Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г.Ижевск УР
Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики
в составе председательствующего судьи Сутягиной Т.Н.
при секретаре Ложкиной И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Зянтерековой Марие Викторовне о взыскании долга и обращении взысканию на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «Агентство по ипотечному кредитованию» обратилось в суд с исковым заявлением к Зянтеряковой М.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования мотивировало тем, что в соответствии с условиями договора займа № от -Дата- заемщику-залогодателю Зянтеряковой М.В. АБ «Газпромбанк» (ЗАО) предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты>. на срок 180 месяцев для приобретения в собственность Ответчика квартиры по адресу: УР ... шоссе, ... (далее - Квартира). Кредит в сумме <данные изъяты>. зачислен -Дата- на счет № в Филиале АБ «Газпромбанк» (ЗАО) в ..., что подтверждается мемориальным ордером № (копия прилагается). В соответствии с п.6.11 Кредитного договора на дату подписания договора Ответчик заявил о своем намерении проживать и быть зарегистрированным по адрес Квартиры. По состоянию на -Дата- Квартира была оценена в размере <данные изъяты>., что подтверждается отчетом независимого оценщика ООО «Удмуртская оценочная компания» и указано в Закладной. Государственная регистрация права собственности Ответчика на Квартиру произведена -Дата- Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике. Права первоначального залогодержателя по договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиком как должником и залогодателем и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике первоначальному залогодержателю -Дата- Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена -Дата- за №. Законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее Агентство). В силу п.2 ст.13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от -Дата-, № 102-ФЗ, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой. В соответствии с п.3 ст.48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права Агентства на Закладную основываются на сделке по передаче прав по Закладной (договор купли-продажи закладных № ГП/1 от 25.01..2005 г. и отметки на Закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной – ЗАО АБ «Газпромбанк»). Начиная с августа 2007 ни одного ежемесячного платежа по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий Закладной и Кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ, Ответчиком не производились надлежащим образом. В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных договором и закладной, начиная с -Дата- Ответчику было сделано нескольку телефонных звонков с целью уведомления о необходимости оплатить допущенную просроченную задолженность. Каких-либо действий по урегулированию задолженности Ответчик до настоящего времени не совершил. Письмом № от -Дата- (повторными письмами № от -Дата- № от -Дата-) (копии прилагаются) в адрес ответчика было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору. До настоящего времени Ответчик не выполнил указанное требование Истца, что в соответствии со ст.334 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», условиями п.7.1 Закладной и п.4.4.3 Кредитного договора вышеуказанные обстоятельства являются основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру. Согласно ст.50 Федерального закона от -Дата- № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация. В соответствии с п.2 ст.54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, суд должен определить и указать в нем:
1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;
2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;
3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;
4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;
5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;
Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости Квартиры по состоянию на -Дата- составляет <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>.- остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу), <данные изъяты>.- сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом, а также начисленные пени в размере <данные изъяты>. Кроме того, до момента реализации Квартиры на публичных торгах, либо до момента полного исполнения Ответчиком обязательства по полному возврату кредита (в зависимости от того, что наступит раньше) в соответствии с условиями Кредитного договора и закладной на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 13,5 % годовых. Начальная продажная цена Квартиры может быт установлена в соответствии с оценкой Квартиры, указанной в Закладной в размере <данные изъяты>. В силу п.2 ст.78 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. Полагаем возможным реализовать квартиры на открытом аукционе. В соответствии со ст.1 Закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости ) к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке. Учитывая, что ответчик недобросовестно исполняет принятые на себя обязательства, уклоняется от погашения задолженности по кредиту, не принимает мер по урегулированию задолженности по кредиту, что делает затруднительным исполнение решения суда в части принудительного изъятия и реализации квартиры, просят определить меру принудительного исполнение, предусмотренную ст. 68 Закона «Об исполнительном производстве», в виде принудительного выселения из квартиры ответчика и проживающих с ним лиц с момента неисполнения требования судебного пристава-исполнителя в добровольном порядке. Просит взыскать с ответчика <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>.- остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу), <данные изъяты>.- сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом, <данные изъяты>.- начисленные пени, а также начиная с -Дата- по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации квартиры (в зависимости какое событие наступит раньше) определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 13,5 годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу- <данные изъяты>., обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Зянтерековой Марие Викторовне, расположенную по адресу. УР, ..., ул. ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену Квартиры в случае, если в ходе рассмотрения дела в суде сторонами не будет достигнуто соглашение о начальной продажной цене Квартиры, взыскать с ответчика Зянтеряковой М.В. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Представитель истца Нуриев Н.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что между ответчиком и Газпромбанком был заключен кредитный договор сроком на 180 мес. Права были удостоверены закладной. По данному кредитному договору ответчик обязан уплачивать проценты за пользование денежными средствами. Аннуитетный платеж составлял 21%. Периодически внесение платежей ответчиком нарушалось. Далее были проплачены всего две суммы, которые погасили проценты. Указанное обстоятельство явилось причиной обращения истца в суд. Просит установить первоначальную продажную стоимости квартиры в размере <данные изъяты>.
