именем Российской Федерации |
16 марта 2011 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.
С участием прокурора Ващенко А.П.
При секретаре Кольцовой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабалиной Нины Николаевны к Ганга Светлане Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Истец по настоящему делу Кабалина Н.Н. обратилась к суду с заявлением о признании ответчика по делу Ганга С.А. утратившей право пользования квартирой ..., мотивируя тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, кроме нее в ... зарегистрирован ответчик Ганга С.А., которую истец прописала в качестве члена семьи собственника. Начиная с момента регистрации, и по настоящее время, ответчик в квартире не проживает. Со стороны истца препятствий к проживанию ответчика в спорной квартире не было. В настоящее время ответчик постоянно проживает за границей.
В судебном заседании истец на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению. Дополнительно суду пояснила, что целью прописки ответчика в спорном жилом помещении была необходимость в получении ответчиком медицинской помощи, фактически ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, в настоящее время выехала на постоянное место жительства в Канаду.
Ответчик Ганга С.А., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания по последнему известному месте жительства, надлежащим образом, в суд не явилась. Суд находит возможным разрешить спор по существу в ее отсутствие, с привлечением в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя, ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Судом определено привлечь к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Удмуртской Республики Телицына Сергея Викторовича (удостоверение № от -Дата-).
Представитель ответчика адвокат Телицын С.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой не имеется, ответчик приобрел и сохранил за собой право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Доказательств того, что ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его нет истцом не представлено.
Выслушав объяснения истцов, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно поквартирной карточки ... по улТимирязева ... в указанной квартире зарегистрированы: Кабалин А.А. ... года по настоящее время, Кабалина Н.Н. с -Дата- года по настоящее время, Ганга С.А. -Дата- года по настоящее время.
Согласно договора №-IV на право собственности от -Дата- Кабалиной Н.Н., Кабалину А.А. предоставлена в собственность трех комнатная квартира, расположенная по адресу: ....
Согласно справки, выданной представителем Генерального консульства РФ в Торонто установлено, что Ганга С.А. с10.06.2005 года выехала из России на проживание в Канаду, где и проживает в настоящее время.
Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права собственности спорным жилым помещением, не приобретение или утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, переход права собственности на спорное жилое помещение, основания для снятия с регистрационного учета, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать отсутствие у истца права собственности на спорное жилое помещение, сохранение права пользования жилым помещением у ответчика, отсутствие перехода права собственности на спорное жилое помещение, отсутствие оснований для снятия с регистрационного учета.
Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, и Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из материалов дела, объяснения истца, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не нес и не несет. При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, требования истца законны и обоснованны, регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственник имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 50, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Ганга Светлану Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № ....
Снять Ганга Светлану Анатольевну с регистрационного учета в жилом помещении в ....
Взыскать с Ганга С.А. в пользу Кабалиной Н.Н. расходы по государственной пошлине в размере ....
Решение может быть обжаловано в верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Ижевска.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей С.М. Самоволькиным.
Судья С.М. Самоволькин