о прекращении права собственности и взыскании платы за ж/п, коммунальные услуги и пени

30 ноября 2010 года

Индустриальный районный суд г.Ижевска Удмуртской республики

в составе председательствующего судьи Сутягиной Т.Н.

при секретаре Ложкиной И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Широбоковой Ларисе Леонидовне, Широбокову Дмитрию Валерьевичу, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних Широбокова Максима Дмитриевича, Широбоковой Анны Дмитриевны, о прекращении права собственности и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» обратился в суд с иском к Широбоковой Л.Л., Широбокову Д.В., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о прекращении права собственности и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. Свои требования мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: ... находится в собственности, зарегистрировано 4 человека, общая площадь 60,2 кв.м. МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» принимает полномочия по Управлению многоквартирным домом по обеспечению организации содержания и ремонта общего имущества жилого дома, принятию платежей за коммунальные услуги с последующей оплатой поставщикам от имени собственников, а собственники производят оплату за содержание, текущий ремонт и предоставленные коммунальные услуги на расчетный счет Управляющей компании (п.7 ст.155 ЖК РФ). В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Управляющая компания своевременно и надлежащим образом исполняет свои обязательства. Однако ответчики своих обязательств по оплате за оказанные услуги не выполняют. В соответствии со ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. Ответчики оплату производят нерегулярно с мая 2007 г., долг на -Дата- составляет <данные изъяты>. В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ от -Дата- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме <данные изъяты>. Просит выставить ... на продажу с публичных торгов с выплатой собственнику врученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, взыскать с Широбокова Д.В., Широбоковой Л.Л. солидарно долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, дав пояснения аналогичные исковому заявлению. От исковых требований к ответчикам о прекращении права собственности отказалась.

Отказ от иска в части исковых требований о прекращении права собственности из квартиры принят определением суда.

Ответчик Широбокова Л.Л. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что в квартире проживает вместе с детьми, супруг, не проживает, в ближайшее время задолженность погасит.

Ответчик Широбоков Д.В., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы представителя истца, пояснения ответчика Широбоковой Л.Л., изучив все имеющиеся доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено из материалов дела, ответчики Широбокова Л.Л., Широбоков Д.В., несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 прописаны по адресу: .... В соответствии с договором на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг обязаны вносить плату, однако свои обязанности не выполняют. Задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги и пени за просрочку внесения квартирной платы с мая 2007 г. по -Дата- составляет <данные изъяты>.

Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.155 ЖК РФ, п.п.35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ № от -Дата- Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей компании.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. П.п.35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ № от -Дата- установлено, что плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей компании ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

П.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как было установлено в ходе судебного заседания ответчики допустили просрочку внесения квартирной платы, соответственно на сумму задолженности в порядке ст.155 ЖК РФ, подлежат начислению проценты, которые согласно выписки с лицевого счета составляют <данные изъяты>. (л.д.6-7).

Требования истца в части взыскания задолженности по квартплате законны и обоснованы, односторонний отказ от обязательств, в том числе и по названному договору, не допускается, ответчики не внесением платы за жилищные и коммунальные услуги существенно нарушают права и законные интересы истца. Задолженность подлежит к взысканию в полном объеме в размере <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>.– задолженность по квартплате и коммунальным платежам, <данные изъяты>. – пени.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 307, 309, 310 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Широбоковой Ларисы Леонидовны, Широбокова Дмитрия Валерьевича в пользу МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» задолженность по квартплате за период с мая 2007г. по -Дата- в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Широбоковой Ларисы Леонидовны, Широбокова Дмитрия Валерьевича в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г.Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено судей 5 декабря 2010года.

Судья Сутягина Т.Н.

С уведомлением

...

Широбокову Дмитрию Валерьевичу

-Дата-

В виду Вашей неявки в суд на рассмотрение гражданского дела по иску ГЖУ о взыскании задолженности по квартплате направляю в Ваш адрес копию решения суда.

Судья Индустриального районного

суда г.Ижевска УР Сутягина Т.Н.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

-Дата-

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

В составе председательствующего судьи Сутягиной Т.Н.

При секретаре Ложкиной И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Широбоковой Ларисе Леонидовне, Широбокову Дмитрию Валерьевичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о прекращении права собственности и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУ «ГЖУ- Управляющая компания в ЖКХ ...» обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о прекращении права собственности и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.

В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца отказался от исковых требований в части прекращении права собственности, о чем представил заявление.

Представителю истца разъяснены последствия ст.220, 221 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, полагает необходимым принять отказ истца от иска в указанной истцом части, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, данные действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 п.3, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по иску МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Широбоковой Ларисе Леонидовне, Широбокову Дмитрию Валерьевичу, действующему за себя и в интересах ФИО1, ФИО2, о прекращении права собственности и взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в части прекращения права собственности прекратить в связи с отказом от иска в этой части.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.

Судья Сутягина Т.Н.