Именем Российской Федерации |
26 ноября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Андриянова А.В.
При секретаре Шаманаевой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП-8» к Соловьевой Тамаре Егоровне, Соловьеву Андрею Васильевичу о прекращении права собственности, взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку сроков оплаты
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «ЖРП-8» обратилось в суд с заявлением о прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: ... и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивировало тем, что ..., расположенная по адресу: ... находится в собственности.
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ). Члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.п. 35, 37 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных постановлением Правительства РФ № от -Дата- плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей компании ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Плата за коммунальные услуги вносится на основании счета-извещения, представляемых Управляющей компанией.
Ответчики оплату не производят в период с апреля 2009 г. по сентябрь 2010 г. За Ответчиками числится задолженность в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с нарушением обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги с Ответчиков подлежат уплате пени в размере <данные изъяты>.
Таким образом, за Ответчиками числится задолженность на общую сумму <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель ООО УК «ЖРП-8» Комиссарова Е.Л., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, дав пояснения аналогичные исковому заявлению.
Ответчики в зал судебного заседания не явились повторно, хотя извещалась надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.
При таких обстоятельствах на основании ст. 233 ГПК РФ.
Статья 233 ГПК РФ предусматривает: «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из материалов дела, ответчики проживают в квартире, в соответствии с договором на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг обязаны вносить плату, однако совершеннолетние лица, зарегистрированные в этом помещении, обязанности, вытекающие из этого договора не выполняют, задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги и пени за просрочку внесения квартирной платы составляет <данные изъяты>..
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Требования истца в части взыскания задолженности по квартплате законны и обоснованы, односторонний отказ от обязательств, в том числе и по названному договору, не допускается, ответчики не внесением платы за жилищные и коммунальные услуги существенно нарушают права и законные интересы истца. Задолженность подлежит к взысканию в полном объеме в соответствии с заявленными истцом требованиями. В части требований ЖРП о прекращении права собственности на жилое помещение производство по делу судом прекращено, в связи с отказом от иска истцом и принятии его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 307, 309, 310 ГК РФ, ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Соловьевой Тамары Егоровны, Соловьева Андрея Васильевича в пользу ООО УК «ЖРП-8» солидарно <данные изъяты>.
Взыскать с Соловьевой Тамары Егоровны, Соловьева Андрея Васильевича в доход государства солидарно государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В.Андриянов