дело №2-3718-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Самоволькина С.М.
при секретаре Кольцовой К.В.
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Владыкину Эдуарду Леонидовичу, Владыкиной Татьяне Александровне, Владыкину Леониду Эдуардовичу о прекращении права собственности, взыскание платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» обратился в суд с заявлением к ответчикам о прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: ...89 и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивировало тем, что жилое помещение по адресу: ...89 находится в собственности ответчиков, зарегистрировано 4 человека, общая площадь 59,7 кв.м. МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» принимает полномочия по Управлению многоквартирным домом по обеспечению организации содержания и ремонта общего имущества жилого дома, принятию платежей за коммунальные услуги с последующей оплатой поставщикам от имени собственников, а собственники производят оплату за содержание, текущий ремонт и предоставленные коммунальные услуги на расчетных счет Управляющей компании. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Управляющая компания своевременно и надлежащим образом исполняет свои обязательства, однако ответчик своих обязательств по оплате за оказанные услуги не исполняет. Ответчики оплату производят нерегулярно с февраля 2010 года, долг по состоянию на -Дата- составляет <данные изъяты>. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ от -Дата- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме <данные изъяты>.
Истец просит выставить ... на продажу с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, взыскать с ответчика долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму <данные изъяты>.
Представитель Городского жилищного управления Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению, обратилась к суду с заявлением о прекращении производства по делу в части прекращения права собственности на жилое помещение, мотивируя добровольным разрешением спора в этой части.
Определением суда производство по делу в части прекращения права собственности на жилое помещение прекращено в связи с отказом от иска и принятия его судом.
Ответчики в зал судебного заседания не явились повторно, хотя извещались надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, при таких обстоятельствах суд находит причины неявки неуважительными и считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле материалам с вынесением заочного решения.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в ходе судебного заседания квартира по адресу ...89 находится в собственности ответчиков, в спорной квартире зарегистрировано 4 человека: Владыкин Э.Л., владыкина Т.А., Владыкин Л.Э., несовершеннолетний ФИО6, 2000 г.р. Задолженность по состоянию на -Дата- составляет <данные изъяты>.
При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период образования этой задолженности, ее размер и размер начисления пени кем-либо из участников не оспаривается.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ- плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 221,233,234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Владыкина Эдуарда Леонидовича, Владыкиной Татьяны Александровны, Владыкина Леонида Эдуардовича солидарно в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» (ИНН 1826001000 р/с 40603810500000000007 в Удмуртский Пенсионный Банк к/счет 30101810100000000846 БИК 049401846, финансово-лицевой счет №) задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Владыкина Э.Л., Владыкиной Т.А., Владыкина Л.Э. солидарно в бюджет госпошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г.Ижевска или оспорено в Индустриальном районном суде г.Ижевска в течение 7 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.
Судья С.М. Самоволькин