Дело №2-2555/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» августа 2010 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска
в составе судьи Исматовой Л.Г.,
при секретаре Ажимовой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плотникова Игоря Леонидовича к Габидуллиной Гузель Минрамилевне о взыскании суммы долга по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Плотников И.Л. обратился в суд с иском к Габидуллиной Гузель Минрамилевне о взыскании суммы долга по договору аренды в размере <данные изъяты>., процентов за просрочку в размере <данные изъяты>. Требования мотивировал тем, что между истцом и ответчиком в лице представителя Коченова Андрея Сергеевича -Дата- был заключен договор аренды жилого помещения (квартиры). Квартира была передана ответчику по передаточному акту от -Дата- Согласно договору аренды ответчик обязан выплачивать истцу арендую плату в размере <данные изъяты>. в месяц. В указанные в договоре сроки ответчик не внес арендных платежей. За период с -Дата- по -Дата- задолженность составила <данные изъяты>. Согласно п. 3.4.. договора аренды с ответчика полежит взысканию пеня в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. На день подачи иска сумма штрафной неустойки составила <данные изъяты>.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.35). Суд определил ходатайство истца удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчица не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, суд счел ответчицу уведомленной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, определил рассмотреть дело в её отсутствие.
Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в силу неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, был поставлен на обсуждение вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Во исполнение указанных предписаний закона судом был определен круг юридически значимых обстоятельств, распределено бремя их доказывания, предложено представить доказательства (л.д.37-38).
Судом установлены на основании договора аренды жилого помещения от -Дата- (л.д.11-12), доверенности от -Дата- (л.д.9), свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6), передаточного акта жилого помещения от -Дата- (л.д.13) следующие обстоятельства:
- истец Плотников И.Л. является собственником квартиры, находящейся по адресу: УР, ...71. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6);
- между истцом и ответчиком в лице представителя Коченова А.С. был заключен договор аренды жилого помещения (квартиры). Данное обстоятельство подтверждается договором аренды жилого помещения от -Дата- (л.д.11-12);
- ответчик получил имущество (квартиру) по договору аренды. Данное обстоятельство подтверждается передаточным актом жилого помещения от -Дата- (л.д.13).
В соответствии со ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме. Форма сделки соблюдена. Согласно п. 3.1., п.3.3. договора аренды ответчик обязан выплачивать истцу ежемесячно <данные изъяты>. на условиях предоплаты за 15 календарных дней до начала текущего месяца.
Бремя доказывания надлежащего исполнения ответчиком обязанностей, предусмотренных договором аренды лежит на ответчике (л.д.38). Вместе с тем, ответчик не представил доказательств исполнения обязанностей по уплате арендных платежей.
Истец ссылается на то, что неоднократно требовал уплаты арендных платежей от ответчика (л.д.5). Таким образом, судом не установлено, что ответчик выполнял обязанности по уплате арендных платежей.
Таким образом, поскольку судом установлено, что арендные платежи подлежали уплате за период с -Дата- по -Дата- составили всего <данные изъяты>. (арендная плата в месяц) * 16 (месяцев) = <данные изъяты>., с ответчика подлежит взысканию в соответствии с условиями договора пеня в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Истцом был представлен расчет процентов (л.д.3). Расчет, представленный истцом, судом проверен, является верным.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за просрочку выплаты арендной платы в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Плотникова Игоря Леонидовича к Габидуллиной Гузель Минрамилевне о взыскании суммы долга по договору аренды удовлетворить.
Взыскать с Габидуллиной Гузель Минрамилевны в пользу Плотникова Игоря Леонидовича задолженность по договору аренды в размере <данные изъяты>., проценты за просрочку выплаты арендной платы в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Габидуллиной Гузель Минрамилевны в доход муниципального образования «город Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено -Дата-.
Судья Исматова Л.Г.