2-8-11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
3 марта 2011 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.
При секретаре Шаманаевой Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Светланы Александровны к индивидуальному предпринимателю Санникову Игорю Викторовичу о признании сделки недействительной
У С Т А Н О В И Л :
Истец по настоящему делу Плотникова С.А. обратились к суду с заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. Требования иска мотивировала тем, что -Дата- истцом по договору купли-продажи был приобретен у ИП Санниковой М.А. торгово-остановочный комплекс, состоящий из 2-х торговых модулей, размерами 5,7Х5,85м., общими размерами 18,0Х 5,85 м., расположенный по адресу: ..., ост. « Радиозавод» по направлению в центр города. Деятельность от имени истца осуществлял Санников И.В., по нотариально заверенной -Дата- доверенности, которому поручалось от имени Плотниковой С.А. совершать все сделки, связанные с деятельностью ИП Плотниковой С.А. Санникову И.В. были переданы все документы, связанные с указанным поручением. -Дата- Санников И.В., действующий по доверенности в интересах истца, заключил договор о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду для размещения временных сооружений торговли №. Однако, ответчик ненадлежащим образом исполнял поручения связанные с деятельностью ИП Плотниковой С.А., в связи с чем -Дата- доверенность была отменена, о чем ответчик был уведомлен надлежащим образом. -Дата- торгово-остановочный комплекс был продан истцом за <данные изъяты> ИП Санниковой М.А. При обращении Плотниковой С.А. и ИП Санниковой М.А. в ГУАиГ для получения паспорта № по установке малых архитектурных форм по торгово-остановочному комплексу состоящий из 2-х торговых модулей, размерами 5,7Х5,85м., общими размерами 18,0Х 5,85 м., расположенный по адресу: ..., ост. « Радиозавод» по направлению в центр города, а также для внесения сведений в паспорт МАФ о смене собственника, им стало известно, что на сегодняшний день собственником спорного имущества является ИП Санников И.В., о чем были выданы копии документов: договор купли-продажи от -Дата-, акт приема-передачи от -Дата-, согласно которым Плотникова С.А. якобы продала спорное имущество ИП Санникову за <данные изъяты> и передала его по акту приема-передачи. Однако, Плотникова С.А. спорного имущества в собственность ИП Санникова И.В. не передавала и никаких денежных средств в размере <данные изъяты> не получала. Подпись в договоре купли-продажи и акте приема-передачи выполнена не Плотниковой С.А., а иным лицом, кроме того, с -Дата- истец не является ИП. Истец просит: признать сделку купли-продажи торгово-остановочного комплекса состоящий из 2-х торговых модулей, размерами 5,7Х5,85м., общими размерами 18,0Х 5,85 м., расположенный по адресу: ..., ост. «Радиозавод» по направлению в центр города, заключенную между Плотниковой С.А. и ИП Санниковым И.В. ничтожной, применить последствия недействительности ничтожной сделки.
Истица Плотникова С.А. в зал судебного заседания не явилась, хотя была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд находит возможным разрешить спор по существу в ее отсутствие по имеющимся в деле материалам в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истицы Плотниковой С.А. Стерхов А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению, пояснив дополнительно, что проведены экспертизы, которые установили, что подписи на договоре от -Дата- и передаточном акте от -Дата- выполнены не Плотниковой. В паспорте на малые архитектурные формы указаны три владельца: ИП Санников И.В., ИП Санникова М.А., ИП Плотникова С.А. Если бы действительно был заключен договор купли-продажи малой архитектурной формы, то Санников И.В. должен был обратиться в ГУАиГ Администрации ... и внести исправления в наименование собственника. Доводы иска полностью подтверждаются. Просит признать сделку купли-продажи малой архитектурной формы расположенной на остановке «Радиозавод» недействительной и применить последствия недействительности сделки, признать право собственности на данные малые архитектурные формы за Плотниковой С.А. Истицей была выдана доверенность ответчику на совершение от ее имени сделки и переданы ему все необходимые документы. Краткосрочный договор аренды земельного участка от имени Плотниковой должен был заключить Санников. Деньги Плотникова получила от Санниковой М.В. Уведомление об отзыве доверенности Санников получил, также уведомление было направлено по почте -Дата-, имеется отметка о вручении. Договор не был заключен, моя доверительница не изъявляла такого желания. Договор является недействительным.
