17 ноября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска УР
Под председательством судьи: Сутягиной С.А.
При секретаре: Низамовой М.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» к Бавтрюковой Елене Викторовне, Крыловой Марии Сергеевне, в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО1, о расторжении договора найма, выселении и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ ...» обратилось в суд с требованиями к ответчикам Бавтрюковой Е.В., Крыловой М.С., в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО1 о расторжении договора найма, выселении и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью. Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги. Задолженность не оплачена с апреля 2005 года, на -Дата- задолженность составила <данные изъяты>.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ от -Дата- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме <данные изъяты>.
Истец просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: .... Взыскать с ответчиков долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания представитель истца Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, обратилась к суду с заявлением об отказе от иска в части требований о расторжении договора найма, выселении.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд считает возможным принять отказ от иска в части требований о расторжении договора найма, выселении ответчиков из квартиры, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В ходе судебного заседания ответчик Бавтрюкова Е.В. признала иск в полном объеме.
Ответчик Крылова М.С. в судебное заседание не явилась, о времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд считает возможным разрешить спор по существу в её отсутствие по имеющимся в деле материалам.
Сторонам разъяснены последствия ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что принятие признания иска возможно, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.
Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ....
МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» осуществляет управление и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, в котором проживают ответчики.
Однако ответчики в одностороннем порядке не исполняют обязательств по оплате предоставленных им жилищных и коммунальных услуг.
Как видно из материалов дела, сумма задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с апреля 2005 года по -Дата- составляет <данные изъяты>., из них <данные изъяты>. составляют пени.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика составляет <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.21, 292 ГК РФ, ст. 39, 103, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ ...» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бавтрюковой Елены Викторовны, Крыловой Марии Сергеевны в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ ...» <данные изъяты>., которые перечислить на счет ГЖУ ИНН № р/с № в Удмуртский Пенсионный Банк к/счет № БИК №, финансово-лицевой счет №.
Взыскать солидарно с Бавтрюковой Елены Викторовны, Крыловой Марии Сргеевны в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1705 руб. 58 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней.
Судья: С.А. Сутягина