именем Российской Федерации |
14 марта 2011 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.
С участием прокурора Пашкиной О.А.
При секретаре Кольцовой К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Индустриального района г. Ижевска в интересах несовершеннолетней Хамитовой Дарины Александровны к Миронову Виталию Вячеславовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения
У С Т А Н О В И Л :
... обратился к суду с заявлением в интересах несовершеннолетней ФИО1 о выселении ответчика по делу Миронова В.В. без предоставления другого жилого помещения, указав, что прокуратурой ... поведена проверка по обращению опекуна Александровой О.В. о нарушении жилищных и имущественных прав несовершеннолетней опекаемой ФИО1 -Дата-г.р., незаконными действиями ответчика. Проверкой установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от -Дата- несовершеннолетняя ФИО1 является собственником 1\4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... По 1\4 доли в праве общей долевой собственности принадлежат Хамитовой Е.С., -Дата-г.р., Русских Т.С. -Дата-г.р., и Александровой О.Б. -Дата-г.р., соответственно. Мать несовершеннолетней ФИО1 - Хамитова Е.С. лишена родительских прав решением ... от 4 августа 2008 года. Распоряжением Главы администрации Первомайского района ... № от -Дата- опекуном несовершеннолетней Хамитовой Д.А. назначена Александрова О.В. Постановлением главы администрации ... № от -Дата- за несовершеннолетней ФИО1 закреплено жилое помещение, распложенное по адресу: .... В соответствии с ч. 3 ст. 3, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст.ст. 246-247 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ без предварительного разрешения органа опеки и попечительства запрещены сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего опекаемого, в том числе сделки по дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие сделки, влекущие уменьшение имущества подопечного. Вместе с тем, проверкой установлено, что в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежащее на праве общей долевой собственности несовершеннолетней опекаемой ФИО1 вселился, проживает и пользуется имуществом ребенка Миронов В.В. -Дата-г.р., зарегистрированный по адресу: .... При этом, несовершеннолетняя ФИО1, её опекун Александрова О.В., а также орган опеки и попечительства администрации Индустриального района ... разрешение на распоряжение и пользование имуществом гр. Миронову В.В. не давали. Таким образом, ответчик Миронов В.В. вселился, проживает и пользуется имуществом несовершеннолетней ФИО1, 2003г.р., с нарушением порядка, установленного ст.ст. 37, 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Прокурор просит: выселить Миронова Виталия Вячеславовича, -Дата-г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления иного жилого помещения.
В судебном заседании помощник прокурора ... Пашкина О.А. на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.
Представитель третьего лица ... Седлова М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования прокурора поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании третье лицо Александрова О.В. - опекун несовершеннолетней ФИО1 исковые требования прокурора поддерживает в полном объеме.
Ответчик Миронов В.В., будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки не сообщено, каких-либо документов, подтверждающих уважительность причин неявки не представлено. Суд находит возможным разрешить спор по существу в его отсутствие.
Третьи лица Русских Т.С., Александрова О.Б., Хамитова Е.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщено, каких-либо документов, подтверждающих уважительность причин неявки не представлено, об отложении рассмотрения дела не просили. Суд находит возможным разрешить спор по существу в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Выслушав объяснения прокурора, третьих лиц, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно представленному свидетельству о рождении I-НИ № ФИО1 родилась -Дата-, о чем -Дата- Устиновским отделом ЗАГС ... УР составлена запись акта о рождении №. В графе родители указаны: отец- Хамитов А.В., мать- Хамитова Е.С.
Постановлением главы ... от -Дата- № ФИО1, -Дата-, проживающая по адресу ... устроена в Дом ребенка, по причине того, что постановлением Индустриального суда от -Дата- в отношении одинокой матери Хаитовой Е.С. была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Указанным постановлением за несовершеннолетней закреплено жилое помещение по адресу: .... Сделки с жилым помещением по указанному адресу, а также вселение, регистрацию, снятие с регистрационного учета производить с разрешения органа опеки и попечительства.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от -Дата- ФИО1, -Дата- года рождения является собственником 1\4 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним -Дата- сделана запись регистрации №.
