Дело № 2–355-11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ижевск 12 мая 2011 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Судьи Андриянова А.В.,

при секретаре Ажимовой И.Г.,

с участием представителя истца ООО УК «Жилищно-ремонтное предприятие № 8» Чураковой Алены Геннадьевны, действующей по доверенности от 14 января 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП-8» к Шутовой Алене Федосеевне, Шутовой Ираиде Афанасьевне, Ломаевой Любови Федосеевне о прекращении права собственности, взыскании суммы долга за жилищно- коммунальные услуги и пени за просрочку сроков оплаты,

у с т а н о в и л:

Истец ООО УК «ЖРП-8» обратилось в Индустриальный районный суд г. Ижевска с исковым заявлением о прекращении права собственности Шутовой А.Ф., Шутовой И.А., Ломаевой Л.Ф. на жилое помещение, расположенное по адресу: ... и взыскании суммы долга за жилищно- коммунальные услуги и пени за просрочку сроков оплаты в порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ.

Исковые требования мотивированы тем, что ..., расположенная по адресу: ... находится в собственности. Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктами 35, 37 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от -Дата- № плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей организации ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых Управляющей организацией. Ответчики оплату не производят в период с июля 2008 года по октябрь 2010 года. За ответчиками числится задолженность перед Управляющей компанией в размере <данные изъяты>. В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Также, согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с нарушением обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков подлежат уплате пени в пользу Управляющей компании в размере <данные изъяты>. Таким образом, за ответчиками имеется задолженность на общую сумму <данные изъяты>. На основании вышеизложенного представитель истца просит выставить квартиру, расположенную по адресу: ... на продажу с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО УК «ЖРП-8» долг в размере <данные изъяты>., пени за просрочку сроков оплаты в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании -Дата- представитель ООО УК «Жилищно-ремонтное предприятие №» Комиссарова Е.Л., действующая на основании доверенности, обратилась к суду с заявлением об отказе от требования о прекращении права собственности на квартиру и от исковых требований к ответчикам Шутовой И.А., Шутовой А.Ф. в связи с оплатой задолженности.

Определением Индустриального районного суда ... принят отказ истца от иска, дело в части требования о прекращении права собственности на квартиру и в части взыскания задолженности с ответчиков Шутовой И.А., Шутовой А.Ф. прекращено.

В судебном заседании -Дата- по ходатайству представителя ООО УК «Жилищно-ремонтное предприятие №» Чураковой А.Г. определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ломаева Надежда Геннадьевна.

В судебном заседании:

В судебное заседание не явились ответчики Ломаева Л.Ф., Ломаева Н.Г. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, с заявлением о рассмотрении гражданского дела без их участия или об отложении судебного заседания не обращались.

Суд, выслушав представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести заочное решение, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ООО УК «Жилищно-ремонтное предприятие №» Чуракова А.Г., действующая на основании доверенности, обратилась к суду с заявлением об увеличении размера исковых требований по состоянию на -Дата- в размер <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги, и пени за просрочку сроков оплаты за период с -Дата- по -Дата- год в размере <данные изъяты>., из них сумма основного долга составляет <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ломаева Надежда Геннадьевна является единоличным собственником жилого помещения, трехкомнатной квартиры находящейся по адресу .... Ответчик Ломаева Любовь Федосеевна (член семьи собственника) имеет регистрацию в жилом помещении по адресу ....

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ - Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

Согласно расчета, представленного представителем истца сумма пени, рассчитанная от суммы задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. Расчет проверен судом, является верным, в связи с чем может быть положен в основу решения суда.

Исковые требования представителем истца в части взыскания задолженности по квартплате и пени увеличены на сумму в размере <данные изъяты>, в связи с не внесением платы по погашению задолженности.

Таким образом, сумма долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и пени за просрочку сроков оплаты составляет сумму в размере <данные изъяты>.

Требования представителя истца законны и обоснованы, односторонний отказ от обязательств, в том числе и по названному договору, не допускается, ответчики невнесением платы за жилищные и коммунальные услуги существенно нарушают права и законные интересы истца. Задолженность подлежит к взысканию в полном объеме в соответствии с заявленными истцом требованиями.

В соответствии ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 307, 309, 310 ГК РФ, ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК "Жилищно-ремонтное предприятие №" к Ломаевой Надежде Геннадьевне, Ломаевой Любови Федосеевне о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги и пени за просрочку сроков оплаты удовлетворить.

Взыскать с Ломаевой Надежды Геннадьевны, Ломаевой Любови Федосеевны солидарно в пользу ООО УК «Жилищно-ремонтное предприятие № 8» задолженность за жилищно коммунальные услуги и пени <данные изъяты>, из них сумма основного долга <данные изъяты>., пени <данные изъяты>.

Взыскать с Ломаевой Надежды Геннадьевны, Ломаевой Любови Федосеевны солидарно в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате и подписано судьей.

Судья А.В. Андриянов