о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

2-726-11

Именем Российской Федерации

4 марта 2011 года

Индустриальный районный суд города Ижевска в составе: Председательствующего судьи Самоволькина С.М.

При секретаре Кольцовой К.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Славянка» к Иванову Игорю Леонидовичу, Ивановой Ларисе Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ТСЖ «Славянка» обратился в суд с иском к ответчикам Иванову И.Л., Ивановой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования иска мотивированы тем, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., в качестве способа управления выбрано управление товариществом собственников жилья (Протокол № от -Дата-). На основании решения общего собрания собственников помещений было создано ТСЖ «Славянка», которое выполняет функции управления многоквартирным домом. Иванов Игорь Леонидович является собственником ... многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., находящемся в управлении ТСЖ «Славянка», Иванова Лариса Вячеславовна зарегистрирована по указанному выше адресу. Иванов И.Л., Иванова Л.В. не осуществляют платежи за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты>, из них сумма основного долга <данные изъяты>, сумма пени <данные изъяты>. В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Иванов И.Л., Иванова Л.В. не исполняют обязанность, предусмотренную статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истец просит: взыскать с Иванова Игоря Леонидовича, Ивановой Ларисы Вячеславовны в пользу товарищества собственников жилья «Славянка» сумму основного долга в размере <данные изъяты>., взыскать с Иванова Игоря Леонидовича, Ивановой Ларисы Вячеславовны в пользу товарищества собственников жилья «Славянка» сумму пени в размере <данные изъяты>., сумму пени просят взыскать по день фактической выплаты включительно, взыскать с Иванова Игоря Леонидовича, Ивановой Ларисы Вячеславовны в пользу товарищества собственников жилья «Славянка» сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>, взыскать с Иванова Игоря Леонидовича, Ивановой Ларисы Вячеславовны товарищества собственников жилья «Славянка» расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ТСЖ «Славянка» Ахметьянова Л.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.

В ходе судебного заседания ответчик Иванова Л.В. иск признала в полном объеме.

Сторонам разъяснены последствия ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что принятие признания иска возможно, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.

Как установлено в ходе судебного заседания квартира по адресу ... находится в собственности ответчика Иванова И.Л, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с протоколом № от -Дата- общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., в качестве способа управления выбрано управление товариществом собственников жилья. На основании решения общего собрания собственников помещений было создано ТСЖ «Славянка», которое выполняет функции управления многоквартирным домом.

Согласно представленной суду копии поквартирной карточки в ... зарегистрированы: Иванова Л.В.с -Дата- по настоящее время.

При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период образования этой задолженности, ее размер и размер начисления пени кем-либо из участников не оспаривается.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ- плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Иванова Игоря Леонидовича, Ивановой Ларисы Вячеславовны солидарно в пользу ТСЖ «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Иванова Игоря Леонидовича, Ивановой Ларисы Вячеславовны солидарно в пользу ТСЖ «Славянка» госпошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Иванова Игоря Леонидовича, Ивановой Ларисы Вячеславовны солидарно в пользу ТСЖ «Славянка» судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г.Ижевска.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.

Судья Самоволькин С.М.