РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ижевск 02 марта 2011 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:
Судьи Андриянова А.В.,
при секретаре Ажимовой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Тамары Николаевны, Мерзляковой Алии Салиховны, Лумповой Валентины Егоровны, Поляковой Ольги Геннадьевны, Карпухиной Галины Васильевны, Пузиковой Людмилы Васильевны, Пузикова Валерия Яковлевича, Попова Геннадия Афанасьевича, Тимофеева Сергея Ивановича, Тимофеевой Елены Николаевны, Главатских Нины Алексеевны, Калашниковой Марины Олеговны, Юдинцевой Ольги Михайловны, Мицкевич Веры Алексеевны, Мерзляковой Людмилы Робертовны, Касьяновой Татьяны Сергеевны, Ардышевой Татьяны Александровны, Вотяковой Тамары Федоровны, Кайкова Михаила Валерьевича, Кожевниковой Светланы Николаевны, Чигвинцевой Натальи Николаевны, Занозиной Татьяны Геннадьевны, Пчелиной Татьяны Георгиевны., к Администрации ..., Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации ..., Обществу с ограниченной ответственностью «АПН», Обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «АПН», к Закрытому акционерному обществу «Ресурс-Инвест», Управлению федеральной регистрационной службы РФ по УР, Репиной О.Г., Лазебнику Л.И., Репиной Г.В., Лазебник Т.Ю., о признании постановления администрации ... незаконным, признании входной группы самовольной постройкой, признании недействительным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, признании недействительным зарегистрированное право собственности на нежилое помещение площадью 95,9 кв.м.,
УСТАНОВИЛ :
-Дата- Тихомирова Т.Н. и другие жильцы ..., расположенного по адресу: ... районный суд ... с исковым заявлением о признании постановления Администрации ... недействительным, понуждении ответчиков ООО «АПН» и ЗАО «Ресурс-инвест» к сносу входной группы гостиницы, возложении обязанности демонтировать асфальтовое покрытие, привести земельный участок в прежнее состояние, высадив деревья.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: .... На первом этаже данного дома в 2006 году начато строительство входной группы гостиницы.
Ответчики - ООО «АПН» и ЗАО «Ресурс-инвест», осуществляют строительство входной группы на основании постановления администрации ... № от -Дата-.
В ходе строительства представители ООО «АПН» и ЗАО «Ресурс-инвест» вырубили березовую аллею, которая располагалась на месте ведения строительных работ.
Истцы считают, что данным постановлением нарушаются их права по распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме, т.к. ответчики не согласовали строительство входной группы с истцами - собственниками помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ненормативный акт органа местного самоуправления может быть признан судом недействительным по заявлению заинтересованного лица, если такой акт не соответствует закону и нарушает права и охраняемые законом интересы заявителя.
В силу положений Градостроительного кодекса Российской Федерации к ведению муниципальных образований в области градостроительства относится выдача в установленном порядке разрешений на строительство объектов недвижимости. Разрешение на строительство выдается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц. Решение органа местного самоуправления о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суд.
В соответствии с частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагается, в том числе, согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
В соответствии с частью 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частью 7 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе - земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Множественность субъектов права собственности на одно и тоже имущество предполагает необходимость согласования их воли по осуществлению правомочий в отношении него, что предусмотрено п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ. К распоряжению имуществом также относятся действия по изменению объекта.
В соответствии с п. 3 ст. 36 и п. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ, уменьшение размера общего имущества, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном дом, в том числе при реконструкции дома, либо реконструкции, переустройстве, перепланировке помещений.
В силу части 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о реконструкции многоквартирного дома ( в том числе с его расширением или надстройкой ), принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
В соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона « О введении в действие Жилищного кодекса РФ », в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч. 2 названной статьи земельный участок, расположенный под многоквартирном и иными входящими в состав такого дома объектами недвижимого имущества, сформированный до введения в действие Жилищного кодекса РФ в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 5 ст. 16 Федерального закона « О введении в действие Жилищного кодекса РФ » с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекта недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Из буквального толкования изложенной нормы и статьи 16 Федерального закона от -Дата- N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что названным Федеральным законом предусмотрен иной момент возникновения права собственности на земельный участок для лиц, являющихся собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, - с даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации или с момента проведения кадастрового учета земельного участка.