Третье лицо на стороне истца Санникова М.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что они обратились в ГУАиГ Администрации ... для того, чтобы внести изменения в паспорт на малые архитектурные формы в связи со сменой собственника торгового павильона. Узнали, что торговые павильоны поменяли собственника. В связи с чем подан настоящий иск. Они узнали про договор купли-продажи данного павильона. Предметом договора купли-продажи был торговый павильон, у Плотниковой была ксерокопия паспорта на павильон на руках. Плотниковой продала павильон Санникова. На тот момент она и Санников являлись супругами, подлинники документов хранились у него в сейфе. На момент заключения договора у нее была ксерокопия паспорта. Подлинник хранился у Санникова. При осуществлении продажи павильона, она передавала истице весь пакет документов, однако, у нее была только ксерокопия паспорта. Ксерокопия этого документа была у нее всегда, эта ксерокопия была сделана в тог период, когда она была владельцем данного павильона. Плотниковой она при заключении сделки заплатила наличными денежными средствами в размере <данные изъяты> и обратились в ГУАиГ Администрации ... с заявлением о внесении изменений в связи со сменой собственника.
Ответчик Санников И.В. в зал судебного заседания не явился, хотя был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд находит возможным разрешить спор по существу в его отсутствие по имеющимся в деле материалам в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Санникова И.В. Черняев В.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск5 не признал, пояснив, что первоначальным собственником спорного объекта был ответчик, после этого собственником являлась его супруга Санникова, которая в свою очередь продала павильон Плотниковой С.А., в мае 2009 года данный объект был продан ответчику. В соответствии с договором была совершена запись о смене собственника. Экспертиза в отношении акта приема-передачи не смогла дать однозначного ответа относительно подписи. В отношении подписи Плотниковой необходимо обратить внимание на то, что подпись Плотниковой на договоре и акте совсем не походит на образцы подписи, которые были представлены ею на экспертизу. В договоре указано, что он заключен Плотниковой, и не делается оговорки, что кто-то выступал от ее имени, оформляя договор. Эксперты говорят, что в документах, представленных для производства экспертиз (достоверность данных документов никем не опровергается) единообразия подписи не наблюдается. Истцы ссылаются на нормы ГК РФ в части несоответствия сделки требованиям закона. Однако, нет ссылки на нормы материального права. Также не понятно, какое отношение к делу имеет Управление Росреестра по УР, так как данная малая архитектурная форма объектом недвижимости не является, никакой государственной регистрации не осуществляется, в отношении записи и порядка оформления действуют общие положения. Имеется решение мирового судьи судебного участка № ..., по которому с Санниковой М.А. в пользу Санникова И.В. взысканы денежные средства по долговой расписке. Считает, что данный иск обусловлен неприязненными отношениями между Санниковыми. На основании изложенного, полагает, что нельзя говорить о недействительности данной сделки, поэтому просит отказать в удовлетворении исковых требований. Не может объяснить, почему подпись в договоре купли-продажи и акте не принадлежит Плотниковой, более того в договоре краткосрочной аренды также стоит подпись неизвестно кем исполненная. Образцы подписи, отобранные в судебном заседании, и другие не похожи на соответствующую подпись. Сложно судить, по какой причине человек так расписывается. Как договор составлен с точки зрения содержания, то там и написано. Санникова уведомляли об отзыве доверенности, но позже. Доверенность отозвана -Дата-, а договор заключен -Дата-. Данное обстоятельство не относится к существу рассматриваемого спора. В Арбитражном суде УР имеется иск между Плотниковой и Санниковым о взыскании долга по договору аренды земельного участка, на сегодняшний день рассмотрение дела приостановлено. На акте приема-передачи от -Дата- имеется его Санникова, отсутствует его подпись. Последующие его действия - обращение в органы местного самоуправления для замены собственника, подтверждают его волю.
Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора купли-продажи, заключенного -Дата- между ИП Санниковой М.А. (продавец) и ИП Плотниковой С.А.(покупатель), Продавец обязуется передать в собственность Покупателя принадлежащий Продавцу торгово-остановочный комплекс по адресу ..., остановка «Радиозавод» по направлению в центр города, именуемое в дальнейшем «Имущество», а Покупатель обязан принять и оплатить его. Цена договора составляет <данные изъяты> без НДС. Оплата по настоящему договору производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Покупателя либо в его кассу. Указанное в п. 1.2. договора имущество должно быть передано Покупателю в течение трех дней со дня подписания договора. Продавец обязан: Своевременно передать Покупателю имущество. Покупатель обязан: Принять имущество в порядке и сроки, установленные настоящим договором и действующим законодательством, оформив при этом акт приема-передачи. Оплатить имущество в размерах и сроки, установленные договором. 3а нарушение сроков передачи имущества виновная сторона возмещает другой стороне прямые убытки в полном объеме и уплачивает штраф в размере 0,1 % за каждый день просрочки. За несвоевременную или неполную оплату имущества Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от неперечисленной суммы за каждый день просрочки. Споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. (л.д. 6).
Согласно договора купли-продажи, заключенного -Дата- между Плотниковой С.А. (продавец) и ИП Санниковой М.А., (покупатель), «Продавец» продал, а «Покупатель» купил торгово-остановочный комплекс по адресу: Удмуртская Республика, ..., остановка общественного транспорта «Радиозавод» по направлению в центр, именуемое далее по тексту «Имущество». Отчуждаемое «Имущество» принадлежит на праве собственности Плотниковой Светлане Александровне, на основании договора купли-продажи от -Дата-. Согласно, Договору о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду для размещения временных сооружений торговли № от -Дата-, «Имущество» расположено на земельном участке из земель населенных пунктов, общей площадью 80,4 кв.м. с адресным ориентиром Удмуртская Республика, ..., остановка общественного транспорта «Радиозавод» по направлению в центр. Указанное «Имущество» продано «Покупателю» за 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, уплачиваемых «Покупателем» «Продавцу» в день подписания настоящего договора. «Продавец» обязуется переоформить на «Покупателя» краткосрочную аренду для размещения временных сооружений торговли, на земельном участке, расположенном на земельном участке из земель населенных пунктов, общей площадью 80,4 кв.м. с адресным ориентиром Удмуртская Республика, ..., остановка общественного транспорта «Радиозавод» по направлению в центр, предоставленный «Продавцу» на праве аренды. На момент подписания настоящего договора отчуждаемое «Имущество» со слов «Продавца», несущего ответственность за нижеуказанные сведения, никому другому не продано, не заложено, в судебном споре и под арестом не состоит, не обременено правами и претензиями третьих лиц, о которых стороны не могли знать на момент подписания настоящего договора. Сторонам известно о следующих положениях закона: - недействительность сделки с момента ее заключения, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ); - возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения ее под влиянием обмана, насилия, угроз, вследствие стечения тяжелых обстоятельств в течение года со дня прекращения насилия угроз, получения стороной сведений об иных обстоятельствах (ст. 179, 181 ГК РФ); - невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (ст. 423 ГКРФ). Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. «Имущество» должно быть передано «Продавцом» «Покупателю» в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. «Продавец» отвечает за недостатки проданного «Имущества», препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событии чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. При наступлении указанных в пункте 11 обстоятельств сторона по настоящему договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменной форме другую сторону с приложением соответствующих подтверждающих документов. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством, действующим на территории Российской Федерации. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в суде. Настоящий договор составлен в 2 (Двух) экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора. К настоящему договору прилагается: акт сдачи-приемки (л.д. 23).
