ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска
Под председательством судьи Сутягиной С.А.
при секретаре Низамовой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюлькиной Людмилы Андреевны к Администрации г. Ижевска, Управлению имущественных отношений Администрации г. Ижевска о признании нежилого помещения общим имуществом многоквартирного дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Тюлькина Л.А. обратилась в суд к Администрации ..., Управлению имущественных отношений Администрации ... о признании нежилого помещения общим имуществом многоквартирного дома. Свои требования мотивировала тем, что является собственником помещения по адресу: .... В настоящее время ей стало известно о том, что нежилые помещения, расположенные в доме истца, площадями 115,4 кв.м и 77,3 кв.м включены в Реестре муниципальной собственности. Считает, что нежилые помещения (технический подвал) площадями 115,4 кв.м и 77,3 кв.м должны принадлежать собственникам помещений на праве общей долевой собственности по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст.289, 290 ГК РФ, ч.1 ст. 36 ЖК РФ, пп.а п.1 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от -Дата- №, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). Из приведенных норм следует, что вместе с приобретением права собственности на квартиры в многоквартирном доме собственник этого имущества приобретает право общей долевой собственности на помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в этом доме. На основании экспликации к поэтажному плану строения по ... спорные помещения относятся к подвалу, имеют обслуживающие весь дом коммуникации, в частности системы водоотведения, отопления, канализации. Следовательно, спорные нежилые помещения обслуживают более чем одно жилое помещение, поэтому в силу ч.1 ст. 36 ЖК РФ, ст. ст. 289, 290 ГК РФ, пп.а.п.1 раздела 1 правил относится к общему имуществу собственников. Таким образом, включением нежилого помещения в состав муниципальной собственности нарушает как само право собственников помещений многоквартирных домов на общее имущество, так и их право на получение доходов от использования общего имущества иными лицами, в последующем могли быть направлены на ремонт общего имущества. Истец просит суд признать нежилые помещения (технический подвал) площадями 115,4 кв.м и 77,3 кв.м общим имуществом собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....
Истец Тюлькина Л.А., извещенная надлежащим образом о дне и мете рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать спор без ее участия с представителями Чураковой А.Г. и Жуйковой М.А.
В судебном заседании представители истца Чуракова А.Г., Жуйкова М.А., действующие по доверенности, дополнили исковое заявление. Указали на то, что спорные нежилые помещения (номера помещения согласно техническому паспорту 1-9, общей площадью 115,4 кв.м, а также нежилое помещение, общей площадью 77,3 кв.м, номера помещений согласно техническому паспорту 1-7 ) в настоящее время включены в реестр муниципальной собственности (согласно выпискам из реестра муниципальной собственности № от -Дата- и № от -Дата-). Согласно акту осмотра нежилых помещений от -Дата-, проведенного главным инженером управляющей компании, установлено, что в спорных помещениях находятся общедомовые коммуникации и оборудование, предназначенное для обслуживания всего дома. В вышеуказанных нежилых помещениях расположены домовые магистрали отопления со стояками, стояки холодного и горячего водоснабжения, стояки канализации, ливневая канализация, транзитные трубопроводы отопления и ГВС, магистрали канализации. Согласно приложенному акту осмотра двух муниципальных нежилых помещений ... установлено, что нежилые помещения расположены в подвале многоквартирного дома и в данных нежилых помещениях имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее оборудование (технический подвал). Таким образом, спорное подвальное помещение предназначено для обслуживания более одного помещения, находящегося в доме, поскольку в нем имеется различное оборудование, обеспечивающее жизнедеятельность всего дома, в связи с чем, относится к техническому подвалу, то есть является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. Право собственности домовладельцев на общее имущество возникло задолго до включения спорных помещений в реестр муниципальной собственности, а именно с момента приватизации первой квартиры в доме. Квартира № в доме по ... была приватизирована в 1992 году, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от -Дата-. Следовательно, с момента приватизации первой квартиры в доме возникло право общей долевой собственности домовладельцев на общее имущество, в том числе на подвальное помещение и в установленном порядке не прекращалось. Просят суд признать нежилые помещения, расположенные в жилом доме по адресу: ..., литер А: этаж подвал, помещение №, общей площадью 115,4 кв.м, номера по плану строения 1-9; этаж подвал, помещение №, общей площадью 77,3 кв.м, номера по плану строения 1-7 общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, обязать Управление имущественных отношений Администрации ... исключить из реестра муниципальной собственности нежилые помещения, расположенные в жилом доме по адресу: ..., литер А: этаж подвал, помещение №, общей площадью 115,4 кв.м, номера по плану строения 1-9; этаж подвал, помещение №, общей площадью 77,3 кв.м, номера по плану строения 1-7. Пояснили, что в помещении №, площадью 115,4 кв.