В соответствии с частью 2 статьи 23 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, субъектами права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом, в силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации являются собственники помещений в многоквартирном доме. Вышеперечисленные нормы гражданского и жилищного законодательства являются общеобязательными. Действия администрации ... по выдаче разрешения на строительство входной группы без согласования данного строительства с собственниками помещений в данном доме, являются противоправными.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцы просили признать постановление администрации ... № от -Дата- незаконным; обязать ответчиков, ООО «АПН» и ЗАО «Ресурс-Инвест» снести входную группу гостиницы, снять асфальтовое покрытие, привести земельный участок в прежнее состояние ( высадить деревья ).
Решением Индустриального районного суда ... от -Дата- в удовлетворении исковых требований истцам отказано в полном объеме.
Определением Индустриального районного суда ... от -Дата- решение Индустриального районного суда ... от -Дата- отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
-Дата- истица Тихомирова Т.Н. обратилась в Индустриальный районный суд ... с иском к Администрации ..., Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации ..., Управлению Федеральной регистрационной службы РФ по УР, ООО ПКП « АПН », Репиной О.Г., Лазебнику Л.И.
Истица просила суд признать недействительным разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от -Дата-, выданное Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ....
Признать недействительным зарегистрированное право собственности на нежилые помещения площадью 95,9 кв.м., принадлежащие на правах общей долевой собственности Лазебнику Л.И. ( 1/4 доли ), Репиной О.Г. ( ? доли ), ООО « АПН » ( ? доли ) и исключить запись о регистрации права от -Дата- и ЕГРП.
Определением Индустриального районного суда ... от -Дата- гражданское дело № по иску Тихомировой Т.Н., Мерзляковой Л.Р., Тимофеевой М.О. и др. к ответчикам ООО « АПН », ЗАО « Ресурс-Инвест » о признании ненормативных актов органов местного самоуправления – Администрации ... незаконными, сносе входной группы гостиницы « Уральская », приведении земельного участка в первоначальное положение соединено с гражданским делом № по иску Тихомировой Т.Н. к Администрации ..., Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации ..., УФРС РФ по УР, ООО ПКП « АПН », Репиной О.Г., Лазебнику Л.И. о признании недействительным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от -Дата-, выданное ГУАиГ Администрации ..., признании недействительным зарегистрированного права собственности на нежилые помещения, в одно производство.
Решением Индустриального районного суда ... от -Дата- в удовлетворении иска отказано. Определением судебной коллегии по гражданским дела ВС УР от -Дата- решение Индустриального районного суда ... оставлено без изменения.
Постановлением Президиума ВС УР от -Дата- решение Индустриального районного суда ... и кассационное определение судебной коллегии по гражданским дела ВС УР от -Дата- отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Индустриальный районный суд ....
При вынесении постановления судом надзорной инстанции указано, что при новом рассмотрении дела суду следует руководствоваться правовой позицией изложенной в настоящем постановлении. Установить границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный ..., исходя из кадастрового плана земельного участка и местонахождение спорного строения относительно границ участка.
В судебное заседание не явились истцы за исключением истицы Тихомировой Т.Н. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены судом надлежащим образом.
Также в судебное заседание не явились представители третьего лица на стороне ответчика – Управление земельными ресурсами и землеустройства Администрации ... ( ранее представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие ), а также представители ООО « АПН », ООО « Эксомт », ответчики Репина О.Г., Лазебник Л.И., Репина Г.В., Лазебник Т.Ю., о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, данными о причинах не явки суд не располагает.