В соответствии с договором купли-продажи, заключенным -Дата- между ИН Плотниковой С.А. (продавец) и ИП Санниковым И.В. (покупатель), Продавец обязуется передать в собственность Покупателя принадлежащие Продавцу торгово-остановочный павильон по адресу: УР, ..., остановка «Радиозавод» по направлению в центр города, именуемое в дальнейшем «Имущество», а Покупатель обязан принять и оплатить его. Цена договора составляет <данные изъяты> в т.ч. НДС 18%. Оплата по настоящему договору производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Покупателя либо в его кассу. Указанное в п. 1.2. договора имущество должно быть передано Покупателю в течение трех дней со дня подписания договора. Продавец обязан: Своевременно передать Покупателю имущество. Покупатель обязан: Принять имущество в порядке и сроки, установленные настоящим договором и действующим законодательством, оформив при этом акт приёма-передачи. Оплатить имущество в размерах и сроки, установленные договором. За нарушение сроков передачи имущества виновная сторона возмещает другой стороне прямые убытки в полном объёме и уплачивает штраф в размере 0,1% за каждый день просрочки. За несвоевременную или неполную оплату имущества Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере 1% от неперечисленной суммы за каждый день просрочки. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путём переговоров между сторонами. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон (л.д. 62).
Согласно акта приема-передачи, составленного -Дата- ИП Плотниковой С.А., в лице Плотниковой С.А. действующей на
основании свидетельства ОГРН №, именуемой в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ИГ Санников И.В., в лице Санникова И.В., действующего на основании свидетельства ОГРН №, именуемым в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, подписали настоящий акт приема-передачи: Продавец передал, а Покупатель принял объект, указанный в п. 1.1. договора купли-продажи. Покупатель претензий к технологическому состоянию, указанному в п. 1.1., объекта не имеет. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (л.д. 63).
Согласно заключения эксперта № от -Дата- подпись от имени Плотниковой С.А., расположенная в договоре купли-продажи от -Дата- в разделе «Продавец» выполнена не Плотниковой С.А., а иным лицом с подражанием какой-то несомненной ее подписи. Установить кем – Плотниковой С.А. или иным лицом выполнена подпись от имени Плотниковой С.А., расположенная в акте приема-передачи от -Дата-, в разделе «Продавец», не представилось возможным по причинам, указанным в исследовательской части (При сравнении исследуемой подписи от имени Плотниковой С.А., расположенной в акте приема-передачи от -Дата-, с образцами отдельные совпадения и различия общих и частных признаков почерка в объеме недостаточном для какого-либо определенного (положительного или отрицательного) вывода. Выявить большего количества признаков не удалось из-за малого объема графического материала, содержащегося в исследуемой подписи, что обусловлено ее краткостью и простотой строения) (л.д.79-81).
Согласно заключения эксперта № от -Дата- установить, кем, Плотниковой С.А., образцы подписи которой представлены на исследование, или другим лицом выполнена исследуемая подпись от имени Плотниковой С.А., расположенная в разделе: «Продавец» акта приема-передачи от -Дата-, не представилось возможным. Решить вопрос не представилось возможным по причине ограниченного объема совпадающих и различающих признаков подписи, что обусловлено простотой и краткостью исследуемой подписи, высокой вариационности в представленных образцах, невозможности однозначной оценки совпадений и различий (л.д. 146-150).
Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права собственности на спорное имущество, возникновение договорных отношений с ответчиком, характер этих отношений, условия договора поручения, основания для признания сделки купли-продажи имущества недействительной, отсутствие перехода права собственности на спорное имущество, отсутствие волеизъявления на отчуждение спорного имущества, обосновать способ приведения сторон сделки в первоначальное положение, заключение договора с третьим лицом, условия договора, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать возникновение права собственности на спорное имущество, возникновение договорных отношений с истцом, характер этих отношений, условия договора поручения, отсутствие основании для признания договора купли-продажи недействительным, переход права собственности на спорное имущество, волеизъявление на отчуждение спорного имущества, оспорить способ приведения сторон сделки в первоначальное положение, оспорить заключение договора с третьим лицом, условия этого договора
Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 162 ГК РФ в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что оспариваемый договор истицей не подписан, что подтверждается заключением эксперта, согласно которого подпись от имени Плотниковой С.А., расположенная в договоре купли-продажи от -Дата- в разделе «Продавец» выполнена не Плотниковой С.А., а иным лицом с подражанием какой-то несомненной ее подписи. Поскольку в нарушение требований ст. 432 ГК РФ оспариваемый договор сторонами не подписан, соглашение по всем существенным условиям договора сторонами не достигнуто, волеизъявление истца на отчуждение спорного имущества отсутствует.
При таких условиях, исходя из цены договора в <данные изъяты>., сторонами не соблюдены требования ст. 434 ГК РФ, оспариваемый договор сторонами не заключен и должен быть признан недействительным, не влекущим со собой юридических последствий, стороны должны быть приведены в положение, существующее до сделки, а именно за истицей должно быть признано право собственности на спорный павильон, в то время как у ответчика такое право должно быть прекращено.
Требования истца о признании оспариваемого договора недействительным законны и обоснованны.
Доводы представителя ответчика об отсутствии категоричного экспертного заключения о подлинности подписи истца в акте приема-передачи спорного имущества не могут быть признаны состоятельными, поскольку сам по себе акт приема-передачи не заменяет договора купли-продажи и не означает безусловно исполнение сторонами условий такого договора. Кроме того, указанный акт не имеет какой-либо силы, так как не подписан самим ответчиком.
Не могут быть приняты во внимание и доводы представителя ответчика о последующем одобрении оспариваемой сделки истцом, поскольку доказательств этого в ходе судебного заседания не представлено, паспорт малой архитектурной формы таким доказательством признан быть не может, поскольку также не содержит указаний на волеизъявление истца на совершение оспариваемой сделки, а изменения в него внесены ответчиком.
Не могут быть признаны состоятельными и доводы представителя ответчика о неприязненных отношениях между ответчиком и третьим лицом Санниковой М.А., поскольку данные обстоятельства каким-либо образом не свидетельствуют о действительности оспариваемого договора, Санникова С.А. стороной оспариваемого в настоящем гражданском деле договора не являлась и не является, как не являются предметом рассмотрения и требования, в том числе ответчика о признании заключенных ею ранее договорах.
Ссылка истца и его представителей на отзыв доверенности также не может быть принята судом во внимание, поскольку из содержания оспариваемого договора усматривается, что оспариваемый договор составлен от имени истца, а не от имени другого лица (ответчика), действующего по доверенности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать договор купли-продажи торгово-остановочного павильона по адресу: Удмуртская республика, г. Ижевск, ул. Удмуртская, остановка «Радиозавод» по направлению в центр города между индивидуальным предпринимателем Плотниковой Светланой Александровной и индивидуальным предпринимателем Санниковым Игорем Викторовичем от -Дата- недействительным.
Признать право собственности Плотниковой Светланы Александровны на торгово-остановочный павильон по адресу: Удмуртская республика, г. Ижевск, ул. Удмуртская, остановка «Радиозавод» по направлению в центр.
Прекратить право собственности индивидуального предпринимателя Санникова Игоря Викторовича на торгово-остановочный павильон по адресу: Удмуртская республика, г. Ижевск, ул. Удмуртская, остановка «Радиозавод» по направлению в центр.
Взыскать с ИП Санникова И.В. в пользу Плотниковой С.А. расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.
Взыскать с ИП Санникова И.В. в бюджет МО «Город Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде через Индустриальный районный суд г. Ижевска.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.
Решение изготовлено в окончательном виде судьей Самоволькиным С.М. 5 марта 2011 года.
Судья С.М. Самоволькин