Именем Российской Федерации |
26 ноября 2010 года
Индустриальный районный суд г.Ижевска Удмуртской республики
в составе председательствующего судьи Сутягиной Т.Н.
При секретаре Ложкиной И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Прилуковой Ольге Геннадьевне, Прилукову Александру Ивановичу, Прилуковой Марине Александровне о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени
У С Т А Н О В И Л:
Истец МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» обратился в суд с иском к Прилуковой О.Г., Прилукову А.И., Прилуковой М.А. о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени. Свои требования мотивировало тем, что жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью, зарегистрировано 3 человека, общая площадь 51,0 кв.м. В соответствии с Уставом содержание и эксплуатацию жилого фонда осуществляет Горжилуправление. Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В соответствии со ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке. .. Задолженность не оплачена с апреля 2009 г. на -Дата- задолженность составила <данные изъяты>. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ от -Дата- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 81 руб. 53 коп. Просит выселить из квартиры по ...19 Прилукову О.Г., Прилукова А.И., Прилукову М.А. в жилое помещение по адресу: ..., жилая пл. 19,6, взыскать с Прилуковой О.Г., Прилукова А.И., Прилуковой М,А. солидарно долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму <данные изъяты>. и перечислить сумму на счет ГЖУ, согласно следующим реквизитам: ИНН 1826001000 р/с 40703810000010000117 в ОАО «Мобилбанк» к/счет 30101810600000000825 БИК 049401825, финансово-лицевой счет №.
В судебном заседании представитель МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, дав пояснения аналогичные исковому заявлению. От исковых требований к ответчикам о выселении из квартиры. О расторжении договора найма отказалась.
Отказ от иска в части исковых требований о расторжении договора найма и выселении из квартиры принят определением суда.
В судебном заседании Прилукова О.Г., Прилуков А.И. задолженность не оспаривали.
Ответчик Прилукова М.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав доводы представителя истца, ответчиков Прилуковой О.Г., Прилукова А.И., изучив все имеющиеся доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено из материалов дела, ответчики Прилукова О.Г., Прилуков А.И., Прилукова М.А. прописаны и проживают по адресу: ....
Задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года на -Дата- составляет <данные изъяты>.
Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. П.п.35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ № от -Дата- установлено, что плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей компании ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
П.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как было установлено в ходе судебного заседания ответчики допустили просрочку внесения квартирной платы, соответственно на сумму задолженности в порядке ст.155 ЖК РФ, подлежат начислению проценты, которые согласно выписки с лицевого счета составляют <данные изъяты>. (л.д.6-7).
При этом согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
Ввиду того, что в квартире по адресу: ... прописаны и имеют возможность пользовать данным жилым помещением Прилукова О.Г., Прилуков А.И., Прилукова М.А. они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Соответственно требования истца в части взыскания задолженности по квартплате законны и обоснованы, односторонний отказ от обязательств, в том числе и по названному договору, не допускается, ответчики не внесением платы за жилищные и коммунальные услуги существенно нарушают права и законные интересы истца. Задолженность подлежит взысканию в полном объеме в соответствии с заявленными истцом требованиями в размере <данные изъяты>
В связи с удовлетворением исковых требований суд, в соответствии со ст.ст.91, 98 ГПК РФ полагает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.153, 155 ЖК РФ, ст.307, 309, 310 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Прилуковой Ольги Геннадьевны, Прилукова Александра Ивановича, Прилуковой Марины Александровны в пользу МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» задолженность по квартплате за период с апреля 2009г. года по -Дата- в размере <данные изъяты>.
Взыскать солидарно с Прилуковой Ольги Геннадьевны, Прилукова Александра Ивановича, Прилуковой Марины Александровны госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г.Ижевска.
Мотивированное решение изготовлено судьей 1 декабря 2010года.
Судья Сутягина Т.Н.
Копия верна. судья
...
Прилуковой Марине Александровне
01.12.2010 г.
В виду Вашей неявки в суд на рассмотрение гражданского дела по иску ГЖУ о взыскании задолженности по квартплате направляю в Ваш адрес копию решения суда.
Судья Индустриального районного
суда г.Ижевска УР Сутягина Т.Н.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
1 декабря 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска УР
В составе председательствующего судьи Сутягиной Т.Н.
При секретаре Ложкиной И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Прилуковой Ольге Геннадьевне, Прилукову Александру Ивановичу, Прилуковой Марине Александровне о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
МУ «ГЖУ- Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по квартплате и выселении из жилого помещения.
В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца отказался от исковых требований в части выселения ответчиков из жилого помещения, о чем представил заявление.
Представителю истца разъяснены последствия ст.220, 221 ГПК РФ.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, полагает необходимым принять отказ истца от иска в указанной истцом части, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, данные действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 п.3, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу по иску МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Прилуковой Ольге Геннадьевне, Прилукову Александру Ивановичу, Прилуковой Марине Александровне о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени в части расторжения договора найма и выселении прекратить в связи с отказом от иска в этой части.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.
Судья Сутягина Т.Н.