именем Российской Федерации |
13 декабря 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.
С участием прокурора Пушина И.Ю.
При секретаре Кольцовой К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «Управление специального строительства по территории № 8 при Спецстрое России» к Платониной Ирине Александровне, Платонину Ивану Сергеевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л :
Истец по настоящему делу ФГУП «Управление специального строительства по территории № при Спецстрое России» обратилось в суд с заявлением о признании ответчиков Платониной И.А., Платонина И.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги, указав, что общежитие по адресу: ... находится в федеральной собственности и принадлежит ФГУП "УССТ № при Спецстрое России" на праве хозяйственного ведения, что подтверждается свидетельством о регистрации права ... от -Дата-. Согласно заключению Межведомственной комиссии от -Дата- № о признании здания общежития непригодным для постоянного проживания и Приказу врио директора Спецстроя России от -Дата- №, общежитие №, расположенное по адресу: ... признано аварийным и подлежащим сносу. -Дата- в адрес ответчиков поступило уведомление № о сносе общежития №«б» и предоставлении им другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчики от подписи отказались, в добровольном порядке в предоставленное жилое помещение не вселились. Решением Первомайского районного суда ... от -Дата- ответчики выселены из комнаты №, расположенной по адресу: ... в комн. № по ...«а». Указанное решение вступило в законную силу -Дата- После вступления в законную силу решения Первомайского районного суда ... от -Дата- ответчики без указания причин в комн. №, расположенную по адресу: ..., не вселились, по данному адресу не зарегистрировались, платежей за коммунальные услуги не производили, в настоящий момент проживают по другому адресу. Таким образом, невселение ответчиков в предоставленное им другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., комн. №, привело к неэффективному использованию федерального имущества, находящегося в хозяйственном ведении ФГУП "УССТ № при Спецстрое России", которому данное имущество передано в пользование для целей его деятельности, в первую очередь, для осуществления функций социального характера. В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. Исходя из правового анализа ст. 67 ЖК РФ вселение по своей сути является совокупностью комплекса прав и обязанностей нанимателя по отношению к нанимаемому жилью, наймодателю и другим лицам, проживающим на данной жилой площади. Следовательно, лицо может считаться фактически реализовавшим свое право пользования жильем, то есть фактически вселенным в случае реализации им одного из прав, предоставленных законом как нанимателю, и при исполнении лицом (что более важно с точки зрения закона) как минимум одной из обязанностей, возложенных законом на нанимателя (и, соответственно, на сонанимателя). Ответчики, не вселившись в предоставленное им по решению суда благоустроенное жилое помещение, фактически не приобрели и не реализовали свое право пользования данным жилым помещением. В соответствии с ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). За период с -Дата- по -Дата- в связи с невселением ответчиков в предложенное благоустроенное помещение, расположенное по адресу: ..., комн. №, и сохранением вышеуказанного жилого помещения за ответчиками, ФГУП "УССТ № при Спецстрое России" понесло расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг (реальный ущерб) в размере <данные изъяты>., в т.ч.: обслуживание внутридомового инженерного оборудования - <данные изъяты>.; текущий ремонт – <данные изъяты> отопление – <данные изъяты>. Кроме того, из-за невозможности предоставления данного жилого помещения по договору найма другим лицам, произошедшей в силу тех же причин, ФГУП "УССТ № при Спецстрое России" за период с -Дата- по -Дата- понесло убытки в виде упущенной выгоды, исчисляемой исходя из размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), в размере <данные изъяты>. Общая сумма причиненных ФГУП «УССТ № при Спецстрое России» убытков по состоянию на -Дата- составляет <данные изъяты>. Истец просит признать Платонину Ирину Александровну и Платонина Ивана Сергеевича не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., комн. №, взыскать солидарно с них в пользу ФГУП «УССТ № при Спецстрое России» сумму убытков в связи с невселением в благоустроенное жилое помещение в размере <данные изъяты>., и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания -Дата- представитель истца, действующая на основании доверенности, обратилась к суду с заявлением об уточнении требований, указав, что решением Первомайского районного суда ... от -Дата- ответчики выселены из комнаты ... Ключевого поселка в ... в комнату .... До настоящего времени ответчики в предоставленную комнату не вселились, таким образом ими утрачено право пользования предоставленной комнатой. Просит признать ответчиков утратившими право пользования комнатой ..., взыскать с них сумму убытков в размере <данные изъяты>. за период с -Дата- по -Дата-.
В ходе судебного заседания представитель истца Перевощикова И.В., действующая на основании доверенности, обратилась к суду с заявлением об отказе от исковых требований в части признания ответчика Платониной И.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Определением суда производство по делу в части признания Платониной И.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением прекращено в связи с отказом от иска и принятия его судом.
В ходе судебного заседания ответчик Платонина И.А. признала иск в части задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.
В ходе судебного заседания ответчик Платонин И.С. признал иск в участи признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Сторонам разъяснены последствия ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что принятие признания иска возможно, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Платонина Ивана Сергеевича утратившим право пользования комнатой ....
Взыскать с Платониной Ирины Александровны в пользу ФГУП «Управление специального строительства по территории № при Спецстрое России» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Платониной И.А. в пользу ФГУП «Управление специального строительства по территории № при Спецстрое России» расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Платонина И.С. в бюджет МО «Город Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Ижевска со дня изготовления решения в окончательном виде.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.
Судья С.М. Самоволькин