25 марта 2011 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска УР
Под председательством судьи: Ершовой К.Ф.
При секретаре: Газизовой Э.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Славянка» к Чучкалову Дмитрию Валерьевичу о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л :
ТСЖ «Славянка» обратилось в суд с требованиями к ответчику Чучкалову Д.В. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. Исковые требования мотивированы тем, что Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: ..., в качестве способа управления выбрано управление товариществом собственников жилья (Протокол №1 от 21.03.2007г.) На основании решения общего собрания собственников помещений было создано TCЖ «Славянка», которое выполняет функции управления многоквартирным домом.
Чучкалов Дмитрий Валерьевич является собственником ... многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... находящемся в управлении ТСЖ «Славянка». Являясь собственником помещения Чучкалов Д.В. не осуществляет платежи за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 1 октября 2009 года по 31 декабря 2011 года в размере <данные изъяты> из них сумма основного долга <данные изъяты>, сумма пени <данные изъяты>.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Кроме того, в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федераций действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Также направил заявление, в котором уменьшил сумму исковых требований, прося взыскать с ответчика <данные изъяты>. сумму основного долга, <данные изъяты>. пени и <данные изъяты>. расходы на получение выписки из ЕГРП.
Ответчик Чучкалов Д.В. исковые требования в части суммы начисленной истцом за коммунальные услуги не признал и пояснил. что он и его семья зарегистрированы и проживали в указанный период времени по адресу ..., ..., где им производились начисления за коммунальные услуги. Поэтому считает, что требование истца о взыскании расходов на коммунальные услуги необоснованною, т.к. их они получали по месту жительства. Представил расчет оплаты за коммунальные услуги с октября 2009года по декабрь 2010года. В части размера пени взыскания расходов в размере <данные изъяты>,не возражал.
Суд, выслушав ответчика, изучив представленные сторонами доказательства, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично.
Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу ...1 от -Дата- создано ТСЖ «Славянка» и утвержден Устав ТСЖ. Данное ТСЖ зарегистрировано в реестре юридических лиц 26.11.2007года.
Согласно выписки из ЕГРП Чучкалов Д.В. с -Дата- является собственником ... по ... ....
Согласно поквартирной карточке в данной квартире зарегистрированных лиц нет.
Согласно поквартирной карточке на ... по ... в ней зарегистрированы Чучкалов Д.В., Чучкалова И.Ф., Чучкалова К.Д. и Чучкалов З.Д.
На основании справки ООО УК «Вест-Снаб» лицам, зарегистрированным в ... производятся начисления за коммунальные услуги за период с октября 2009года по декабрь 2010года.
С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу, что начисление оплаты за коммунальные услуги по адресу ... является незаконным. Семья ответчика зарегистрирована и проживает по другому адресу и коммунальные услуги получает по месту жительства. Законных оснований для взыскания платы за неполученные коммунальные услуги не имеется.
Поэтому суд уменьшает размер основного долга до <данные изъяты>.) Поскольку ответчик признал сумму пени и судебных расходов в сумме <данные изъяты>. то данные суммы подлежат взысканию с ответчика.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты>., соответственно подлежит взысканию госпошлина в сумме 2707руб.44коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ТСЖ «Славянка» удовлетворить.
Взыскать с Чучкалова Дмитрия Валерьевича в пользу ТСЖ «Славянка» сумму задолженности за предоставленные жилищных услуг в сумме <данные изъяты> сумму пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы в сумме <данные изъяты>. и госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Всего взыскать с ответчика <данные изъяты>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2011года.
Судья: К.Ф. Ершова