именем Российской Федерации |
30 марта 2011 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Самоволькина СМ.
При секретаре Кольцовой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагунова Алексея Владимировича, Лагунова Сергея Владимировича к Администрации г. Ижевска о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л :
Истцы по настоящему делу Лагунов А.В. и Лагунов С.В. обратились к суду с заявлением о признании права собственности на .... Требования иска мотивировали тем, что истцы являются наследниками Стяжкиной Любови Семеновны, которая умерла -Дата-, о чем выдано свидетельство о смерти от -Дата- I-НИ №. Стяжкина Любовь Семеновна приходилась истцам матерью, что подтверждается свидетельством о рождении от -Дата- П-НИ № и свидетельством о рождении от -Дата- П-НИ №. -Дата- Лагуновым А.В. и Лагуновым С.В. были поданы заявления нотариусу г. Ижевска Касимовой Р.Ш. о принятии наследства по закону после смерти гр. Стяжкиной Любови Семеновны. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: УР, .... Указанная квартира имеет следующие характеристики: инвентарный номер <данные изъяты>, Этаж - 2, общая площадь помещения <данные изъяты>., адрес: Удмуртская республика, ..., номер помещения <данные изъяты>, назначение помещения жилое, вид жилого помещения - квартира. Все вышеуказанные сведения перечислены в Кадастровом паспорте помещения от -Дата- Нотариус отказал в совершении нотариальных действий, что было выражено в Постановлении об отказе в совершении нотариальных действий от -Дата- В Постановлении указано, что «В совершении указанного нотариального действия, а именно в выдаче гр. Лагунову Алексею Владимировичу, Лагунову Сергею Владимировичу свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: УР, ... отказать по следующим основаниям: не представлены документы, подтверждающие право собственности на наследственное имущество». Жилое помещение по адресу: ... занимала Стяжкина Любовь Семеновна на основании ордера № от -Дата- Последний договор социального найма жилого помещения был заключен -Дата- №. -Дата- между ... и Стяжкиной Любовью Семеновной был заключен Договор <данные изъяты> передачи жилого помещения в собственность. В указанном договоре было определено, что «Администрация» передает бесплатно, в порядке приватизации, а «Собственник» приобретает квартиру, состоящую из 1 комнаты общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: .... Истцы, отказались от участия в приватизации, о чем подали Заявления в отдел приватизации МУП г. Ижевска «По обмену, бронированию и приватизации жилой площади «Жилсервис» от -Дата- Стяжкина Л.С. не успела зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: .... Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской республике было подготовлено. Лагунов Алексей Владимирович и Лагунов Сергей Владимирович, являются детьми умершей Стяжкиной Л.С. и единственными наследниками первой очереди. В соответствии с п. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Факт принятия наследства подтверждается прикладываемым к настоящему исковому заявлению Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от -Дата- Заявления о принятии наследства были поданы истцами -Дата-, т.е. в течение 6 месячного срока, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса РФ. Истцы просят: включить квартиру, расположенную по адресу: ... в наследственную массу Стяжкиной Л.С., умершей -Дата-, признать за Лагуновым А.В., Лагуновым С.В. право собственности в равных долях по 1\2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке наследования по закону после смерти Стяжкиной Л.С.
В судебном заседании истцы Лагунов А.В., Лагунов С.В. на иске настаивают, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.
Представитель Администрации г. Ижевска в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также отзыв на заявление, согласно которому квартира не может быть включена в наследственную массу, поскольку она надлежащим образом не была оформлена в собственность их умершей матерью. Право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации. Однако, следует иметь ввиду, что согласно сложившейся правоприменительной практике Верховного Суда РФ, жилое помещение, на которое заключен договор передачи в собственность в порядке приватизации и право собственности на которое наниматель не успел зарегистрировать в соответствующем органе в связи со смертью, считается приватизированным и исковые требования наследников подлежат удовлетворению. Суд считает возможным разрешить спор в отсутствие представителя Администрации г.Ижевска по имеющимся в деле материалам.