м была слесарка, в помещении №, площадью 77,3 кв.м- дворницкая. Это помещение относится к техническому подвалу, подтверждается актом осмотра. Имеются отсекающие вентили. Контрольной палатой Администрации МО ... проводилась проверка, указывают, что нежилые помещения являются техническим подвалом по своему назначению, относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Представитель ответчиков Администрации ... и Управления имущественных отношений Администрации ... Беркутов М.С., действующий по доверенности, исковые требования не признал, считает их необоснованными. Пояснил, что помещения надлежащим образом переданы в муниципальную собственность. По справке БТИ ..., данные нежилые помещения используются как слесарные, коридоры, туалет, не предназначались для общего пользования жильцов дома. Ранее, в судебном заседании -Дата- представитель Управления имущественных отношений Администрации ... Усманова В.А., действующая по доверенности, представила суду письменный отзыв, в котором указала на то, что в соответствии с Постановлением Первого заместителя главы Администрации-Вице-мэра ... от -Дата- № «О приеме жилищного фонда с инженерными сетями от ОАО «Ижевский мотозавод «Аксион-холдинг» в муниципальную собственность» в муниципальную собственность, среди прочих нежилых и бытовых помещений, ремонтных участков, мастерских, подлежали передаче и мастерские плотников и электриков, расположенные по адресу: ..., площадью 81 кв.м и 80 кв.м. Решением государственного Комитета УР по собственности от -Дата- №-ОБ «О передаче в муниципальную собственность ... жилых домов, нежилых встроено-пристроенных помещений и иных объектов коммунально-бытового назначения, находящихся на балансе дочернего акционерного общества «Жилкомплекс», учрежденного ОАО «Ижевский мотозаод «Аксион-холдинг» мастерские плотников и электриков, расположенные по адресу: ..., площадью 81 кв.м и 80 кв.м переданы в муниципальную собственность ... с баланса дочернего акционерного общества «Жилкомплекс». В соответствии с Решением Комитета по управлению имуществом Администрации ... УР от -Дата- №ун/85 «О передаче в оперативное управление нежилых бытовых помещений, ремонтных участков, мастерских по микрорайону «Культбаза» ГЖУ от дочернего акционерного общества «Жилкомплекс» ОАО «Ижевский мотозавод «Аксион-холдинг» мастерские плотников и электриков, расположенные по спорному адресу, площадью 115,4 кв.м и 77,3 кв.м были переданы в оперативное управление МУ ГЖУ .... Согласно выпискам из Реестра муниципальной собственности ... №№ 632,633 от -Дата- нежилые помещения, расположенные по адресу: ..., площадью 115,4 кв.м и 77,3 кв.м являются объектами муниципальной собственности. Нежилые помещения в подвале жилого дома по указанному адресу являются единицей комплекса недвижимого имущества, выделенных в натуре, предназначены для самостоятельного использования для нежилых и иных целей. Основное значение имеет предназначение помещения, а не наличие инженерных коммуникаций и иного обслуживающего оборудования. Следовательно, спорные нежилые помещения не отвечают признакам общего имущества, являются самостоятельным объектом права, не связаны с обслуживанием иных помещений.
Представитель Управления Росеестра по УР, надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Допрошенный в судебном заседании специалист Суслов А.В., являющийся главным инженером ООО УК ЖРП-8, пояснил, что по спорному помещению располагаются коммуникации следующим образом: по экспликации помещения №. Место расположения первый подъезд, вход осуществляется отдельно. По второму помещению также отдельный вход со стороны 6 подъезда. В помещении № располагаются системы канализации, системы водоснабжения горячего и холодного, отсекающий вентиль расположен на системе отопления. В помещении № расположены система отопления, магистраль и стояки, запорная арматура, последняя относится к отоплению и ответвление к стоякам холодного и горячего водоснабжения. В помещении № расположены ливневая канализация, система отопления, стояки с запорной арматурой, стояки холодного и горячего водоснабжения, стояки канализации, магистраль канализации. В помещении № расположены магистрали холодного и горячего водоснабжения с запорной арматурой, система отопления, транзитные сети отопления горячего водоснабжения. В помещении № расположены стояки холодного и горячего водоснабжения и канализация. В помещении № расположена ливневая канализация. В помещении № расположена магистраль канализационная. В помещении № расположены стояки горячего и холодного водоснабжения и канализация. В помещении № расположены ответвление горячего и холодного водоснабжения. Второе помещение площадью 77,3 кв. м. расположено со стороны 6 подъезда, имеет отдельный вход. В помещение № расположены система отопления со стояками запорной арматурой, ответвление к стоякам холодного и горячего водоснабжения. В помещение № расположены стояки горячего и холодного водоснабжения и канализации. В помещении № расположены магистраль отопления со стояками, магистраль холодного и горячего водоснабжения, стояки холодного и горячего водоснабжения, стояк канализации. В помещении № расположен коридор. В помещении № и 6 расположен стояк канализации. В помещении № расположены магистрали отопления, магистрали холодного и горячего водоснабжения, транзитные теплотрассы. Элеваторный узел к спорному помещению не относится. Ранее в помещении №, площадью 115, 4 кв. м. была слесарка. В помещении №, площадью 77,3 кв. м. была дворницкая.
