2-2266-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.
С участием прокурора Пушина и.Ю.
При секретаре Кольцовой К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушиной Любови Ивановны к Пушиной Людмиле Ивановне, Пушиной Любови Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Истец по настоящему делу Пушина Л.И -Дата- обратилась к суду с заявлением о признании ответчиков Пушиной Л.А. и Пушиной Л.В. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчики в спорной квартире по адресу ..., не проживают, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, Пушина Л.А. (дочь) не проживает в квартире с января 2001 года – уехала в Турцию, сноха Пушина Л.В. не проживает в квартире с -Дата-, место ее жительства неизвестно.
В судебном заседании на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании иск поддержал.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Пушин В.А. исковые требования поддержал, пояснив, что с иском согласен.
Ответчики Пушина Л.А. и Пушина Л.В., будучи извещенными о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщено, каких-либо документов, подтверждающих уважительность причин неявки ими не представлено, об отложении рассмотрения дела не просили. Суд находит возможным разрешить спор по существу в их отсутствие, с привлечением в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Судом определено привлечь к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Удмуртской Республики Телицына Сергея Викторовича (удостоверение № от -Дата-).
Представитель ответчика адвокат Телицын С.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и выселении не имеется, ответчики приобрели и сохранили за собой право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Доказательств того, что ответчики не проживают в спорной квартире, вещей их нет истцом не представлено.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, представителя ответчиков, исследовав обстоятельства дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:
Как установлено в ходе судебного заседания спорная двухкомнатная квартира расположена по адресу ... и является муниципальной.
Согласно поквартирной карточки ... в указанной квартире зарегистрированы, как проживающие, истица Пушина Л.И. с -Дата- по настоящее время, ее сын Пушин В.А. с -Дата- по настоящее время, ее дочь Пушина Л.А. с -Дата- по настоящее время, ее сноха Пушина Л.В. с -Дата- по настоящее время, ее внук ФИО9 2001 г.р. с -Дата- по настоящее время, ее внук ФИО6 1993 г.р. с -Дата- по настоящее время.
Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права пользования спорным жилым помещением, не приобретение или утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, условия вселения ответчика в спорное жилое помещение, условия возникновения права пользования спорным жилым помещением у ответчика, отсутствие или прекращение семейных отношений с ответчиком, отсутствие совместного проживания с ответчиком в спорном помещении, отказ ответчика от пользования спорным жилым помещением, добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения, приобретение ответчиком права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма или на праве собственности, основания для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета, отсутствие у истца алиментных обязательств перед ответчиками, отсутствие у истца обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением, наличие у ответчиков возможности по обеспечению себя иным жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать отсутствие у истца права пользования спорным жилым помещением, сохранение права пользования жилым помещением у ответчика, условия вселения ответчика в спорное жилое помещение, условия возникновения права пользования жилым помещением у ответчика, сохранение семейных отношений с истцом, ведение общего хозяйства с истцом, совместное проживание с истцом в спорном помещении, отсутствие права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма или на праве собственности, отсутствие отказа от пользования спорным жилым помещением, вынужденность выезда из спорного жилого помещения, отсутствие оснований для прекращения права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета, наличие у истца алиментных обязательств перед ответчиками, наличие у истца обязанности по обеспечению ответчиков жилым помещением, отсутствие у ответчиков возможности по обеспечению себя иным жилым помещением, наличие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Семейным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Аналогичные правила содержались и в ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления сторонам спорного жилого помещения и их вселения в это жилое помещение.
Разрешая требования истца о признании ответчика Шибченко П.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, суд принимает во внимание, что свои требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец основывает на том обстоятельстве, что ответчик выехал на другое место жительства.
В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Разрешая настоящее гражданское дело и требования истицы в отношении ответчиков Пушиной Л.А. и Пушиной Л.В., суд принимает во внимание, что спорная квартира предоставлена истице и членам ее семьи в 1992 году, ответчица Пушина Л.А. включена в ордер на спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и зарегистрирована в спорном жилом помещении непосредственно после его предоставления вместе с истцом и как член ее семьи, после предоставления жилого помещения по ордеру вселена в это жилое помещение и проживала в спорном помещении совместно с истцом, ответчица Пушина Л.В. вселена в спорное жилое помещение -Дата- в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирована в этом качестве в спорной квартире, после вселения и регистрации проживала в спорном жилом помещении совместно с истцом и членами ее семьи. Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания подтверждены поквартирной карточкой на спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах у ответчиков Пушиной Л.А. и Пушиной Л.В. возникло самостоятельное, равное с истцом право пользования спорным жилым помещением.
Вместе с тем, ответчик Пушина Л.А. в спорном жилом помещении не проживает с 2001 года, ответчик Пушина Л.В. не проживает в спорном жилом помещении с -Дата-, но сохраняют в спорной квартире регистрацию, оплату жилищных и коммунальных услуг не производят, в содержании спорного жилого помещения не участвуют.
Данное обстоятельство следует из объяснений истца, третьих лиц и показаний свидетеля ФИО11 Таким образом, судом установлено, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, отказались от договора социального найма спорного жилого помещения.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от -Дата- № при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Сохранение ответчиками Пушиной Л.А. и Пушиной Л.В. регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении ими права пользования указанной квартирой, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом и не порождает возникновения, изменения или прекращения гражданских прав, в том числе и прав на жилое помещение.
Согласно п. 11 названного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от -Дата- N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков Пушиной Л.А. и Пушиной Л.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета законны и обоснованны, регистрация ответчиков в спорной квартире существенным образом нарушает права и законные интересы истца, третьих лиц, в том числе и несовершеннолетнего ФИО9, препятствует распоряжению имеющимися правами на спорное помещение, в том числе и на безвозмездное приобретение этого помещения в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Пушину Людмилу Александровну и Пушину Любовь Викторовну утратившими право пользования квартирой 21 ....
Снять Пушину Людмилу Александровну с регистрационного учета в квартире -Дата- по ....
Снять Пушину Любовь Викторовну с регистрационного учета в квартире -Дата- по ....
Взыскать с Пушиной Л.А. в пользу Пушиной Л.И. расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Пушиной Л.А. в бюджет МО «Город Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Пушиной Л.В. в бюджет МО «Город Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде через Индустриальный районный суд ....
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.
Судья С.М. Самоволькин