-Дата- первым зам.главы Администрации ... Сутягиным Г.Я. вынесено распоряжение № об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО1 Дариной, зарегистрированной по адресу: ..., 30-3 и ее опекуном назначена Александрова О.В., зарегистрированная по адресу: ...78.
Решением Индустриального районного суда ... от -Дата- Хамитова Е.С. лишена родительских прав в отношении ее несовершеннолетней дочери ФИО1 Несовершеннолетняя передана на воспитание Александровой О.В. С Хамитовой Е.С. в пользу Александровой О.В. взысканы алименты на содержание несовершеннолетней ФИО1 в размере 1\4 части заработка или иного дохода.
Решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 18.08. 2008 года.
Согласно поквартирной карточки ... в указанной квартире зарегистрированы: Русских Т.С. со -Дата- по настоящее время, ФИО1 с -Дата- по настоящее время, Хамитова Е.С. с -Дата- по настоящее время и Александрова О.Б.- без регистрации.
Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий проживания от -Дата- спорная квартира находится на первом этаже пятиэтажного панельного дома, в которой проживают: Хамитова Н.А., 1936 года рождения - пенсионерка, Русских Т.С. -1988 года рождения, ее внучка, нетрудоустроенная. В указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО11, которой принадлежит 1\4 доли данного жилого помещения, которая за ней сохраняется распоряжением Главы администрации ... от -Дата- №.В настоящее время ФИО1 проживает в семье опекуна Александровой О.В. по адресу: ..., в связи с нахождением ее матери в местах лишения свободы.
Согласно протокола допроса свидетеля Хамитовой Е.С. от -Дата- по факту обнаружения признаков преступления, предусмотренных ст.116 ч. 1 УК РФ в отношении гражданина Дюдина С.Ю, установлено, что Хамитова Е.С. проживает по адресу: ... с мужчиной по фамилии Миронов, который нигде не работает и злоупотребляет спиртными напитками.
Согласно протокола допроса свидетеля Миронова В.В. установлено, что он проживает по адресу: ... совместно с Хамитовой Е.С.
Согласно сообщения отдела опеки по делам семьи и охране прав детства от -Дата- « администрацией ..., исполняющей отдельные государственные полномочия по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, согласие на совершение сделок с жилым помещением по адресу: ..., принадлежащим несовершеннолетней ФИО1, не предоставлялось.
Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права собственности и пользования спорным жилым помещением, переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, не приобретение или утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, условия вселения ответчика в спорное жилое помещение, условия возникновения права пользования спорным жилым помещением у ответчика, отсутствие или прекращение семейный отношений с ответчиком, отсутствие совместного проживания с ответчиком в спорном помещении, основания для выселения, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать отсутствие у истца права собственности и пользования спорным жилым помещением, отсутствие перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, сохранение права пользования жилым помещением у ответчика, условия вселения ответчика в спорное жилое помещение, условия возникновения права пользования жилым помещением у ответчика, сохранение семейных отношений с истцом, ведение общего хозяйства с истцом, отсутствие оснований для выселения.
При этом судом учитывается, что возникшие правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности
Как усматривается из материалов дела, объяснений сторон, согласие на вселение ответчика письменно не оформлялось, ответчик проживает в спорном жилом помещении в нарушение законодательных норм права, его проживание нарушает права несовершеннолетней, как гражданина РФ, противозаконно созданы препятствия к осуществлению гражданином РФ своих прав и свобод.
При таких обстоятельствах, требования прокурора Индустриального района законны, обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 50, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Выселить Миронова Виталия Вячеславовича из ... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Миронова В.В. в бюджет расходы по государственной пошлине в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Ижевска.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей С.М. Самоволькиным.
Судья С.М. Самоволькин