Дело №2-3878/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
«14» декабря 2010 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Судьи Исматовой Л.Г.,
при секретаре Балашовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Перевозчиковой Ларисе Федоровне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Перевозчиковой Алины Вячеславовны, о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ ...» обратились в суд с исковым заявлением к Перевозчиковой Ларисе Федоровне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Перевозчиковой Алины Вячеславовны, с требованиями о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности, в нем зарегистрировано 2 человека.
Ответчица нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
Задолженность ответчицы по состоянию на -Дата- составляет <данные изъяты>. Кроме того, истцом в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного истец просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Определением суда от -Дата- производство по делу в части требований о расторжении договора найма, выселении прекращено в связи с отказом представителя истца от иска в данной части и принятия отказа судом.
В судебном заседании представитель истца Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала
В судебное заседание ответчица не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в муниципальной собственности, управляющей компанией которой является МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ ...». В данной квартире зарегистрировано 2 человека (ответчица и её несовершеннолетняя дочь).
При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период образования этой задолженности, ее размер, а также порядок и размер начисления пени кем-либо из участвующих в деле лиц не оспаривался.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Ответчицей доказательств своевременного исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не представлено. Бремя доказывания названного обстоятельства судом было возложено на неё.
При указанных выше обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчицы пени в размере <данные изъяты>. также является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчицы в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» к Перевозчиковой Ларисе Федоровне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Перевозчиковой Алины Вячеславовны, о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Перевозчиковой Ларисы Федоровны в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» долг за жилье, коммунальные услуги и пени за период с апреля 2007 года по -Дата- на общую сумму <данные изъяты>.
Взыскать с Перевозчиковой Ларисы Федоровны в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» госпошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд УР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено судьей Исматовой Л.Г. на компьютере в совещательной комнате.
Судья Исматова Л.Г.