Суд, выслушав пояснения сторон, показания специалиста, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Журавлевой М.Л. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судебным следствием установлено:
-Дата- ОАО «Ижевский мотозавод» и Тюлькин В.И., Тюлькина Л.А. заключили договор №V на передачу и продажу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: .... Договор зарегистрирован в Ижевском бюро технической инвентаризации -Дата-.
Представлены выписки: № от -Дата- из Реестра муниципальной собственности ... о том, что нежилое помещение по адресу: ..., площадью 77,3 кв.м., назначение: обслуживание жилого фонда (мастерская электриков), балансодержателем является Управление имущественных отношений администрации ..., дата включения в Реестр -Дата- на основании Пост. ВС РФ от -Дата- №, Пост. № от -Дата-, ... 01-04УН/85 от -Дата-, Решения №-ОБ от -Дата-; № от -Дата- из Реестра муниципальной собственности ... о том, что нежилое помещение по адресу: ..., площадью 115,4 кв.м., назначение: обслуживание жилого фонда (мастерская плотников), балансодержателем является Управление имущественных отношений администрации ..., дата включения в Реестр -Дата- на основании Пост. ВС РФ от -Дата- №, Пост. № от -Дата-, ... № от -Дата-, Решения №-ОБ от -Дата-
В соответствии с техническим паспортом на домовладение по ..., 1987 года постройки, имеется подвал №№ по плану 1-9, площадью 115,4 кв.м и подвал №№ по плану 1-7, площадью 77,3 кв.м.
В силу Постановления Первого заместителя Главы Администрации Вице-мэра ... от -Дата- № о приеме жилищного фонда с инженерными сетями от ОАО «Ижевский мотозавод «Аксион-холдинг» в муниципальную собственность, ГЖУ ... заключить договор с ОАО «Ижевский мотозавод «Аксион-холдинг» о приеме-предаче и совместном финансировании жилищного фонда и объектов коммунального назначения, передаваемых в муниципальную собственность ( приложения №,1а, 2\1, 2\2, 2\3, 2\4, 2\5, 3, 3а, 4,5); включить в реестр муниципальной собственности объекты согласно приложениям №,1а,2\1,3,3а,4,5; передать на праве оперативного управления ГЖУ жилые дома, объекты согласно приложениям №,1а,2\1,3,3а,4,5).
На основании Перечня нежилых и бытовых помещений, ремонтных участков, мастерских ОАО «Ижевский мотозавод «Аксион-холдинг», подлежащих передаче в муниципальную собственность ..., мастерская плотников, мастерская электриков по адресу: ... подлежит передаче в муниципальную собственность ... (Приложение № к Постановлению Вице-мэра ... от -Дата- №).
Решением №-ОБ от -Дата- «О передаче в муниципальную собственность ... жилых домов, нежилых встроенных -пристроенных помещений и иных объектов коммунально-бытового назначения, находящихся на балансе дочернего акционерного общества «Жилкомплекс», учрежденного ОАО «Ижевский мотозавод «Аксион-холдинг» жилищный фонд, объекты коммунально-бытового назначения, нежилые встроенно-пристроенные помещения и иные объекты, ранее находящиеся на балансе ОАО «Ижевский мотозавод «Аксион-холдинг» дочернего ОАО «Жилсервис» передать в муниципальную собственность ..., в том числе нежилые помещения, ремонтные участки, мастерские, согласно приложению 8 к настоящему решению.