В судебном заседании представитель ответчика Лазебник Т.Ю., Лазебник Л.Т., Гулина И.И, действующая на основании доверенности, представитель ответчика ООО Торговый дом «АПН» Никитин Д.В., представитель ответчика Управления Росреестра по УР Шкляева С.А., действующая на основании доверенности возражали против удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц участвующих в деле суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истица Тихомирова Т.Н. настаивала на удовлетворении иска по основаниям изложенным в нем, кроме того уточнила требования в письменном виде и просила при удовлетворении иска исковое требование «понуждение к сносу входной группы гостиницы, ликвидации асфальтового покрытия, приведения земельного участка в прежнее состояние, заменить на следующее исковое требование – признать входную группу (нежилое помещение площадью 95,9 кв.м.) находящейся в общей долевой собственности всех собственников многоквартирного дома.
Согласно ст. 56 и ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
С учетом названного принципа, судом определены юридически значимые обстоятельства и распределено бремя доказывания, что нашло свое отражение в определении Индустриального районного суда г. Ижевска о подготовке дела к судебному разбирательству от -Дата-.
Истцы должны доказать неправомерность действий Администрации г. Ижевска, нарушение прав истцов, нарушение действующего законодательства ответчиками, доказательства, что возведенная постройка является самовольной нарушает законные права и интересы истцов, создает угрозу их жизни или здоровью, нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, указать в чем выражаются данные нарушения, обязанность согласования возведенной постройки с истцами.
Ответчики должны представить доказательства законности и обоснованности оспариваемых ненормативных правовых актов, отсутствие нарушений прав истцов при их принятии, соблюдение строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, которые требуются для строительства и эксплуатации конкретной постройки. Соблюдение порядка согласования реконструкций, отсутствие обязанности по сносу строения и приведению земельного участка в первоначальное состояние.
В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые подтверждаются письменными доказательствами, не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда:
Постановлением Администрации ... от -Дата- №, ЗАО « Ресурс – Инвест », ООО « АПН » разрешено проектирование и осуществление строительства входной группы гостиницы по ул. 9 января, 221 в ....
Постановлением Администрации ... от -Дата- № ЗАО « Ресурс – Инвест », ООО « АПН » предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельный участок, с разрешенным использованием: эксплуатация и обслуживание многофункциональных общественных и жилых зданий расположенный по адресу: .... На ООО « АПН » и ЗАО « Ресурс-Инвест » возложена обязанность представить в ФГУ « Земельно-кадастровая палата по УР » документы для проведения кадастровых работ в месячный срок со дня принятия настоящего постановления.
-Дата- земельный участок площадью 7956 кв.м. поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым планом земельного участка. Сведения о правах отсутствуют.
-Дата- между Администрацией ... в лице начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации ... Останина В.А. с одной стороны, ООО « АПН », гражданами Лазебник Л.И., Репиной О.Г., с другой стороны заключен договор аренды земельного участка.
Согласно п.1.1 договора арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером № общей площадью 7956 кв.м., с адресным ориентиром: ....
Согласно п.1.5 договора участок предоставляется для эксплуатации и обслуживания многофункциональных общественных и жилых зданий.
Настоящий договор заключен сроком до -Дата- и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР.
Истцы просили признать недействительным ( ничтожным ) договор аренды земельного участка № от -Дата-.
Решением Индустриального районного суда ... от -Дата- в удовлетворении исковых требований Ардышевой Т.А., Тихомировой Т.Н., Пчелиной Т.Г. и др. к Управлению Федеральной регистрационной службы УР, Управлению земельных ресурсов и землеустройства Администрации ..., ООО « АПН », Лазебник Л.И., Репиной О.Г. о признании недействительным ( ничтожным ) договора аренды земельного участка № от -Дата-, компенсации морального вреда, отказано в полном объеме.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от -Дата- решение Индустриального районного суда ... от -Дата- отменено, принято решение о признании недействительным ( ничтожным ) договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7956 кв.м., расположенного по адресу: ....
-Дата- Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ... ООО « АПН », Лазебнику Л.И., Репиной О.Г. выдано разрешение на строительство входной группы гостиницы, расположенной по адресу: ....
-Дата- Администрацией ... выдано разрешение №, согласно которому ЗАО « Ресурс – Инвест » разрешено произвести земляные работы по строительству входной группы по адресу: ....
