2-2527-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.
С участием прокурора Пушина И.Ю.
При секретаре Кольцовой К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозчиковой Елены Николаевны к Плотникову Максиму Игоревичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признании права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Истица по настоящему делу Перевозчикова Е.Н. обратилась к суду с заявлением о признании ответчика по делу Плотникова М.И. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем, по адресу: ... 166-а ком. 64 с мая 2006 года. В январе 2005 года, им с мужем (когда он работал на заводе «Буммаш») и ребенком (ФИО1) дали семейную комнату по адресу: ... с постоянной пропиской. В апреле 2006 года у них родился второй ребенок (ФИО2) и им в мае 2006 года дали комнату большей площадью, по адресу: .... В этой комнате раньше жили сироты, которых за плохое поведение выселили. Двоих сирот в мужское общежитие, а еще двоих отправили в школу-интернат №. Администрация общежития сообщила о судебном деле, поэтому из старой комнаты (45) их выписали, а в новую (64) оформили временную регистрацию на 1 год, пообещав, что через год будет оформлена постоянная прописка. Срок временной регистрации заканчивался -Дата-. Через год муж ходил к директору ООО ЖЭУ «Буммаш» Волгиной Татьяне Петровне, тогда она еще была директором. Она дала согласие на постоянную прописку, а затем выяснилось, что в комнате прописаны еще двое несовершеннолетних сирот: Плотников Максим Игоревич -Дата- г.р., и Плотников Никита Игоревич -Дата- г.р.. Эту информацию истец узнала, после того как написала письмо уполномоченному по правам человека Кокорину М.К. В 2008 году они с мужем снова подходили в администрацию по поводу прописки, но им снова в ней отказали и продлили временную регистрацию на 1 год. Сейчас общежитие переходит городу. Прописку им не делает администрация, а временная регистрация у них закончилась -Дата- и ее не продлевают до принятия общежития городом. В ... им сказали, что Плотниковы действительно получили жилье, как сироты, но они этой информацией не располагают. В отделе муниципального жилья истец написала заявление на имя Буторина о их ситуации, заключении договор социального найма жилья, Плотникову Максиму Игоревичу было выслано письмо о необходимости регистрации по месту социального жилья, которое ему выделило государство, но он ни как не прореагировал. В отделе муниципального жилья им сообщили, что жилье Плотниковы получили еще в ноябре 2008 года и администрация общежития, должна была знать об этом и попросить его выписаться.
В судебном заседании истица Перевозчикова Е.Н. на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.
Привлеченный к участию в деле в качестве соистца Перевозчиков Д.Н. в судебном заседании иск поддержал, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.
Представитель Администрации г. Ижевска Фазлиахметов Ф.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании с иском согласен.
Ответчик Плотников М.И. в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщено. Суд находит возможным разрешить спор по существу в его отсутствие по имеющимся в деле материалам.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно поквартирной карточки комнаты ... в ней зарегистрированы, как проживающие, Плотников М.И.. ФИО1 д.Н., Перевозчикова Е.Н., ФИО1, ФИО2
Согласно договора № о предоставлении места в общежитии на условиях коммерческого найма, заключенного -Дата- между ООО «ЖЭУ «Буммаш» и Перевозчиковым Д.Н., наймодатель предоставляет, а Перевозчиков Д.Н. принимает комнату ... в общежитии для проживания с семьей: сам – ФИО1 д.Н., жена Перевозчикова Е.Н., сын ФИО1, сын ФИО2
Согласно договора социального найма жилого помещения №, заключенного -Дата- между Управлением муниципального жилья Администрации г. Ижевска и Плотниковым Н.И., Администрация г. Ижевска передает Плотникову Н.И. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 73.3 кв.м., в том числе жилой – 48.6 кв.м. по адресу ..., совместно с Плотниковым Н.И. в жилое помещение вселяются: Плотников К.И., Плотников И.И., Плотников М.И.
Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права пользования спорным жилым помещением, не приобретение или утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета невозможность признания членом семьи истца, отсутствие совместного проживания и ведения общего хозяйства в спорном жилом помещении, приобретение ответчиком права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или на праве собственности, отказ ответчика от договора найма спорного жилого помещения, условия предоставления спорного жилого помещения истцу, характер имеющихся отношений с собственником жилого помещения, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать отсутствие у истца права пользования спорным жилым помещением, сохранение права пользования жилым помещением у ответчика, отсутствие оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, необходимость признания членом семьи истца, совместное проживание и ведение общего хозяйства с истцом в спорном жилом помещении, отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма или на праве собственности, отсутствие отказа от договора найма спорного жилого помещения, вынужденных характер выезда из спорного жилого помещения.
Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено в ходе судебного заседания и не оспаривается кем-либо из участников процесса, спорное жилое помещение расположено в здании общежития, ранее находящегося на балансе ОАО «Буммаш» и переданного в настоящее время в муниципальную собственность.
Спорное жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями Перевозчикова Д.Н. с ОАО «Буммаш», являвшегося балансодержателем общежития и передавшего его в настоящее время в муниципальную собственность по решению суда, здание общежития в силу закона имеет статус жилого дома, истцы проживают в спорном жилом помещении, выполняют все обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения. При таких обстоятельствах истцы приобрели самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем с ними может быть и должен быть заключен договор социального найма на это жилое помещение.
Разрешая требования истца о снятии с учета ответчика Плотникова М.И., суд принимает во внимание, что ответчик Плотников М.И. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил и не производит, Администрацией г. Ижевска ответчику предоставлено иное жилое помещение на условиях договора социального найма. При таких обстоятельствах ответчик Плотников М.И. утратил имевшееся у него право пользования спорным жилым помещением, отказался от договора найма спорного жилого помещения и должен быть снят с регистрационного учета в этом жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Перевозчиковой Еленой Николаевной, Перевозчиковым Дмитрием Николаевичем, ФИО1, ФИО2 право пользования квартирой ....
Признать Плотникова Максима Игоревича утратившим право пользования квартирой ....
Снять Плотникова Максима Игоревича с регистрационного учета в ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Ижевска.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным с.М.
Судья С.М. Самоволькин