Приложение № к решению ГКСУУР от -Дата- №-ОБ предусматривает Перечень нежилых и бытовых помещений, ремонтных участков, мастерских АО «Жилкомплекс», подлежащих передаче в муниципальную собственность ..., под п. 12 указана мастерская плотников по ..., под п.13 указана мастерская электриков по ....
Согласно решению от -Дата- №ун/85 Администрации ... УР Комитета по управлению имуществом, начальнику отдела реестров внести в реестр муниципальной собственности бытовые помещения, ремонтные участки, мастерские согласно пунктам 1,2 данного решения, в том числе мастерская плотников- ...115,4 кв.м и мастерскую электриков- ...,3 кв.м.
На основании акта приема-передачи имущества с баланса АО «Жилкомпслекс» на баланс в оперативное управление ГЖУ по стоянию на -Дата- по микрорайону «Культбаза», мастерская плотников и мастерская электриков по ... переданы на баланс ГЖУ ....
-Дата- составлен Акт о результатах проверки по уточнению списков нежилых помещений имущественной казны ..., обслуживаемых ООО УК ЖРП-8, в том числе свободных помещений, определения и источника финансирования и суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания данных нежилых помещений, по состоянию на -Дата-. Установлено, что по состоянию на -Дата- год количество муниципальных нежилых помещений ..., обслуживаемых ООО УК ЖРП-8 составило 27 единиц, в том числе нежилые помещения по адресу: ..., площадью 77,3 кв.м т 115,4кв.м, состоящее в реестре муниципальной собственности.
Постановлением Главы Администрации ... № от -Дата- «Об изъятии из оперативного управления и включении нежилых помещений в состав имущества имущественной казны ...» постановлено: Управлению имущественных отношений администрации ... изъять из оперативного управления у ГЖУ ... нежилые помещения, указанные в приложении, включить их в состав имущества имущественной казны ... и принять на баланс, внести их в Реестр объектов муниципальной собственности ....
В приложении к постановлению Администрации ... от -Дата- № указаны нежилые помещения по адресу: ..., площадью 77,3 кв.м и 115,4 кв.м.
На основании Приказа Управления имущественных отношений Администрации ... от -Дата- №у, приказано включить нежилые помещения согласно Приложению в состав имущества казны ..., утвердить акты приема-передачи с баланса ГЖУ ... на баланс имущественных отношений Администрации ... (нежилые помещения по адресу: ... указаны в вышеназванном приложении).
1810.2010 года Главным инженером ЖРП-8 Сусловым А.В. составлен Акт осмотра нежилых помещений в жилом ..., что проведен осмотр нежилых помещений №№1-9 общей площадью 115,4 кв.м, №№ 1-7 общей площадью 77,3 кв.м. согласно поэтажному плану. При осмотре установлено, помещение площадью 115,4 кв.м: в помещении № согласно поэтажному плану –расположены домовая магистраль отопления со стояками, стояки холодного и горячего водоснабжения, стояк фекальной канализации; в помещении №: расположены домовая магистраль отопления со стояками, ответвления к стоякам холодного и горячего водоснабжения; в помещении №: расположены ливневая канализация, стояки холодного и горячего водоснабжения, стояки фекальной канализации, домовая магистраль отопления со стояками; в помещении № расположены домовая магистраль отопления со стояками, стояки и магистрали холодного и горячего водоснабжения, транзитные трубопроводы отопления и ГВС; в помещении №: расположены стояки холодного и горячего водоснабжения, магистраль и стояки фекальной канализации; в помещении №: расположены магистраль ливневой канализации; в помещении № расположена магистраль фекальной канализации; в помещении № расположены стояки холодного и горячего водоснабжения, стояк фекальной канализации; в помещении № расположены ответвления стояков холодного и горячего водоснабжения. В помещении площадью 77,3 кв.м: в помещении №: расположены домовая магистраль отопления со стояками, ответвления стояков холодного и горячего водоснабжения; в помещении № расположены домовая магистраль отопления со стояком, стояки холодного и горячего водоснабжения, стояк фекального канализации; в помещении № расположены магистрали отопления, холодного и горячего водоснабжения, стояки холодного и горячего водоснабжения, стояк фекальной канализации, стояки отопления; в помещении №№5,6 проходят стояк фекальной канализации и магистраль; в помещении № расположены: магистраль отопления, магистрали холодного и горячего водоснабжения, стояки отопления, холодного и горячего водоснабжения, фекальной канализации, транзитная теплотрасса.
