2-735-11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.
При секретаре Кольцовой К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаплыгиной Анны Ивановны к Беккеру Алексею Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Истица по настоящему делу Чаплыгина А.И. обратилась к суду с заявлением о признании ответчика Беккер А.В. утратившим право пользования квартирой ... и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником спорного жилого помещения. Беккер А.В. является сыном истицы, жил с ней постоянно в данной квартире до 1990 года, потом ушел в армию, в 1992 году вернулся и прожил с Чаплыгиной А.И. до января 1993 года, женился на Беккер Наталье Яковлевне и добровольно переехал жить к ней, а также перевез все свои вещи, в том числе личные. Попыток вселиться ответчик никогда не предпринимал. Кроме того, в 1994 году ответчик менял свою фамилию, ранее он был Кашиным, затем поменял фамилию на Беккер. Соответственно при смене фамилии ответчик снялся с регистрационного учета в качестве Кашина А.В., а затем снова зарегистрировался под новой фамилией Беккер А.В.. В настоящее время ответчик развелся со своей женой и находится в гражданском браке с другой женщиной, фактическое место жительства ответчика не известно. Коммунальные услуги ответчик никогда не помогал оплачивать. Таким образом, ответчик совместное хозяйство с истицей не ведет, денег на коммунальные расходы не платил и не давал никогда. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, всячески препятствуя этому. Регистрационный учет ответчика лишает Чаплыгину А.И. права распоряжаться жилым помещением, юридически обремененным регистрацией. Истице сложно одной платить коммунальные расходы за человека, который фактически не проживает. Более того Чаплыгина А.И. намерена продавать данную квартиру. Истец просит: Признать ответчика Беккер А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истица Чаплыгина А.И. на иске настаивает, дав объяснения ему аналогичные, пояснив дополнительно, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, отказался от приватизации квартиры в пользу истицы.
Ответчик Беккер А.В., будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщено. Суд находит причины неявки неуважительными и считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.
Прокурор Индустриального района г. Ижевска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщено. Суд находит причины неявки неуважительными, считает возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие прокурора Индустриального района г. Ижевска.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № выданного -Дата- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики на основании договора передачи жилого помещения в собственность от -Дата- № Чаплыгиной Анной Ивановной принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, .... Кадастровый (или условный номер): №, существующих ограничений (обременения) не зарегистрировано.
Как усматривается из поквартирной карточки в квартире зарегистрированы: Черепанова Арина Андреевна с -Дата- по настоящее время, Чаплыгина Анна Ивановна с -Дата- по настоящее время, Беккер Алексей Валентинович с -Дата- по настоящее время.
Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права пользования спорным жилым помещением, не приобретение или утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, невозможность признания ответчика членом семьи истца, отсутствие совместного проживания и ведения общего хозяйства в спорном жилом помещении, приобретение ответчиком права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или на праве собственности, отказ ответчика от договора найма спорного жилого помещения, добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать отсутствие у истца права пользования жилым помещением, сохранение права пользования жилым помещением у ответчика, отсутствие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимость признания членом семьи истца, совместное проживание и ведение общего хозяйства с истцом в спорном жилом помещении, отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма или на праве собственности, отсутствие отказа от договора найма спорного жилого помещения, вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от -Дата- N 1541-1 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от -Дата- № 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от -Дата-N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как усматривается из материалов гражданского дела, объяснений истца, ответчик отказался от приватизации спорного жилого помещения в пользу Чаплыгиной А.И., -Дата- был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, -Дата- за истицей было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 1993 года в связи с вступлением в брак с Беккер Н.Я. и добровольным переездом на постоянное место жительство к супруге. Попыток вселения Беккер А.В. не предпринималось, со стороны истицы препятствия к вселению ответчика не чинились. В настоящее время ответчик развелся со своей супругой и находится в гражданском браке с другой женщиной, фактическое место жительства ответчика не известно. Беккер А.В. общего хозяйства с истицей не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не нес и не несет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, не смотря на сохранение за ответчиком бессрочного права пользования спорным жилым помещением в связи с отказом от приватизации в пользу истца, Беккер А.В. утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...1, так как отказался от предоставленного ему права, и выехал на другое постоянное место жительства. Препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны истицы не чинилось, общего хозяйства ответчик с Чаплыгиной А.И. не ведет, более того Беккер А.В. отказался от исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от -Дата-N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
На основании изложенного, суд полагает, требования истца являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 244ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Беккер Алексей Валентиновича утратившим право пользования квартирой ....
Снять Беккер Алексей Валентиновича с регистрационного учета в ....
Взыскать с Беккер А.В. в пользу Чаплыгиной А.И. расходы по государственной пошлине в размере ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде через Индустриальный районный суд г. Ижевска.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.
Судья С.М. Самоволькин