-Дата- Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ..., ООО «АПН», Лазебнику Л.И., Репиной О.Г. выдано разрешение на ввод входной группы гостиницы в эксплуатацию.
Согласно выписке из ЕГРП, Репина Галина Владимировна является собственником ? доли в праве собственности на нежилое помещение ( входная группа гостиницы ), общей площадью 95,9 кв.м., расположенное по адресу: ....
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, ООО Торговый дом « АПН » является собственником ? доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 95,9 кв.м., расположенное по адресу: ....
Согласно выписке из ЕГРП, Лазебник Татьяна Юльевна, является собственником ? доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 95,9 кв.м., расположенное по адресу: ....
Исходя из представленного по запросу суда кадастрового плана земельного участка расположенного по адресу ..., усматривается, что данный земельный участок имеет площадь 7956 кв. м. В пределах границ данного земельного на участке имеется один объект.
Суд, выслушав объяснения сторон, представителей сторон, исследовав письменные доказательства гражданского дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с пунктом 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок., на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от -Дата- N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 189-ФЗ) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, в силу статьи 16 Закона N 189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 66 постановления № от -Дата- Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ.
Как следует из материалов дела, входная группа возведена на основании разрешения на строительство, выданного -Дата- Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ....
К этому времени земельный участок, на котором расположен многоквартирный ..., был сформирован, проведен его государственный кадастровый учет и он находился в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.
Следовательно, в силу части 3 статьи 36 и части 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ, строительство входной группы на данном земельном участке было возможно только с согласия всех участников долевой собственности, поскольку это связано с уменьшением размера общего имущества.
В связи с данными обстоятельствами подлежат удовлетворению требования иска в части признания постановления администрации ... от -Дата- № незаконным, признании входной группы самовольной постройкой, признании недействительным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, признании недействительным зарегистрированное право собственности на нежилое помещение площадью 95,9 кв.м., расположенное по адресу: ....
Требования иска в части признания входной группы находящейся в общей долевой собственности всех собственников многоквартирного дома не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 290 ГПК РФ - Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от -Дата- N64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Спорный пристрой исходя из его назначения и места расположения не отвечает требованиям ст. 290 ГК РФ и не может считаться объектом находящимся в общей долевой собственности. Кроме того отказывая в удовлетворении данной части исковых требований необходимо указать, что кроме Тихомировой Т.Н. остальные жильцы дома по адресу ... не заявляли требований относительно признания входной группы находящейся в общей долевой собственности всех собственников многоквартирного дома.
Кроме того при частичном удовлетворении исковых требований суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части ответчика Управления федеральной регистрационной службы РФ по УР, Управления Росреестра по УР, поскольку данный ответчик не имеет какого либо материального интереса в рассматриваемом споре. Функции данного лица сводятся к осуществлению регистрационных действий по правам на недвижимое имущество без предъявления каких-либо прав, на объекты имущества, подлежащие государственной регистрации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд.,
РЕШИЛ :
Исковое заявление удовлетворить частично.
Признать постановление администрации ... от -Дата- № «О разрешении ЗАО «Ресурс-Инвест» и ООО ПКП «АПН» проектирования и об осуществлении строительства входной группы гостиницы по ... незаконным, признать входную группу самовольной постройкой, признанить недействительным разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от -Дата- выданное Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ..., ООО «АПН», Лазебнику Л.И., Репиной О.Г., признать недействительным зарегистрированные права собственности на нежилое помещение, общей площадью 95,9 кв.м., расположенное по адресу: ... за ООО Торговый дом « АПН », Лазебник Татьяной Юльевной, Репиной Галиной Владимировной.
В удовлетворении исковых требований в части признания входной группы находящейся в общей долевой собственности всех собственников многоквартирного дома отказать.
В удовлетворении исковых требований в отношении Управления Росреестра по УР отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в течение 10 дней с момента изготовления мотивировочной части решения, через Индустриальный районный суд ....
Резолютивная часть решения изготовлена судьей Андриянвоым А.В. на компьютере.
Решение в окончательной форме изготовлено судьей Андрияновым А.В. на компьютере -Дата-.
Судья Андриянов А.В.