-Дата- комиссия в составе 5 человек составили Акт № осмотра муниципального нежилого помещения ..., обслуживаемого ООО УК ЖРП-8, указано на то, что при осмотре 2-х муниципальных нежилых помещений, расположенного по адресу: ... установлено следующее: нежилые помещения по адресу: ... расположены в подвале многоквартирного дома, в данных нежилых помещениях имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее оборудование (технический подвал), на момент проведения проверки нежилые помещения свободны.
Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества сообщает, что нежилое помещение площадью 77,3 кв.м, расположенное в подвале жилого дома по адресу: ... было поставлено на технический учет в БТИ в 1998 году и использовалось как коридоры, прочая, туалет, подсобная. Документов, повреждающих статус указного выше помещения, в архиве ГУП «Удмурттехинвернатризация » не имеется ( справка №, выданная -Дата-).
Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества сообщает, что нежилое помещение площадью115,4 кв.м, расположенное в подвале жилого дома по адресу: ... было поставлено на технический учет в БТИ в 1998 году и использовалось как слесарная, коридоры, прочие, туалет, подсобное. Документов, повреждающих статус указного выше помещения, в архиве ГУП «Удмурттехинвернатризация » не имеется ( справка №, выданная -Дата-).
Отказывая в удовлетворении иска, суд руководствовался требованиями ст.ст.289,290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 199 ГК РФ.
В силу ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Аналогичное положение содержит ч.1 ст.36 ЖК РФ, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
Таким образом, общим имуществом собственников помещений многоквартирном доме являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и не являются объектами индивидуальной собственности.
Из вышеприведенных норм следует, что многоквартирный дом, как комплексный объект состоит из: жилых помещений, нежилых помещений, помещений, предназначенных для обслуживания жилых и нежилых помещений и доступа к ним, тесно связанных с ними предназначением и следующих юридической судьбе жилых и нежилых помещений. При этом жилые и не жилые помещения могут находиться в индивидуальной собственности любых субъектов права собственности, независимо от их формы, а вспомогательные - только в общей долевой собственности указанных ранее субъектов.
Согласно архитектурно-планировочных и эксплуатационных показателей, содержащихся в техническом паспорте на дом по адресу: ...:
- нежилое помещение площадью115,4 кв.м, расположенное в подвале спорного жилого дома, поставлено на технический учет в БТИ в 1998 году и использовалось как слесарная, коридоры, прочие, туалет, подсобное.
- нежилое помещение площадью 77,3 кв.м, расположенное в подвале жилого дома по адресу: ... было поставлено на технический учет в БТИ в 1998 году и использовалось как коридоры, прочая, туалет, подсобная.
Сравнивая представленные в суд документы, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания спорного нежилого помещения общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
Приведенные в суде доказательства свидетельствуют о том, что спорные нежилые помещения проектировались, вводились в эксплуатацию и до настоящего времени используется как самостоятельный объект недвижимости, не связанный с техническим обслуживанием многоквартирного жилого дома.
Согласно ст. 6 Закона РФ № «Об основах федеральной жилищной политики», вступившего в законную силу -Дата- недвижимость в жилищной сфере, включая жилищный фонд, либо ее часть может находиться в частной (граждан, юридических лиц), государственной, муниципальной собственности, в собственности общественных объединений, а также в коллективной собственности и переходить из одной формы собственности в другую в порядке, установленном законодательством. Как следствие в силу указанного, в соответствии со п. 1.6. Положения «О приватизации жилищного фонда в УР», утвержденного постановлением СМ УР от -Дата-, со дня приобретения нанимателя в собственность квартир жилой дом, в котором находятся эти квартиры, стал объектом общей долевой собственности – собственности муниципального образования и собственности граждан.
Данные пояснения использовались как подсобные помещения для обслуживающего персонала. Расположение в спорных помещениях общих магистральных, канализационных и отопительных систем не указывает на общее предназначение в использовании данных спорных нежилых помещений.
Учитывая, что спорные помещения имели другое предназначение, не предназначались для обслуживания жилых и нежилых помещений и доступа к ним, тесно не связаны с ними предназначением, то нет оснований для определения времени приватизации первой квартиры в доме.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Тюлькиной Людмилы Андреевны к Администрации ..., Управлению имущественных отношений Администрации ... о признании нежилых помещений площадями 115,4 кв.м. и 77,3 кв.м. общим имуществом собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Резолютивная часть решения изготовлена судьей в совещательной комнате.
Мотивированное решение суда изготовлено судьей -Дата-.
Судья С.А. Сутягина