Дело №2-3870/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
«14» декабря 2010 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Судьи Исматовой Л.Г.,
при секретаре Балашовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Тику Анне Сергеевне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Тику Анастасии Станиславовны, Тику Максима Станиславовича, Тику Кирилла Станиславовича, о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ ...» обратились в суд с исковым заявлением к Тику Анне Сергеевне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, с требованиями о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ..., находится в собственности, в нем зарегистрировано 4 человека.
Ответчица нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
Ответчик оплату производит нерегулярно с июля 2005 года, задолженность ответчицы по состоянию на -Дата- составляет <данные изъяты>. Кроме того, истцом в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного истец просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, уменьшила их, просила взыскать с ответчицы <данные изъяты>.
В судебное заседание ответчица не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в собственности ответчиков, управляющей компанией которой является МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ ...». В данной квартире зарегистрировано 4 человека (ответчица и её несовершеннолетние дети).
При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период образования этой задолженности, ее размер, а также порядок и размер начисления пени кем-либо из участвующих в деле лиц не оспаривался.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Ответчицей доказательств своевременного исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не представлено. Бремя доказывания названного обстоятельства судом было возложено на неё.
При указанных выше обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчицы пени также является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчицы в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» к Тику Анне Сергеевне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Тику Анны Сергеевны в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» долг за жилье, коммунальные услуги и пени за период с июля 2005 года по -Дата- на общую сумму <данные изъяты>.
Взыскать с Тику Анны Сергеевны в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» госпошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд УР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено судьей Исматовой Л.Г. на компьютере в совещательной комнате.
Судья Исматова Л.Г.