о выселениио признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

22 декабря 2010 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Самоволькина С.М.

С участием прокурора Пушина И.Ю.,

При секретаре Кольцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Ольги Евгеньевны к Федоровой Тамаре Леонидовне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Первоначально истец Лебедева О.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Сорокиной Т.В. о признании ответчика по делу не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что истец проживает в изолированной комнате №, жилой площадью 13,1 кв.м., находящейся по адресу: УР, .... По данному адресу зарегистрированы: Лебедева О.Е., Сорокина Т.В. Истец вселилась в комнату №, по вышеуказанному адресу в 2001 году на основании заявления в профком завода «Буммаш», разрешение на вселение санкционировано зам.ген.директора по соц. быту Митрофановым Н.Н. Факт вселения и постоянного проживания по вышеуказанному адресу, подтверждается копиями паспорта, поквартирной карточки, расчетной книжки с чеками, договором коммерческого найма № от -Дата-. С -Дата- дом, в котором проживает истец с -Дата- по настоящее время, утратил статус общежития в силу закона. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от -Дата- № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Кроме того, ввиду утраты указанными домами статуса общежития в силу закона, также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях "койко-места", также приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку статья 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений. -Дата- Индустриальным районным судом ..., при рассмотрении материалов гражданского дела по заявлению прокурора ... в интересах Николаевой Л.Н. к ОАО «Буммаш», Министерству имущественных отношений Удмуртской Республики, о применении последствий недействительности ничтожной сделки, в целях обеспечения исковых требований истца, вынесено определение о наложении ареста на общежития, расположенные по адресу .... Решением Индустриального районного суда ... от -Дата-, заявление прокурора ... удовлетворено, признана недействительной сделка приватизации предприятия «Буммаш», в части включения в уставный фонд открытого акционерного общества «Бумагоделательного машиностроения» стоимости жилых зданий общежитий, находящихся по адресам: ..., признаны свидетельства о государственной регистрации права собственности открытого акционерного общества «Бумагоделательного машиностроения» на жилые здания (общежития) по адресам: ..., выданные Регистрационной палатой Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, недействительными, применены последствия недействительности ничтожной сделки: - исключена стоимость жилых зданий общежитий, находящихся по адресам: ... из уставного капитала открытого акционерного общества «Бумагоделательного машиностроения» и ОАО «Буммаш» обязано передать (возвратить) жилые здания общежитий, находящихся по адресам: ... в муниципальную собственность (собственность муниципального образования «город Ижевск»). Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики от -Дата- решение Индустриального районного суда ... от -Дата- оставлено без изменения, кассационная жалоба ОАО «Буммаш» - без удовлетворения». Вышеуказанные факты подтверждают, что истец, с -Дата-, являлся нанимателем жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, где вселение других граждан возможно только на основании письменно оформленного договора социального найма между вселяемым гражданином и Администрацией ... (ст.60 ЖК РФ), а также с письменно оформленного согласия проживающих жильцов (ст.70 ЖК РФ), на вселение какого либо гражданина. Несмотря на вышеуказанные запреты, установленные законодательством РФ, и другие вышеизложенные факты, к истцу -Дата- была прописана ответчик по делу Сорокина Т.В., которая изначально, с момента регистрации, по вышеуказанному адресу не проживает. При этом письменно договора социального найма Администрацией ... с ответчиком заключалось, согласие на вселение ответчика, с истцом письменно не оформлялось. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, оснований для возникновения или сохранения права пользования вышеуказанным жилым помещением у ответчика не имеется, поскольку сам факт регистрации в жилом помещении не влечет возникновения жилищных правоотношений. Учитывая вышеизложенное, считает, что ответчик не приобрел права пользования вышеуказанным спорным жилым помещением, следовательно его вселение, а равно и проживание в данном помещении, является незаконным. В данном случае нарушены права истца, как гражданина РФ, противозаконно созданы препятствия к осуществлению гражданином РФ своих прав и свобод. Просила суд признать ответчика по делу Сорокину Т.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила суд: признать Сорокину Т.В., Федорову Т.Л. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением Индустриального районного суда ... от -Дата- прекращено производство по делу по иску Лебедевой О.Е. о признании Сорокиной Т.В не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... в связи с отказом истца от исковых требований. Требования Лебедевой О.Е. о признании Федоровой Т.Л. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца Андросов С.О., действующий на основании доверенности, на иске настаивал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Федорова (Корепанова)Т.Л. исковые требования признала в полном объеме.

Сторонам разъяснены последствия ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным принять признание иска, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что принятие признания иска возможно, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.

Как установлено в ходе судебного заседания и усматривается из материалов дела, истец вселилась в комнату №, ... по ... в 2001 году на основании заявления в профком завода «Буммаш», разрешение на вселение санкционировано зам.ген.директора по соц. быту Митрофановым Н.Н.. Факт вселения и постоянного проживания по вышеуказанному адресу, подтверждается копиями паспорта, поквартирной карточки, расчетной книжки с чеками об оплате жилищно-коммунальных услуг, договором коммерческого найма № от -Дата-.

Согласно представленной суду справки отдела адресно-справочной службы УфМС России по УР Федорова Т.Л. -Дата- году сменила фамилию на Корепанову и с -Дата- зарегистрирована по адресу: ....

С -Дата- дом, в котором проживает истец по настоящее время, утратил статус общежития в силу закона.

-Дата- Индустриальным районным судом ..., при рассмотрении материалов гражданского дела по заявлению прокурора ... в интересах Николаевой Л.Н. к ОАО «Буммаш», Министерству имущественных отношений Удмуртской Республики, о применении последствий недействительности ничтожной сделки, в целях обеспечения исковых требований истца, вынесено определение о наложении ареста на общежития, расположенные по адресу ....

Решением Индустриального районного суда ... от -Дата-, заявление прокурора ... удовлетворено, признана недействительной сделка приватизации предприятия «Буммаш», в части включения в уставный фонд открытого акционерного общества «Бумагоделательного машиностроения» стоимости жилых зданий общежитий, находящихся по адресам: ..., признаны свидетельства о государственной регистрации права собственности открытого акционерного общества «Бумагоделательного машиностроения» на жилые здания (общежития) по адресам: ..., выданные Регистрационной палатой Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, недействительными, применены последствия недействительности ничтожной сделки: - исключена стоимость жилых зданий общежитий, находящихся по адресам: ... из уставного капитала открытого акционерного общества «Бумагоделательного машиностроения» и ОАО «Буммаш» обязано передать (возвратить) жилые здания общежитий, находящихся по адресам: ... в муниципальную собственность (собственность муниципального образования «город Ижевск»).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики от -Дата- решение Индустриального районного суда ... от -Дата- оставлено без изменения, кассационная жалоба ОАО «Буммаш» - без удовлетворения».

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от -Дата- № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Кроме того, ввиду утраты указанными домами статуса общежития в силу закона, также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях "койко-места", также приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку статья 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, оснований для возникновения или сохранения права пользования вышеуказанным жилым помещением у ответчика не имеется, поскольку сам факт регистрации в жилом помещении не влечет возникновения жилищных правоотношений.

В судебном заседании установлено, что письменного договора социального найма Администрацией ... с ответчиками не заключалось, согласие на вселение ответчика, с истцом письменно не оформлялось.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Федорову (Корепанову) Тамару Леонидовну не приобретшей право пользования жилым помещением -комнатной ....

Снять Федорову (Корепанову) Тамару Леонидовну с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Решение изготовлено судьей Самоволькиным С.М. в совещательной комнате.

Судья С.М. Самоволькин