Дело №2-232/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
«02» марта 2011 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Судьи Некрасова Д.А.,
при секретаре Пузыревой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Гасниковой Эльвире Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ города Ижевска» обратились в суд с исковым заявлением к Гасниковой Эльвире Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 с требованиями о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности, в нем зарегистрировано 3 человека.
Ответчик нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
Задолженность ответчика по состоянию на -Дата- составляет <данные изъяты>. Кроме того, истцом в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного истец просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
В ходе рассмотрения дела представитель истца Ахматшина А. И., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты>.
Определением суда от -Дата- производство по делу в части требований о расторжении договора найма, выселении прекращено в связи с отказом представителя истца от иска в данной части и принятия отказа судом.
В судебном заседании представитель истца Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивала.
В судебное заседание ответчик Гасникова Э. В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу: .... Судебное извещение на -Дата- возвращено в суд с указанием причины невручения – «истек срок хранения».
Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в силу неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, был поставлен на обсуждение вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в муниципальной собственности, управляющей компанией которой является МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ города Ижевска». В данной квартире зарегистрировано 3 человека (ответчица и ее несовершеннолетние дети).
При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период образования этой задолженности, ее размер, а также порядок и размер начисления пени кем-либо из участвующих в деле лиц не оспаривался.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Ответчиком доказательств своевременного исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не представлено.
При указанных выше обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере <данные изъяты>. также является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Гасниковой Эльвире Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Гасниковой Эльвиры Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму <данные изъяты>.
Взыскать с Гасниковой Эльвиры Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» госпошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд УР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 15 марта 2011 года.
Судья Некрасов Д.А.