Ответчик Зянтерякова М.В. в судебном заседании пояснила, что между ней и Газпромбанком был заключен кредитный договор. Квартира существует, она является собственником, но в квартире не проживает. По данной квартире было заведено уголовное дело. Директор фирмы, в которой она работала, попросила оформить квартиру на себя, обещала, что она продаст ее через пол года и погасит кредит, но не продала. Эти отношения между бывшим начальником и ей никак не оформлялись. С целью урегулирования конфликта она подошла в ИКУР и просила продать квартиру. В ИКУРе квартиру продать разрешили, но на сегодняшний день цены снизились. На данный момент квартиру можно продать за <данные изъяты>, что не покроет всего размера задолженности. На сегодняшний день в квартире проживают прежние владельцы – Головин Д.М., Головина З.Н.
Третье лицо Головин Д.М. в судебном заседании пояснил, что в спорной квартире прописан с мамой, она ее приватизировала. Квартиру продала Зянтерековой, деньги должна была выплатить Девяткина. Приговором суда Девяткина осуждена, с нее взыскали деньги, но она сидит в тюрьме, денег нет. Понимают и осознают все последствия о том, что их выселят.
Третье лицо Головина З.М., будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась. Со слов третьего лица Головина Д.М. болеет. В суд не явиться.
Суд, определили рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав все обстоятельства по делу, полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично, по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании из пояснений сторон, материалов гражданского дела -Дата- АБ «Газпромбанк» (ЗАО) Зянтеряковой М.В. согласно договору № был предоставлен ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты>. на срок 180 месяцев. Кредит в сумме <данные изъяты>. зачислен -Дата- на счет № в АБ «Газпромбанк» (ЗАО), что подтверждается мемориальным ордером №.
Согласно п.1.2 Кредитного договора «Заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке, установленном договором». При этом заемщику был предоставлен информационный расчет ежемесячных платежей с указанием даты и суммы ежемесячного взноса.
Начиная с августа 2007 г. ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им в нарушение условий Кредитного договора, Ответчиком не вносились (расчет задолженности).
Согласно ст.809 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно п.3.1 «За пользование займом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 14% годовых с даты предоставления кредита по -Дата- и 13,5 % годовых от даты -Дата- до даты окончания срока исполнения денежного обязательства». Таким образом, проценты, предусмотренные п.3.1 Договора займа, являются процентами за пользование заемными средствами.
В соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ. «Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса». Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.
Как усматривается из п.п.5.2, 5.3 Кредитного договора «При нарушении сроков возврата займа, процентов заемщики платят займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа, процентов на каждый календарный день просрочки». Таким образом, кредитным договором предусмотрена иная штрафная санкция за нарушение сроков возврата суммы кредита и уплаты процентов.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Пунктом42 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от -Дата- N6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.
Кроме того, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.
По смыслу названной нормы права при наличии оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд уменьшает размер неустойки независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком.
В этой связи, решая вопрос о возможности уменьшения неустойки, суд, с учетом материалов дела и его фактических обстоятельств, оценивая соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношение к делу, в том числе отсутствие каких-либо существенных негативных последствий для истца в связи с неисполнением ответчиком обязательств, приходит к выводу о том, что заявленная истцом в размере <данные изъяты>. подлежит уменьшению до <данные изъяты>., а пени за нарушение сроков возврата кредит и процентов по нему подлежат оплате с -Дата- в размере 7,75 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения) годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу <данные изъяты>.
