Р Е Ш Е Н И Е 2-659/11
Именем Российской Федерации
9 февраля 2011 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики
в составе председательствующего судьи Сутягиной Т.Н.
при секретаре Ложкиной И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Фирстовой Татьяны Викторовны об установлении факта неправильности записи
У С Т А Н О В И Л:
Заявитель Фирстова Т.В. обратилась в суд с заявлением об установлении факта неправильности записи. Свои требования мотивировала тем, что при совершении записи № от -Дата- в свидетельстве на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей была допущена ошибка в фамилии умершего мужа заявителя. Вместо буквы «С» Фирстов была написана буква «Е» Фиретов. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по УР об исправлении ошибки в документах было отказано. Установление неправильности записи необходимо для вступления в наследство. Просит установить факт неправильности записи за № от -Дата-
Заявитель Фирстова Т.В. требования уточнила, просила установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей регистрационный номер 16 Фирстову Владимиру Анатольевичу.
Представитель Управления Росреестра по УР Завьяловский отдел, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, где указал, что в соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ от -Дата- «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее- Закон о регистрации) Фирстов Владимир Анатольевич за регистрацией права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенный по адресу: УР, ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Бытовик», 16 в Завьяловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР не обращался. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права собственности на вышеуказанный объекты недвижимого имущества. В суд предоставлена копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Подлинный экземпляр свидетельства хранится в архиве Завьяловского отдела Управления Росреестра по УР. В свидетельстве в графе «фамилия, имя, отчество собственника земли» указано Фиретов Владимир Анатольевич. В связи с реорганизацией в форме присоединения к Управлению Федеральной регистрационной службы по Удмуртской ... агентства кадастра объектов недвижимости по Удмуртской Республике (Управления Роснедвижимости по УР) и в соответствии с Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике (приказ Росреестра от -Дата- №) и расширением полномочий Управления, Завьяловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии считает необходимым, изложить следующее:
В соответствии с Указом Президента РФ от -Дата- № обязанность по регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки была возложена на Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы. Письмом Роскомзема от -Дата- № были направлены для использования в работе комитетов: Методические указания о государственной регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки и прочно связанные с ними недвижимость и Методические указания о Регистраторе прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость. В перечисленных актах устанавливался порядок проведения регистрации права, в том числе прав и обязанности соответствующих должностных лиц по выдаче повторного (дубликата) свидетельства о правах на земельный участок взамен утраченных, испорченных, размер регистрационных сборов за выдачу дубликата свидетельства и т.п.
В соответствии с п. 3 Указаний Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от -Дата- № «О порядке выдачи документов о правах на землю взамен утраченных» при утрате документов на право собственности на землю выдается новый документ по форме, предусмотренной Указом Президента Российской Федерации от -Дата- №.
На основании Указа Президента РФ от -Дата- № «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ», Указа Президента РФ от -Дата- № «Об изменении и признании утратившими некоторых актов Президента РСФСР и Президента РФ» и Приказа Госкомзема от -Дата- № «О приведении ведомственных актов в соответствии с законодательством и правилами подготовки нормативных правовых актов», перечисленные выше акты утратили силу.
Новые нормативные правовые акты по аналогичным вопросам не принимались.
Права по государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в связи с принятием Закона о регистрации, преданы Федеральной регистрационной службе и ее территориальным органам.
Учитывая вышеизложенное, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, являющиеся правопреемником Федеральной регистрационной службы лишены правовых и методических оснований для внесения исправлений, выдаче новых или замене, выданных ранее Комитетом документов на землю.
Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав пояснения заявителя, изучив материалы дела, полагает, что требования Фирстовой Т.В. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
В материалах дела обозревались свидетельство о заключении брака между Фирстовым В.А., -Дата- года рождения, и Шишкиной Т.В., -Дата- года рождения, согласно которому фамилия мужа заявителя указана как Фирстов (л.д. 7), свидетельство о смерти I-HИ №, в соответствии с которым фамилия Владимира Анатольевича, -Дата- года рождения, указана как Фирстов (л.д. 6)
Согласно справке, выданной председателем Садоводческого некоммерческого товарищества «Бытовик-1» Фирстов Владимир Анатольевич, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Бытовик 1» с -Дата-, имел земельный участок № площадью 600 кв.м. и являлся собственником следующих строений бои брус 4,0*5,0 м с верандой 4,0 *2,0 м.
При этом в свидетельстве на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Завьяловским райкомземом регистрационный номер 16, указано, что Фиретову В.А. выдано данное свидетельство о том, что указанному собственнику, землепользователю решением от -Дата- № Завьяловского райсовета для садоводства предоставлено в собственность 600 кв.м земли. Свидетельство выдано Фиретову Владимиру Анатольевичу, второй экземпляр свидетельства хранится в Завьяловском райкомземе.
В судебном заседании заявитель Фирстова Т.В. пояснила, что при обнаружении неточности в написании фамилии мужа она обращалась в Управление Росреестра по УР Завьяловский отдел с заявлением о внесении исправлений в правоустанавливающий документ, но ей отказали.
В соответствии с письмом от -Дата- № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по УР установлено: Указом Президента РФ от -Дата- № (далее Указ) обязанность по регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки была возложена на Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы. Письмом Роскомзема от -Дата- № были направлены для использования в работе Комитетов Методические указания о государственной регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость; Методические указания о регистраторе прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость. В перечисленных актах устанавливался порядок проведения регистрации права, в том числе права и обязанности соответствующих должностных лиц по выдаче повторного (дубликата) свидетельства о правах на земельный участок взамен утраченных, испорченных, и т.п. перечисленные акты утратили силу в связи с изданием Президентом РФ Указа от -Дата- № «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» и Приказа Госкомзема от -Дата- № «О приведении ведомственных актов в соответствие с законодательством и правилами подготовки нормативных правовых актов». Новые нормативные правовые акты по аналогичным вопросам не принимались. В настоящее время права по государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в связи с принятием ФЗ от -Дата- № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» переданы Федеральной регистрационной службе и ее территориальным органам. На основании изложенного, Управление Росреестра по УР, являющееся правопреемником Управления федеральной регистрационной службы по УР, лишены правовых и методических оснований для внесения исправлений, выдаче новых или замене выданных ранее Комитетами документов на землю. Управление Росреестра по УР и его территориальные отделы вправе выдавать заверенную ими копию второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю и иного документа о правах на землю, хранящихся в их архивах.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Исходя из вышеуказанных исследованных доказательств, учитывая, что у супруга Фирстовой Т.В. во всех исследованных документах, совпадают фамилия, имя и отчество, дата рождения, суд полагает возможным сделать вывод о том, что Фиретов Владимир Анатольевич, указанный в Свидетельстве о праве собственности на землю регистрационный номер 16 и Фирстов Владимир Анатольевич одно и то же лицо. Следовательно, суд полагает возможным установить, что Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, регистрационный №, выданное Завьяловским райкомземом принадлежит Фирстову Владимиру Анатольевичу, а не Феритову Владимиру Анатольевичу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 264-268, 191-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Фирстовой Татьяны Викторовны удовлетворить.
Установить, что Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей регистрационный номер 16 принадлежит Фирстову Владимиру Анатольевичу, -Дата- года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Судья Сутягина Т.Н.
Копия верна. судья
С уведомлением
Управление Росреестра по УР Завьяловский отдел
...
В Виду Вашей неявки на рассмотрение заявления Фирстовой Т.В. об установлении принадлежности правоустанавливающего документа, направляю в Ваш адрес копию решения суда.
Судья Индустриального
районного суда г. Ижевска Сутягина Т.Н.