именем Российской Федерации |
22 марта 2011 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина С.М.
При секретаре Кольцовой К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Татьяны Михайловны к Колесникову Владимиру Николаевичу о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л :
Истец по настоящему делу Колесникова Т,М. обратилась в суд с иском к Колесникову В.Н. о признании права собственности на жилое помещение, указав, что она состоит в браке с ответчиком, зарегистрированном г/б ЗАГС ... -Дата-, свидетельство о заключении брака 1-НИ №. Ею был заключен Брачный договор с ответчиком от -Дата-, удостоверенный нотариусом ... УР Кайгородовой И.В., зарегистрированный в реестре за №. В соответствии с данным договором, а именно с п. 2.6 Договора, любое недвижимое имущество, в том числе квартиры, приобретенное и полученное супругами по любым основаниям, в том числе в порядке наследования в период брака, являются в период брака и в случае его расторжения собственностью гр. Колесниковой Татьяны Михайловны, то есть истца. -Дата- ответчиком приобретена квартира, находящаяся по адресу: ..., по договору купли-продажи №. При её покупке ответчик не представил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР заключенный брачный договор от -Дата-, в связи с чем ответчику было выдано свидетельство о государственной регистрации права от -Дата- № в отношении объекта недвижимости, а именно двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 45,2 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Удмуртская Республика, ..., кадастровый (или условный) номер №. В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Согласно ч. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. При этом Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Заключенный Брачный договор, указанный выше, не изменялся и не был расторгнут. Иных лиц, оспаривающих права ответчика на указанную выше квартиру, не имеется. Таким образом, заключая договор купли-продажи, ответчик, по существу, приобретал соответствующее право собственности на вышеуказанный объект недвижимости для истца. Согласно ст. 387 Гражданского кодекса РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в том числе по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом. Так, обязанность покупателя по договору купли-продажи от 29.07. 2010 № была исполнена в полном объеме, денежные средства, указанные в п. 3 Договора уплачены продавцу. Истец просит: признать ее стороной, а именно покупателем, по договору купли-продажи от -Дата- №. Признать ее право собственности на двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 45,2 в.м., этаж 2, адрес объекта: Удмуртская Республика, ..., кадастровый (или условный) №.
В ходе судебного заседания -Дата- ответчик Колесников В.Н. обратился к суду с заявлением о признании иска в полном объеме.
Сторонам разъяснены последствия ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что принятие признания иска возможно, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.
Согласно свидетельства о заключении брака Колесников Владимир Николаевич и Попова Татьяна Михайловна заключили брак -Дата- в ..., после заключения брака присвоены фамилии: ему - Колесников, ей - Колесникова.
Согласно брачного договора, заключенного -Дата- между Колесниковой Т.М.и Колесниковым В.Н. и удостоверенного нотариусом ... Кайгородовой И.В., имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре. В случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим (общей совместной собственности или собственности одного из супругов), действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если настоящим договором не предусмотрено иное. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью Колесниковой Татьяны Михайловны. Акции и другие ценные бумаги, приобретенные во время брака (кроме ценных бумаг на предъявителя), а также дивиденды по ним принадлежат во время брака и в случае его расторжения Колесниковой Татьяне Михайловне. Приобретенные супругами во время брака видео-, аудио- и бытовая техника, в том числе телевизоры, видеоплейеры, холодильники, стиральные машины, холодильники, микроволновые и электрогазовые печи являются в период брака и в случае его расторжения собственностью гр.
Колесниковой Татьяны Михайловны. Приобретенные супругами во время брака посуда, кухонная утварь, мягкая мебель являются в период брака и в случае его расторжения собственностью гр. Колесникова Владимира
Николаевича. Автомобили, приобретенные супругами во время брака, являются в период брака и в случае его расторжения собственностью гр. Колесникова Владимира Николаевича. Любое недвижимое имущество, в том числе квартиры, приобретенное и полученное супругами по любым основаниям, в том числе в порядке наследования в период брака, являются в
период брака и в случае его расторжения собственностью гр. Колесниковой Татьяны Михайловны. Квартира, находящаяся по адресу: Удмуртская Республика, ..., зарегистрированная на имя Колесниковой Татьяны Михайловны, является в период брака и в случае его расторжения собственностью гр. Колесниковой Татьяны Михайловны. Земельный участок № с расположенными на нем объектами недвижимости, находящиеся по адресу: Удмуртская Республика, ..., садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель", являются в период брака и в случае его расторжения собственностью гр. Колесниковой Татьяны Михайловны. Имущество, принадлежащее одному из супругов по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, не может быть признано совместной собственностью супругов на
том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости
произведенных вложений. Долговые обязательства супругов по любым кредитным договорам, в том числе по тем, в которых супруги выступают в качестве поручителей, являются обязательствами каждого из супругов лично и второй супруг ответственности по ним не несет. Каждый из супругов обязан уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или
расторжении брачного договора. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
Согласно договора купли-продажи, заключенного -Дата- между Рыжковой Н.Н., действующей за себя лично и своего несовершеннолетнего сына Рыжкова С.Р. (продавец), и Колесниковым В.Н.(покупатель), продавец продал, а покупатель купил квартиру, находящуюся по адресу ..., кадастровый (условный) номер объекта №, расположенную на втором этаже двенадцатиэтажного кирпичного ... года постройки, состоящую из двух жилых комнат, полезной площадью 45.2 кв.м., в том числе жилой площадью 29.2 кв.м., находящуюся в общей долевой собственности Рыжковой Н.Н. и Рыжкова С.Р. на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от -Дата-, за <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
В соответствии со ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств:
по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом;
Поскольку сторонами определен режим имущества супругов в брачном договоре, согласно которому любое недвижимое имущество, в том числе и квартиры, принадлежат истице, брачный договор и договор купли-продажи квартиры кем-либо не оспорены, недействительными не признаны, требования истицы являются законными и обоснованными. Отказ в этом противоречит действующему законодательству и существенным образом нарушает права и законные интересы истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Колесникову Татьяну Михайловну покупателем по договору купли-продажи ..., заключенному -Дата- между Рыжковой Надеждой Николаевной, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Рыжкова Семена Родионовича и Колесниковым Владимиром Николаевичем.
Прекратить право собственности Колесникова Владимира Николаевича на ....
Признать право собственности Колесниковой Татьяны Михайловны на .... кадастровый (условный) номер <данные изъяты>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на изолированное жилое помещение № общей площадью 45.2 кв.м. в ... Колесниковой Татьяны Михайловны.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд ... со дня изготовления решения в окончательном виде.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.
Судья С.М. Самоволькин