20 июня 2011 года

Индустриальный районный суд г.Ижевска Удмуртской республики

в составе председательствующего судьи Сутягиной Т.Н.

При секретаре Ложкиной И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Арикеевой Екатерине Дмитриевне, Арикеевой Ирине Анатольевне о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ ...» обратился в суд с иском к Арикееевой Е.Д., Арикеевой И.А. с требованием о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. Свои требования мотивировало тем, что жилое помещение по адресу: ... находится в собственности ответчиков, общая площадь 59,4 кв.м. Согласно ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В результате нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб, нарушает права и интересы других жильцов дома. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят нерегулярно с апреля 2008г. долг по состоянию на -Дата- составляет <данные изъяты>. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ от -Дата- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей " на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени на общую сумму <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ ...» Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, дав пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчики Арикеева Е.Д., Арикеева И.А. о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Положения ч.1 ст.35 ГПК РФ, закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту, согласно ч.1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному в лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Учитывая эти требования, суд своевременно и неоднократно в надлежащей форме уведомлял ответчиков, путем направления судебных повесток по месту их жительства.

В связи с вышеизложенным, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив все имеющиеся доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено из материалов дела, ответчики Арикеева Е.Д., Арикеева И.А. прописаны и проживают по адресу: ...

Задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2008 г. по -Дата- составляет <данные изъяты>.

Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. П.п.35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ № от -Дата- установлено, что плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей компании ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

П.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как было установлено в ходе судебного заседания ответчики допустили просрочку внесения квартирной платы, соответственно на сумму задолженности в порядке ст.155 ЖК РФ, подлежат начислению проценты, которые согласно выписки с лицевого счета составляют <данные изъяты>. (л.д.6-7).

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В то же время, согласно п.1 ст.322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и гор; водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов в порядке, установленном Правительством РФ (ст.157 Жилищного кодекса РФ). Аналогичные положения содержатся в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от -Дата-. Статья 156 Жилищного кодекса РФ, в свою очередь, регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст.154 Жилищного кодекса РФ: плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за пользование жилым помещением. В данной статье определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категории способа управления многоквартирным домом, а также указывается, устанавливаются размеры таких требований.

Исходя из того, что определить объем потребляемых коммунальных услуг каждым из собственников доли в жилом помещении не представляется возможным, предмет обязательства в рассматриваемом случае - оплата жилое помещение и коммунальные услуги - является неделимым, предусматривает солидарную обязанность в силу закона.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ввиду того, что в квартире по адресу: ... прописаны и имеют возможность пользоваться данным жилым помещением Арикеева Е.Д. и Арикеева И.А. они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Соответственно требования истца в части взыскания задолженности по квартплате законны и обоснованы, односторонний отказ от обязательств, в том числе и по названному договору, не допускается, ответчики не внесением платы за жилищные и коммунальные услуги существенно нарушают права и законные интересы истца. Задолженность подлежит взысканию в полном объеме в соответствии с заявленными истцом требованиями в размере <данные изъяты>.

В связи с удовлетворением исковых требований суд, в соответствии со ст.98 ГПК РФ полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.153, 155 ЖК РФ, ст.307, 309, 310 ГК РФ, ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Арикеевой Екатерины Дмитриевны, Арикеевой Ирина Анатольевны солидарно в пользу МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» задолженность по квартплате за период с апреля 2008 г. по -Дата- в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- -в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судьей -Дата-.

Судья Сутягина Т.Н.

С уведомлением

...

Арикеевой Екатерине Дмитриевне

Арикеевой Ирине Анатольевне

21.06.2011 г.

В виду Вашей неявки в суд на рассмотрение гражданского дела по иску ГЖУ о взыскании задолженности по квартплате направляю в Ваш адрес копию решения суда.

Приложение: копия решения суда на 4 л.

Судья Индустриального районного

суда г.Ижевска УР Сутягина Т.Н.