Таким образом, общая сумма средств подлежащих взысканию с ответчика составляет <данные изъяты>., в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – <данные изъяты>., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>, начисленные пени в размере <данные изъяты>.
При этом в п.4.1.1 Кредитного договора предусмотрено, что «Заемщик обязуются возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический период использования». Таким образом, начиная с -Дата- и по день полного погашения обязательств по Кредитному договору с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование кредитом в размере 13,5%.
Соответственно с Зянтеряковой Марии Викторовны в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» начиная с -Дата- и по день полного погашения суммы долга подлежат взысканию проценты за пользование кредитом в размере 13,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата займа в размере 7,75 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере <данные изъяты>.
Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему:
-Дата- в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ответчик Зянтерякова М.В. передала в залог АБ «Газпромбанк» (ЗАО) квартиру, расположенную по адресу: УР ... шоссе, ....
Права залогодержателя удостоверены Закладной, составленной ответчиком, и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике первоначальному залогодержателю- АБ «Газпромбанк» (ЗАО). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена -Дата- за №.
-Дата- согласно состоявшемуся Договору купли-продажи закладной № ГП/1, заключенному между ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» и АБ «Газпромбанк» (ЗАО), АБ «Газпромбанк» (ЗАО) передало ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» все удовлетворяемые Закладной права в их совокупности с произведенной на Закладной отметкой о новом владельце - ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики», а также передал последнему в его собственность саму Закладную. На сегодняшний день ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» переименовано в ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Соответственно законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
В силу п.2 ст.13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от -Дата-, № 102-ФЗ, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.
В соответствии с п.3 ст.48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права Агентства на Закладную основываются на сделке по передаче прав по Закладной (договор купли-продажи закладной №ГП/1 от -Дата-) и отметке на Закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной- АБ «Газпромбанк» (ЗАО).
Согласно ст.50 ФЗ «Об ипотеке» «Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное». При этом в данном случае помимо специального закона, действуют общие нормы гражданского законодательства.
Согласно п.1 ст.334 ГК РФ В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
При этом в ст.348 Гражданского кодекса РФ указано, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Данные правовые нормы конкретизированы в договоре займа, согласно п.4.4.3 которого Займодавец имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в случаях: 1) просрочки ежемесячного платежа по денежному обязательству более чем на 30 календарных дней; 2) нарушения сроков внесения ежемесячных платежей по денежному обязательству более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна; 3) при неудовлетворении Должником требований владельца закладной о досрочном исполнении денежного обязательства в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании; 4) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
Как усматривается из материалов дела, Зянтерякова М.В. в установленные сроки своих обязательств по кредитному договору не выполняла, задолженность в установленные сроки не погасила. При этом размер требования истца соразмерен стоимости заложенного имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика ... шоссе, ....
Согласно ст.350 ГК РФ «Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом». При этом глава 10 ФЗ «Об ипотеке» детально регулирует процедуру обращения взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с п.2 ст.54 «Об ипотеке» Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;
2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;
3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;
4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;
5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;
6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.
В соответствии с п.1ст.56 ФЗ «Об ипотеке» «Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом».
Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами в закладной на Зянтеряковой М.В. определена залоговая стоимость заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика ... шоссе, ... размере <данные изъяты>.. Поскольку начальная продажная стоимость имущества, установленная в закладной, сторонами не оспаривалась, суд полагает возможным установить первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.
Поскольку суд удовлетворяет требования исковые истца, соответственно, согласно ст.88, 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному кредитованию» к Зянтерековой Марии Викторовны о взыскании долга и обращении взысканию на заложенное имущество удовлетворить частично.
Взыскать с Зянтеряковой Марии Викторовны в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» денежную сумму в размере <данные изъяты>., в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – <данные изъяты>., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>, начисленные пени в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Зянтеряковой Марии Викторовны в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» начиная с -Дата- и по день полного погашения суммы долга проценты за пользование кредитом в размере 13,5% годовых.
Взыскать с Зянтеряковой Марии Викторовны в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» начиная с -Дата- и по день реализации жилого помещения на торгах включительно пени за нарушение сроков возврата займа в размере 7,75 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Зянтеряковой Марии Викторовны в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика ... шоссе, ..., путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения, через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено судьей 25 октября 2010 года.
Судья Сутягина Т.Н.