 336 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: Удмуртская Республика, ..., кв.З, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., расположенной на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома (далее - Квартира), стоимостью <данные изъяты>.}

^{Права залогодержателя по кредитному договору удостоверены закладной выданной «30» января 2008 г. и зарегистрированной Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике «30» января 2008 года.}

^{Согласно договору -Дата- кредит был выдан Банком в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на лицевой счет заемщика Зворыгиной Анастасии Ивановны №, что подтверждается соответствующей выпиской по указанному счету с -Дата- по -Дата- и мемориальным ордером № от -Дата-,}

^{Свои обязательства по договору Банк выполнил в полном объеме.}

^{Заемщики обязались возвращать кредит и уплачивать проценты ежемесячно не позднее последнего числа каждого календарного месяца в виде аннуитентного платежа в размере <данные изъяты> начиная со второго месяца, в соответствии с графиком платежей (информационным расчетом) (п.п. 4.1.2., 3.3.9, и -Дата-. кредитного договора). При этом сумма процентов, входящая в аннуитенный платеж, рассчитана банком из расчета 14,00 (четырнадцать)% годовых (п. 3.1. кредитного договора).}

^{Однако, в нарушение договорных условий, с июня 2006 года Заемщики регулярно нарушают сроки возврата кредита и выплаты причитающихся процентов, а с сентября 2008 года платежи прекратились.}

^{В настоящее время Заемщиками уплачено в счет погашения кредита 3669 (три тысячи шестьсот шестьдесят девять) рублей 41 копейка. На -Дата- текущая задолженность Ответчиков по возврату кредита составляет <данные изъяты>; задолженность по начисленным процентам - <данные изъяты>. Указанные обстоятельства дают банку право требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита в размере <данные изъяты>, вместе с причитающимися процентами и неустойкой на основании п.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ и п. 4.4.1. кредитного договора.}

^{Кредитным договором (п. 5.2., 5.3.) предусмотрена обязанность заемщика при нарушении сроков возврата кредита и сроков уплаты начисленных процентов уплачивать Банку неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Исходя из указанных выше условий кредитного договора, Банком начислена неустойка за нарушение срока возврата кредита, которая на -Дата- составляет <данные изъяты>, а также неустойка за нарушение сроков уплаты начисленных процентов - <данные изъяты>.}

^{Обязательства Зворыгной Анастасии Ивановны и Зворыгина Александра Владимировича по своевременному возврату кредита и выплате процентов и других платежей по кредитному договору обеспечены залогом квартиры, находящейся по адресу: Удмуртская Республика, ..., ул., Лихвинцева, ..., состоящей из 2-х комнат, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой площадью 28.3 кв.м., расположенной на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Согласно пункту 4.4.3. кредитного договора кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество при нарушении сроков внесения ежемесячных платежей по денежному обязательству более трех раз в течение 12 месяцев, а также при неудовлетворении должником требования владельца закладной о досрочном исполнении денежного обязательства в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании. В соответствии со ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.}

^{Банком Зворыгиной Требование о полном погашении задолженности по кредиту. Задолженность по кредиту по настоящее время не погашена.}

^{В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.}

^{В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.}

^{В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковое заявление предъявляется по месту нахождения недвижимого имущества.}

^{В судебном заседании представители истца Потапов Н.В., Данилова О.Н., действующие на основании доверенностей на требованиях изложенных в заявлении настаивали, дав аналогичные пояснения.}

^{В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления были извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщили.}

^{Судом ставится вопрос о передаче дела по подсудности на рассмотрение в Октябрьский районный суд ... по месту жительства ответчиков.}

^{В соответствии со ст. 28 ГПК РФ: по общему правилу «Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика».}

^{Иск о взыскании с ответчика суммы займа и об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не относится к искам о правах на недвижимое имущество.}

^{Как следует из иска, истец не заявляет о своих правах на квартиру, не оспаривает прав ответчиков на квартиру, а требует обратить взыскание на заложенное имущество, что заключается в реализации этого имущества в целях погашения задолженности ответчика по договору займа. Иск не является виндикационным.}

^{В соответствии с п.п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ – Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.}

^{Ответчики Зворыгина А.И., Зворыгин А.В. зарегистрированы и проживают на территории ... по адресу: ....}

^{Суд, выслушав мнение истца, который о передачи данного дела по подсудности не возражал, изучив материалы дела, принимая во внимание, что при рассмотрении дела выявлено, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, считает необходимым направить материалы дела на рассмотрение Ленинскому районному суду ..., по месту жительства ответчика.}

^{На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд}

^{О П Р Е Д Е Л И Л:}

^{Материалы гражданского дела по иску АКБ «АК БАРС» к Зворыгиной Анастасии Ивановне, Зворыгину Александру Владимировичу о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании суммы кредита, процентов за его использование и процентов за пользование чужими денежными средствами}

^{передать для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд .... Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.}

^{На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд УР в течение 10 дней через Индустриальный районный суд ....}

^{Определение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Андрияновым А.В.}

^{Судья Андриянов А.В.}