Дело №2-3867/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
«14» декабря 2010 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Судьи Исматовой Л.Г.,
при секретаре Балашовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Русакуловой Ангелине Борисовне, Русакулову Александру Александровичу, Русакуловой Анастасие Александровне о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ города Ижевска» обратились в суд с исковым заявлением к Русакуловой Ангелине Борисовне, Русакулову Александру Александровичу, Русакуловой Анастасие Александровне с требованиями о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ..., находится в муниципальной собственности, в нем зарегистрировано 3 человека.
Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
Задолженность ответчиков за период с апреля 2007 года по -Дата- составляет <данные изъяты>. Кроме того, истцом в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного истец просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Определением суда от -Дата- производство по делу в части требований о расторжении договора найма, выселении прекращено в связи с отказом представителя истца от иска в данной части и принятия отказа судом.
В судебном заседании представитель истца Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, требования иска не поддержала, поскольку на момент рассмотрения иска задолженность ответчика перед истцом отсутствует, погашена в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Русакулова А.Б. с требованиями иска не согласилась, суду пояснила, что задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени погашена в полном объеме.
В судебное заседание не явились ответчики Русакулов А.А., Русакулова А.А., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать по следующим основаниям:
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в муниципальной собственности, управляющей компанией которой является МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ города Ижевска». В данной квартире зарегистрировано 3 человека (ответчики).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
По состоянию на -Дата- задолженность ответчиков по оплате за жилье, коммунальные услуги и пени составила <данные изъяты>.
Ответчицей Русакуловой А.Б. представлен чек-ордер № от -Дата- об оплате коммунальных услуг на сумму <данные изъяты>., получатель МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ города Ижевска».
Таким образом, ответчиком представлены доказательства полного исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2007 года по -Дата-.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени необходимо отказать
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Русакуловой Ангелине Борисовне, Русакулову Александру Александровичу, Русакуловой Анастасие Александровне о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за период с апреля 2007 года по -Дата- отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней с момента изготовления, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Решение изготовлено судьей Исматовой Л.Г. на компьютере в совещательной комнате.
Судья Исматова Л.Г.