Представитель третьего лица администрации Индустриального района г. Ижевска Седлова М.О., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав объяснения истцов, представителя третьего лица, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о рождении II-НИ № Лагунов А.В. родился -Дата- году. Родители: отец- Лагунов В.А., мать Стяжкина Л.С.
Согласно свидетельства о рождении II-НИ № Лагунов С.В. родился -Дата- году. Родители: отец- Лагунов В.А., мать Стяжкина Л.С.
Согласно свидетельства о смерти I№ Стяжкина Л.С., -Дата- года рождения, умерла -Дата-, о чем -Дата- составлена запись акта о смерти №.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий, выданного нотариусом ... Касимовой Р.Ш.от -Дата- в совершении нотариального действия, а именно в выдаче Лагунову А.В., Лагунову С.В. свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ... отказано, так как не представлены документы, подтверждающие право собственности на наследственное имущество.
Согласно договора <данные изъяты> социального найма жилого помещения от -Дата- Стяжкина Л.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... представленное ей Городским жилищным управлением в бессрочное, возмездное пользование.
В соответствии с договором <данные изъяты> от -Дата- администрация Индустриального района в лице главы администрации Пырегова О.Ю. и Стяжкина Л.С., занимающая квартиру на основании ордера № от -Дата- заключили настоящий договор о нижеследующем: «Администрация» передает бесплатно, в порядке приватизации, а собственник приобретает квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: ... в следующих долях: Стяжкина Л.С. – собственник.
Лагунов А.В. и Лагунов С.В. отказались от участия в приватизации, о чем подали заявления в отдел приватизации МУП г. Ижевска «По обмену, бронированию и приватизации жилой площади «Жилсервис» от -Дата-
Стяжкина Л.С. не успела зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: .... при этом, заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской республике было подготовлено.
Согласно представленных управлением Росреестра по УР уведомлений сведения о правах собственности Лагунова А.В. и Лагунова С.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Разрешая имеющийся спор, суд принимает во внимание, что администрацией г. Ижевска право собственности Стяжкиной Л.С. на спорную квартиру не оспаривается, как и не оспаривается право истцов на наследование этого имущества после смерти Стяжкиной Л.С. – их матери.
Как усматривается из материалов дела, объяснений сторон, после смерти Стяжкиной Л.С. ее дети Лагунов А.В. и Лагунов С.В. вступили в наследство, фактически его приняли, продолжали проживать в спорной квартире. Указанная квартира по решению суда бесхозяйной признана не была, на учет в установленном порядке поставлена не была, право муниципальной собственности на нее в установленном законом порядке не признано.
В соответствии ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что Стяжкина Л.С. выразила свою волю для передачи жилого помещения в ее собственность, был подготовлен необходимый пакет документов, который не зарегистрирован в управлении Росреестра по УР на день смерти Стяжкиной Л.С.
В соответствии с п. 1 статьи 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Статьи 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Лагунов Алексей Владимирович и Лагунов Сергей Владимирович, являющиеся детьми умершей Стяжкиной Л.С. и в силу закона и родственных отношений со Стяжкиной Л.С.– их матерью являются наследниками первой очереди после ее смерти.
В соответствии с п. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Факт принятия наследства подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от 04 декабря 2010 г. Заявления о принятии наследства были поданы истцами 01 июля 2010 г., т.е. в течение 6 месячного срока, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса РФ.
При таких обстоятельствах требования истцов законны и обоснованны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Стяжкиной Любовью Семеновной -Дата- года рождения, умершей -Дата-, право собственности на ....
Включить ... в наследственную массу после смерти Стяжкиной Любови Семеновны -Дата- года рождения, умершей -Дата- в г. Ижевске.
Решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской республике.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Ижевска.
Решение изготовлено судьей Самоволькиным С.М. в совещательной комнате.
Судья С.М. Самоволькин